Kelet-Magyarország, 1997. június (54. évfolyam, 126-150. szám)
1997-06-09 / 132. szám
1997. június 9., hétfő HÁTTÉR Szocpol bonyodalmakkal Egy panasz nyomán a lakásépítési kedvezményről • Pontról pontra • Tanulság Györke László Nyíregyháza (KM) — Bár mény igénybevételének jogszabály által meghatározott feltételeiről. A legtöbb ismeretet ehhez kollégáim nyújtják, — Mivel az építési kedvezmény folyósításának tárgyi és személyi feltételei vannak, valamennyi iratanyagnak rendelérintett ügyfeleknek: a július 1 -je és szeptember 1 -je közötti időszakban olyan tartalmú záradékkal látjuk el a támogatás panaszosunk esete konkrét, hasonló helyzetbe bárki kerülhet, ezért annak tanulsága hasznára lehet mindazoknak, akik ezután akarják igénybe venni az egyébként törvényben rögzített lakásépítési kedvezményt (LEK), népszerű nevén: a szoc- polt. Panaszosunk több- gyermekes családanyja, jó ideje egyedül neveli őket. Régi és rossz állagú családi házban lakik, ennek helyén építtet újat. Hiánypótlás Amikor elhatározta, hogy igénybe veszi a támogatást, első alkalommal az volt a gond, hogy a tervrajz nem felelt meg az előírásoknak. Aztán pedig az építkezés készültségi foka nem volt megfelelő. Az okiratok és az építési kölcsönigénylés benyújtása után nem sokkal értesítést kapott, hogy mivel a telekre vonatkozó hiteltartozása van ugyanannál a pénzintézetnél, azt rendeznie kell. Ugyanakkor derült ki számára, hogy mivel egyik hozzátartozója haszonélvező, közjegyző által hitelesített nyilatkozata szükséges ahhoz, hogy helyette, nevében is intézkedhessen, aláírhasson. Attól tart továbbá, hogy legnagyobb gyennekének lejár az iskolalátogatási igazolása. Előírások CJ Vajon az ügyintézés gördü- lékenysége, az átfutási idő minek a függvénye? — kérdeztük dr. Hajzer Lászlónétól, az OTP megyei igazgatósága hitelosztályának vezetőjétől a konkrét esetre utalva. — Ügyfelünknek megfelelő ismereteket kell szereznie saját építkezésének lebonyolítása és a lakásépítési kedvezamikor az ügyfél megjelenik fiókunkban. A konkrét, de nem nevesített esetnél maradva, a következőket szeretném elmondani. — A kölcsönigénylési nyomtatványon ügyfeleinknek nyilatkozniuk kell a jelenleg fennálló pénzintézeti kölcsöntartozásukról. — Amennyiben nyilatkozatukat nem a valóságnak megfelelően közlik, úgy bankunk számára csak az igénylés elbírálása során jut tudomására esetleg olyan tény, melynek rendezése szükséges a támogatás igénybevételéhez. Például: ha az építési telket — vagy az azon lévő bontásra ítélt építményt — végrehajtási jog terheli a korábban kihelyezett hitelünk nem fizetése miatt, annak rendezéséig sem a bontás, sem az építkezés nem kezdhető meg, mivel ennek következtében a hitel fedezete elvonásra kerül. — A haszonélvezettel terhelt ingatlan esetében a szerződést a haszonélvezőnek is alá kell írnia. Amennyiben valami miatt akadályoztatva van, abban az esetben a közjegyző előtt tett nyilatkozatában foglalt meghatalmazását is elfogadjuk. kezésre kell állnia ahhoz, hogy ügyfeleink az őket megillető, állam által nyújtott kedvezményt megkaphassák. Ebből következik, s itt szeretném hangsúlyozni, hogy bankunk csupán vizsgálja, és nem meghatározza a lakáscélú támogatások igénybevételének feltételeit. Okiratok — A lakáscélú támogatásokról szóló, többször módosított 106/1988 (XII. 26.) sz. minisztertanácsi rendelet, illetve az annak végrehajtására kiadott, szintén többször módosított 77/1988 (XII. 27.) PM- EVM rendelet konkrétan megnevezi azokat az okiratokat, melyeket támogatás igényjogosultságához ügyfeleinknek be kell mutatnia, illetve be kell nyújtania. Ide tartozik, többek között, a 16. életévüket betöltött gyerekek esetében az iskola igazolása arról, hogy a gyermek az ő állományukban nappali tagozatos hallgatóként szerepel. Amennyiben a középiskolai tanulmányainak befejezése előtt álló gyermekről van szó, az iskola az igazolást csak folyó év június 30-áig adja ki, ezért bankunk a következő lehetőséget biztosítja az folyósításáról szóló iratot, mely szerint az építtető szeptember 30-áig vállalja annak az igazolását, hogy az eltartott gyermek felvételt szerzett és be is iratkozott a felsőfokú intézmény nappali tagozatára. Egyben tudomásul veszi, hogy amennyiben ennek a kötelezettségének nem tud eleget tenni, akkor a felvett kedvezményt egy összegben — a PTK 301. paragrafusában foglaltak szerint — kamattal együtt visszafizeti. — Nem gyakori, hogy ügyfeleink ezzel a lehetőséggel élnek, hiszen felmérik a benne rejlő kockázat súlyát. Éppen ezért a lehetőségekhez képest igyekszünk az ilyen irányú kérelmeknek határidőn belül, azaz június 30-áig eleget tenni. — A lakáscélú támogatások csak a saját erő kiegészítéseként nyújthatóak. Ezért a jogszabály előírásainak megfelelően, helyszíni szemle során győződünk meg arról, hogy az ügyfél kérelmében szereplő építkezés készültsége és a helyszínen lévő építőanyagok értéke képviseli-e a saját erőként jelzett összeget. A saját erő fogalmában nem említhető a vállalkozó által megelőlegezett építőanyag és munkadíj. — Tudjuk azonban, hogy a saját erő meglétének igazolásakor ügyfeleink erőforrásaikat teljes egészében felhasználják, ezért igyekszünk a kérelmek benyújtásától számított egy, másfél héten belül a helyszíni szemléket elvégezni, s — valamennyi személyi és tárgyi feltétel megléte esetén — a lehető legrövidebb időn belül a támogatás igénybevételére jogosító szerződést megkötni. Sok ügyfél kér tájékoztatást lakáshitelügyben Martyn Péter felvétele Nábrádl Lajos tárcája Kerek világ A falu szélén lévő hatalmas portán talán minden háziállat megtalálható, amit Noé a bárkájára felvett. A hosszú, pár évtizedig üresen álló istállóban pej kanca friss lucernát ropogtat, a mellette, illetve alatta álló kiscsikó néha nagyot lök rajta. Pár méterrel odébb tarka tehén kérődzik békésen. A jászol alatt házinyulak ugrálnak. Vidámságuknak talán az az oka, hogy nincsenek ketrecbe zárva. Itt nagyobb a mozgásterük és a jászol mellé a két nagytól mindig leesik valami harapnivaló. S a Pityu fiú naponta hoz maréknyi akácfalevelet, ölre való lucernát. Közel a Szamos töltése, még közelebb az akácfasor. Van itt csalán a kacsáknak, zsenge fű a disznóknak. A pulykakakas néha az istálló falába üti a csőrét, lehet, hogy hiányérzete van. Ilyenkor Pityu csúfolja: „Szebb a páva, mint a pulyka, mert a pulyka véreshurka. Blulu- lu!” A gyöngytyúk szinte mindig a kerítés mellett húzza meg magát, cseppet sem hivalkodó. Pedig a tollazatán csillog a napfény, értékét a ritkasága is adja. Az udvar végében elkerített részen a kecskék cérnahangja rezegted meg néha a levegőt. Azért kell őket elkeríteni, mert mindent leesznek, amit ágaskodva elérnek. Estenként a nagymama megfeji a jámbor Julit. Az idős néni váltig hangoztatja, hogy a kecsketej mindenre gyógyszer, erősíti az embert. Am Pityunak, az unokának nem kell, csak a két öreg issza, a malacok, meg az öreg cirmos. Az ól eresze alá sárból és száraz fűből vert fészek van. a fecskék édes otthona. Olyan a hangjuk, mintha állandóan nevetnének. Ebben a környezetben különösen jól érzik magukat, ősszel mégis délre szállnak. Kár, hogy örökös vándorlásra születtek. A korcs kutya örök visszavonultságban lapul a kukoricagóré alatt. Vizenyős szemeivel bámul a semmibe, magányos lehet, Pityu se, a kutya se törődik vele különösebben. Bezzeg a borjú nagyságú komondor az udvar közepén pöffeszkedik, nagy pofája, nagy hangja van. Felhívja magára a figyelmet, őrzi a házat, az udvart. Jó, hogy ő is van, így kerek ez a külön kis világ. A városban élő Norbert, Pityu unokatestvére a tavaszi szünetben látogatott ide. A kiscsikót Pityu Csillagnak, Norbert Terminátornak nevezte el. A két fiú lucernát adott a négylábúaknak, mind megették. Kockacukrot kapott Csillag, aliasz Termi- nátor. Norbert a piros szemű nyúlnak is kockacukrot kínált, de az nem fogadta el, csak dobbantott a hátsó lábával. Ezen jót derült a nagyapa, majd komolyan ezt mondta: „Látjátok, hogy ezek az állatok nem egyforma nagyok, nem egyformát esznek, de békésen, jól megférnek ebben a nagy udvarban. Az embereknek is egy ilyen nagy-nagy udvar kellene.” Széles a Tisza Tiszalök (KM - L. Gy.) — Szép hagyománnyá nemesedett a Széles a Tisza elnevezésű hagyományőrző találkozó, amelyet legutóbb június 7-én rendeztek meg a tiszalöki művelődési házban. Mese, monda, ballada, valamint ének-zene, játék és tánc kategóriákban tartottak színvonalas bemutatókat. Ez utóbbiak közül kiemelkedő produkcióként értékelte a zsűri a Tiszavasvári Népzenei Együttes, a Tiszada- dai Kisebbségi Önkormányzat Fekete Gyöngyszemek Tánc- együttes és a Tiszalöki Általános iskola ének- és tánckara produkcióját. Népdal kategóriában a tiszalöki Szakács Józsefié és Domokos Anikó, a tiszavasvári Váci Mihály Gimnázium tanulója aratott méltán sikert. Szépen szerepelt a Tiszalöki Asszonykórus is. A találkozón a résztvevők megízlelhették a görhét, népviseletből álló kiállítást tekinthettek meg, s Szabó Pétemé tiszadobi tanárnő, a Nyírség Táncegyüttes egykori karvezetőjének irányításával táncház zárta a jeles eseményt. Ketet-Magyaoraág 3 Nézőpont Adó és vevő Balogh József-» j agy sikernek köny- l\J vélte el Demszky J. V Gábor néhány hónappal ezelőtt, hogy a fővárosban az ócska gyárak helyett hipermarketek épültek, ám azóta megváltozott a véleménye. 4 fővárosban ugyanis egymás után mentek tönkre a kiskereskedők, s tiltakozásukra Demszky kénytelen volt megígérni: nem engedélyeznek több bevásárlóközpontot építeni Budapesten. Talán egy hét sem telt el e bejelentés után, amikor megtudtuk: Nyíregyházára is betör a Tesco, az önkormányzat áldását adta rá, hogy az angol cég megvesse lábát a szabolcsi megyeszékhelyen. Nem tudom. valóban szükség van-e rá. E bejelentés után adták hírül az újságok, hogyan mennek tönkre kiskereskedők, sót nagykereskedelmi cégek is Szegeden a külföldről beengedett multinacionális cégekkel folytatott vetélkedésben. Igaz, volt aki azt mondta, hogy az első számú közellenség nem a multinacionális nagykereskedelem, ám a kiskereskedőknek egészen más volt a véleménye. És más az önkormányzaté is. Azt mondták, azért engedték be a nagyvállalkozásokat, hogy növelni tudják az adóbevételeket, a kiskereskedőktől amúgy sem sokat kaptak. Ennek ára sok száz egzisztencia tönkretétele, sok száz vállalkozás megszűnése lett. Nyíregyházán még tart az öröm, hogy sikerült egy gazdag kereskedést idecsábítani. Tart majd akkor is, amikor elkezdődik az építkezés, hisz valószínű néhány száz környékbeli embernek ad munkát. De mit szólnak majd azok a kiskereskedők, akik már most is épp hogy megtermelik a bolt fenntartásának költségeit, hiszen a sok diszkont eddig is elcsábította tőlük a vásárlók zömét. És mit szólnak majd azok a magyar élelmiszer-termelők, akiknek termékei végképp kiszorulnak a piacról? Mert lehet kívánni, hogy magyar beszállítók termékeit is forgalmazza az angol cég, ám azt a rendszerváltás óta tudjuk, hogy az itt beruházó külföldiek túlnyomó többsége nem gyárat, nem terméket, hanem piacot vesz. Magyar zsebesek Ferter János rajza Egy szalmaszál Galambos Béla A mióta a belvíztől tengerré változott rétközi földek „partján” magam is dagasztottam a sarat a helyi gazdákkal, minden újabb borulat- ra együttérzően kapom fel a fejem. Pénteken, midőn e sorokat írom, ismét hatalmas zápor zúdul a városra. Lehet, megint kapott belőle Felső-Szabolcs is, ahol a kilátástalan helyzetbe került termelőknek talán épp ez az utolsó csepp. Valószínűbb azonban, hogy nekik már mindegy: ez az évük, úgy ahogy van elúszott. Nem véletlenül jutott eszembe az az új foglalkoztatáspolitikai támogatásokat is szabályozó munkaügyi miniszteri rendelet, amely a közelmúltban látott napvilágot. Ebben például az önmaguk foglalkoztatásáról gondoskodó munka- nélküliek 500 ezer forintig terjedő, visszafizetendő juttatást igényelhetnek. Az összeget 19 hónap türelmi idő után, 60 hónap alatt kell visszafizetni. A támogatáshoz rendelkezni kell a vállalkozás megkezdéséhez szükséges saját forrással. Amennyiben a munkanélküli valamilyen társas vállalkozáshoz csatlakozik, akkor nincs szükség erre. A támogatást — és éppen ez az, amiért mindezzel ismét előhozakodtam — megkaphatják a mezőgazdasági őstermelői, vagy az ehhez kapcsolódó szolgáltatói tevékenységet kezdő munka- nélküliek is. A rendelet szerint támogathatók azok is, akik szövetkezeti tagként vállalkoznak. Az elbírálásnál figyelembe veszik a támogatás visszafizetéséhez szükséges anyagi biztosítékokat. A kölcsönt nem csupán munkanélküliek, hanem azok a vállalkozók is igényelhetik, akik a vállalkozóvá válás korábbi támogatási formájában részesülnek. Ez a munkanélküli-járadéknak megfelelő összeg, bizonyos ideig történő kifizetését, a szaktanácsadási, képzési és hitelfedezeti költségek részbeni áh’állalását jelenti. A munkaügyi központ a kölcsönhöz azért előírhatja a vállalkozói ismeretek elsajátítását, üzleti terv készítését.
