Kelet-Magyarország, 1994. november (54. évfolyam, 258-283. szám)

1994-11-28 / 281. szám

1994. november 28., hétfő HAZAI HOL-MI Épületes kínálat építkezőknek Nincs roham, de van anyag • Hiánycikkről nem tudnak • Spórolós vásárlás Illusztráció Nyíregyháza, Mátészalka (KM - B. A.) —t Minden jel ar­ra vall, most kell még hozzá­fogni a magánerős, illetve szervezett építkezésekhez. Megemelték a szociálpolitikai — új nevén lakásépítési — tá­mogatás összegét, az áfa­visszatérítést idén még igény­be lehet venni, s az építőanya­gok annyiba kerülnek, ameny- nyibe —, de ki tudja, mi lesz jövőre? Az építkezéshez ce­ment, tégla, nyílászárók, s még mi minden szükséges; a kínálatnak, s a tapasztalatok­nak néztünk utána néhány épí­tőanyag-forgalmazó cégnél. Magán-TÜZÉP-ek A nyíregyházi TÜZÉP-telep igazgatója, Lukács Béla nem túl optimista: a városban mint­egy százra teszi a magánerős építkezések számát, s fellen­dülést eddig nemigen tapasz­talt. A nagyobb építkezések kivitelezői nem a TÜZÉP-től vásárolnak, csak úgy vállalják a munkát, ha maguk szerzik be készpénzért a gyártótól az épí­tőanyagot, hisz így kedvez­ményhez juthatnak. A TÜZÉP komoly piacot veszített azzal, hogy megjelentek e téren is a magánkereskedések. Mivel a részvénytársaságon belül ne­kik van a legtöbb versenytár­suk, kénytelenek a legkisebb árréssel dolgozni, hogy az áraik hasonlóak legyenek. A kínálattal nincs gond, csak a látszat csalóka: nem állnak ugyanis téglahegyek az udva­ron, de telefonon bármit be tudnak határidőre szerezni. Nincs hiánycikk, esetleg né­hány hetet várni kell egyes ter­mékekre, például a Jamina tetőfedőre. Az utóbbi időben a SOFA-nyílászárók ára emel­kedett jelentős mértékben, a vevő azonban ebből nem ta­pasztalt semmit, a TÜZÉP ugyanis nemhogy drágábban, hanem jelentős engedménnyel árusította ezeket a termékeket. Az ellenben csaknem bizo­nyos, ha az olyannyira beha­rangozott energiaáremelés életbe lép, ez hatással lesz az építőanyagok árára is. Ingyentárolás A magán-TÜZÉP-ek egyikén, a Blokk-TÜZÉP-nél Tóth Fe­renc ügyvezető igazgatótól azt a felvilágosítást kaptuk, hogy náluk igencsak megnőtt az utolsó negyedévben a forga­lom. Ezt véleménye szerint annak köszönhetik, hogy egy­részt sokan tartanak a január elejei szokásos áremelésektől, másrészt a cég akár márciusig ingyen vállalja a kifizetett épí­tőanyagok tárolását, így aki még szeretne áfa-visszatérítés- hez jutni, az későbbi elszál­lítással vásárolta meg a szük­séges anyagokat. A forgalom növekedéséhez az is hozzájá­rult, hogy cement- és falazó­tégla akciót hirdettek, s az en­gedményes termékek termé­szetesen nagyon keresettek. Vonzó továbbá, s többen is igénylik a különböző szolgál­tatásokat, többek között a földmunkákat, a szállítást lera­kodással együtt. Itt nem az ár, hanem a minőségi munka a meghatározó. Hiánycikkről nem tudnak, amit forgalmaz­nak, azt előbb-utóbb be is szerzik. A mátészalkai Filep és Tár­sa Bt. (volt Kelet-Magyaror­szági Építkezők Boltja) az idén szünetelteti az építőmes­teri anyagok forgalmazását. Tavaszig még kitartottak az elmúlt évi készletek, mivel azonban a keres­let igencsak le­csökkent, kény­telenek voltak megszabadulni az építőanya­goktól. Felújítás Mint azt Filep Gábor elmond­ta, a városban igen kevés az építkezés, az emberek inkább csak felújítás­hoz, esetleg át­építéshez kezde­nek. Ez meg is látszik abból, hogy leginkább Velux tetőtéri ablakokat, Isolyth-termékeket keresnek — ezeket továbbra is árulják — , s egy-egy ajtót, ami tetőtér beépítéséhez szük­séges. A vevők inkább az ol­csó árukat vásárolják, s elte­kintenek attól, hogy ezeknek nem mindig megfelelő a mi­nősége. Hiába rendeltek pél­dául drágább öntöttvas fürdő­kádakat, a műanyagot viszik szívesebben, s a fal- és padló­burkolókból is az alacsonyabb árfekvésűeket. Tapasztalata szerint országos hiánycikk a méretre vágott faanyag, ha valakinek négyméteres desz­kára lenne szüksége, kényte­len nagyobbat vásárolni, s utá­na méretre vágatni, ami ter­mészetesen így több pénzbe kerül, és a hulladékkal nincs mit kezdeni. Pedig mindenki szeretne takarékoskodni, hisz egy építkezésnél, felújításnál nem kis pénzek forognak kockán! Először a pénz, utána a vásárlás Nyíregyháza (KM - B. A.) — Létezik egy, a megszokottól merőben eltérő hitelkonst­rukció, melynek segítségével akár lakásépítéshez, akár vásárláshoz pénzt lehet sze­rezni —, de bármi más is vá­sárolható rajta értékpapír, élőállat és romlandó árucikk kivételével. A Poligrupo egy portugál cég és a Magyar Hitelbank közös vállalkozása, amely Nyíregy­házán másfél éve működik. Az általuk adott kölcsönhöz nincs szükség kezesekre, sem mun­káltatói igazolásra, csak egy számlára, illetve adásvételi szerződésre, amely bizonyítja, mire használják fel a pénzt. A futamidőre élet- és hitelbizto­sítást kötnek, valamint kezelé­si költséget számolnak fel, ez azonban összesen mintegy 6 százalék, ugyanakkor a hitel kamatmentes. Az ügyfeleket a végszerződés megkötésekor igénylői csoportokba sorolják: minél hosszabb futamidejű kölcsönt kér valaki, annál na­gyobb létszámúak a csopor­tok. Ettől kezdve kell a törlesz­tőrészletet fizetni, hisz a cég úgy képes kamat nélkül mű­ködni, hogy a csoportonként befizetett törlesztőrészleteket osztják vissza. Havonta annyi­an juthatnak minden csoport­ban az igényelt kölcsönhöz, amekkora a csoport adott havi pénzalapja: önerőből legköny- nyebben az, akinek van meg­takarított pénze, s a havi tör­lesztőrészletének legmaga­sabb többszörösét ajánlja fel, hogy három munkanapon be­lül egy összegben kifizeti. Ta­pasztalat szerint aki lelkiisme­retesen fizeti minden hónap­ban a részletet, legkésőbb egy­másfél éven belül hozzájut az igényelt hitelhez. Aki ellenben képes felajánlani az igényelt összeg felét egy összegű be­fizetésre, az akár 1-2 hónapon belül megkaphatja a kért köl­csönt. Mivel a csoportok kö­tött létszámúak, s az idő mú­lásával a nagy összeget fel­ajánlók kiesnek, előbb-utóbb mindenkire sor kerül. Ha vala­ki menet közben meggondolja magát, átruházhatja a már megkötött szerződését másra, vagy a csoporton belül a leg­kisebb összeghatárra módosít­hat, illetve végleg megszüntet­heti a szerződést, de ez esetben csak a futamidő végén juthat hozzá a befizetett pénzéhez, kezelési költség levonásával. A konstrukció inflációkövető, így a törlesztőrészletek emel­kedhetnek menet közben, hisz a kitűzött célt — például egy autó megvételét — csak úgy lehet elérni, ha követik az ár­emelkedést. A kölcsönre fe­dezet a lakás, az ingóság vagy a vállalkozás, de ha valaki ezt a feltételt nem vállalja, két ke­zessel, illetve munkáltatói iga­zolással is megoldhatja. Pil­lanatnyi pénzzavar esetén kér­vényt kell írni a cégnek, s ekkor néhány hónapig eltekin­tenek a törlesztőrészletek megfizetésétől, utána azonban egy összegben, legfeljebb két részletben kell pótolni a mú- lasztást. Bojtor Ibolya területi képvi­selő növekvő forgalomról szá­mol be a nyíregyházi irodán. Ebben az évben már 400 szer­ződést kötöttek, 170 millió fo­rintról, s ezzel az iroda az or­szágban a negyedik helyen áll. Nemcsak magánszemélyek, hanem cégek is fordulnak hoz­zájuk, hiányolja azonban a vállalkozói szféra jelentkezé­sét. Tanácsa szerint egyébként nem akkor érdemes hozzájuk fordulni, ha valaki kinéz ma­gának valamit, s azt sürgősen meg szeretné venni, hanem először jussunk hozzá a pénz­hez, s csak utána induljunk el vásárolni. Segítségükre siet az önkormányzat Nyíregyháza (KM - BA) — Van remény mindazoknak, akik első lakásukhoz szeretné­nek hozzájutni, s természete­sen némi anyagi alappal is ren­delkeznek! Ha legalább három éve Nyíregyházán állandó la­kosok, vagy ugyanennyi ideje itt állnak folyamatosan mun­kaviszonyban — esetleg egyik feltétel sincs meg, de a szoci- ális-egészségügyi-lakásügyi bizottság méltányosságból megítéli —, s a kiszemelt in­gatlan Nyíregyháza illetékes­ségi területén található, az ön- kormányzat támogatást adhat a saját tulajdonú lakással nem rendelkezőknek, a 25. évüket betöltött egyedülállóknak, külföldi állampolgároknak, ha itt telepedtek le, vagy tartóz­kodási engedélyük van, illetve a 18. évüket betöltött állami gondozottaknak. Magánlakás építése esetén legfeljebb 450 ezer forint ka­matmentes kölcsön adható, 15 évi törlesztéssel. Szerkezet­kész lakás vásárlása esetén a vállalkozási szerződésben sze­replő összeget csökkentik az adható kedvezményekkel (szociálpolitikai támogatás, ifjú házasok kölcsöne), s a maradék összeg 20 százalékát, legfeljebb 250 ezer forint ka­matmentes kölcsönt nyújthat­nak. Ugyanez a megoldás a szervezett forgalomban törté­nő vásárlás esetén (OTP-től, Nyírinköztől), csak ott az adásvételi szeződés a kiindu­lási alap. Aki szabadforgalomban kí­ván lakást vásárolni, 400 ezer forintos vételár alatt az ár 23 százalékát, legfeljebb 90 ezer forintot kaphat kölcsön, 400 és 800 ezer forint közt 25 száza­lékot, de ez nem lehet több 180 ezer forintnál, s 800 ezer forintnál értékesebb ingatlan esetén a vételár 20 százalékát, maximum 250 ezer forintot. Aki bővíteni kívánná meglévő lakását, akkor fordulhat ka­matmentes hitelért az önkor­mányzathoz, ha komfortfo­kozatot növel a bővítéssel, vagy a szobaszám nő ezáltal. Ezekben az esetekben a költ­ségvetés 15 százaléka, legfel­jebb 150 ezer forint a kölcsön mértéke. Az önkormányzati segítsé­get rendkívül indokolt esetben OTP-hitelcsökkentésre is kér­ni lehet, a legmagasabb adható kölcsön ez esetben 200 ezer forint. A nyíregyházi önkormány­zat — mint azt dr. Gunyeczné dr. Virág Piroska lakásügyi csoport ügyintézőtől meg­tudtuk — az idén szeptem­berig 101 millió forint kamat­mentes támogatást osztott szét a fent ismertetett célokra. Az ez évre előirányzott összeg azonban kezd kimerülni, így hasonló kérésekkel célsze­rűbbnek tűnik jövőre felkeres­ni az önkormányzatot. pesten kívül inkább a váro­sokban növekszik nagyobb arányban, mint a községek­ben. (KSH) Az új... ...építési engedélyek 36 százalékát Pest megyében és Budapesten, 19 százalé­kát a három legnépesebb alföldi megyében, köztük Szabolcs-Szatmár-Bereg- ben adták ki. (KSH) Az év első... ...kilenc hónapjában 11 700 lakás építése fejeződött be, ami alig 1 százalékkal ke­vesebb, mint 1993 hasonló időszakában. (KSH) A LÉT... ...nevű, MHB-kezdemé- nyezte lakáscélú megtaka­rítási kölcsönszerződés megkötésére Nyíregyházán nincs lehetőség. A bank il­letékesei az érdeklődőknek debreceni vagy miskolci fiókjukat ajánlják. (KM) Építésnek... ...minősül egy lakóépület létrehozása mindaddig, amíg a hatóság a lakhatási engedélyt ki nem adja. (KM) Az előző... ...évekhez viszonyítva az építkezési szándék Buda­Nők országa Bartha Andrea M agyarország la­kossága egyre fogy. E kijelentés­ben nincs semmi új, mond­hatnánk, lerágott csont, te­hetetlenek vagyunk. Abban az összefüggésben azonban, melyben dr. Nemessúri Mi­hály orvosprofesszor, a Ma­gyar Egészségvédők Orszá­gos Szövetségének elnöke minap aNépfőiskolán élénk- tárta, bizony, vannak elgon­dolkodtató elemek. A múltban, 1100 évet vizsgálva a népesség egyre nőtt, hirtelen, nagyarányú fogyást csak a török meg­szállás után, az 1700-as években regisztráltak. Nőt­tünk, gyarapodtunk, egé­szen 1980-ig, akkor volt ugyanis a legnépesebb a magyarság, 10 millió 710 ezer fővel. A legújabb ada­tok szerint azonban az el­múlt tizennégy évben több, mint félmillióval lettünk ke­vesebben, s a férfiak átlag- életkora folyamatosan csökken. Valami lehet ve­lük, hisz míg az újszülöttek között több a fiú, mint a lány, s 30-35 éves korig ők vannak többségben, utána fordul a kocka, s átveszik uralmukat a nők. A nők egyébként is csaknem tíz évvel élnek tovább a másik nembélieknél, s náluk töret­lenül felfelé ível az átlag­életkor. Mi lehet mindennek az oka? A professzor úr sze­rint a magyar kivagyiság. Mi, magyarok, s elsősorban természetesen a magyar családfenntartók meg akar­juk mutatni, érünk annyit, mint más nemzetek. A ma­gyar orvos példának okáért hasonló életszínvonalon kí­ván élni, mint osztrák kollé­gája, épp akkora házat épít, ugyanúgy utazgat, vásárol, költi a pénzt. Jövedelme azonban még csak meg sem közelíti a külföldi doktorét, így mindenféle különmun­kát vállal, magánrendelést, hogy a színvonalat képes legyen tartani. Mivel a vál­lalások és a teherbírás nincs összhangban egymás­sal, a szervezet erre hama­rosan különböző betegsé­gekkel, legrosszabb esetben korai halállal reagál. Mi a fontosabb? Hogy a különnemű gyerekeknek feltétlen meglegyen a külön hálószoba, hogy márkás szabadidőruhában indulja­nak el kocogni, s az új nyu­gati autó mellé még az asz- szonynak is jusson egy má­sik, vagy az, hogy a család­fő egészségesen, ne adj is­ten jókedvűen, időben jöj­jön haza a munkahelyről, s hét végén akár egy közös ki­rándulásra is fussa az idő­ből? rszágunk gazdasá- t I gi helyzete sajnos v_X ma olyan, hogy egyenlőségjelet kell tenni az „egészség" és a „lemon­dás” szó közé. Ellenkező esetben ugyanis néhányszáz éven belül a nők országává válunk... Ok még mind lakásra várnak? Balázs Attila felvételei | Röviden ■' ■ '

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom