Kelet-Magyarország, 1994. június (54. évfolyam, 127-152. szám)
1994-06-28 / 150. szám
1994. június 28., kedd GAZDASÁG Lakásra várók LÉT-kérdése Összevont kedvezmények lesznek a lakásfinanszírozás új rendszerében Öt év múlva már az ő lakásukat lehet tervezni Balázs Attila felvétele Budapest (ISB - Ny. Zs) — Német mintára a nemzetgaz* daság fellendítését is szolgáló programmal kötötte össze legújabb lakásfinanszírozási hitelkonstrukcióját a Magyar Hitel Bank Rt. Az új vagy jobb lakásra vágyók álmainak teljesülését kamat- kedvezmény, adóalap-csökkentési lehetőség és szociális támogatás is segíti. A korábbi években megszokott 50 ezerrel szemben jelenleg mintegy 5 ezer lakást építenek évente Magyarországon, az építőipar pangását ugyanakkor óriási, igaz, gyenge fizetőképességű kereslet szemléli türelmetlenül. A közeledés elősegítésére, a lakásszerzéssel kapcsolatos kiadások finanszírozására az MHB kidolgozta a Lakáscélú Építési Takarékosság (LÉT) nevű előta- karékosági rendszert. Az 5 évet magába foglaló konstrukció két szakaszból áll. A megtakarítás szakaszában a betétes (az „előtakarékoskodó”) egy általa meghatározott összegű betétet helyez el havonta az előtakarékossági számlán 5 éven keresztül. Erre az időszakra a betétes a befektetett összeg után előre meghatározott kamatot kap. Az előtakarékossági szakasz végén az ügyfél lakáscélú kölcsönt vehet igénybe, melynek összege az 5 év alatt összegyűjtött, kamatos kamattal növelt tőke értékével azonos, s melynek kamata alacsonyabb a bank mindenkori hitel alapkamatánál. A kölcsöntörlesztés, vagyis a második szakasz ideje szintén 5 év. A konstrukció kihasználja a törvények nyújtotta kedvezményeket. Lakáscélú előtakarékossági számlán elhelyezett betétek (de legfeljebb évi 60 000 Ft) 20%-áig nettó adó- csökkentési lehetőség nyílik. További adóalapcsökkentési lehetőség az adott évben vásárolt értékpapírok után (de maximum a bruttó jövedelem 30%-áig) a teljes, ilyen célra fordított összeg leírható az adóalapból, az SZJA adósávoktól függően. A bank minden év végén az éves befizetésnek megfelelő összegű értékpapír vásárlására az ügyfélnek hitelt nyújt, melyről befizetési igazolást ad, így lehetővé válik az értékpapírvásárláshoz kapcsolódó, adóalapcsökkentő kedvezmény igénybevételére. Mindezekhez még hozzájárulnak a különböző, egyénileg igényelhető szociálpolitikai kedvezmények. A LÉT mintájául szolgáló Bausparen programot a ü. világháború után dolgozták ki az akkori NSZK-ban az ipari konjunktúra fellendítésére. Magyarországon is azt remélik, hogy a megtakarított öszszegek 5-6 év múlva építési ügyletek, beruházások formájában a magyar gazdaság vérkeringésébe folynak majd vissza. Az új lakóépületek és lakások építésének, vásárlásának, építési telkek vételének, meglévő ház, lakás bővítésének, esetleg közművesítések finanszírozására igénybe vehető LÉT programját ez év július 4-én indítja az MHB 11 fővárosi és 30 vidéki fiókban. A bank a családok 5%-ának részvételével és átlagban havi 5 ezer forintos megtakarítással kalkulálva évi mintegy 15 milliárd forintos forgalomra számítanak. Görög adócsalók megszégyenítése Budapest (MTI) — A görög kormány nyilvánosságra hozta a legjelentősebb adócsalók nevét, hogy megszégyenítésükkel bírja rá őket az állammal szembeni tartozásuk megfizetésére. A csütörtökön közzétett lista a 200 vezető adós, magánszeaaaaaasfiaa $ M '/ZJ&k jg&gjSfj Gyorshírek Kuvait... ...azt fogja kérni az OPEC soron következő miniszteri ülésén, hogy napi termelési kvótáját 2,2 millió hordóban állapítsák meg. (MTI) A Nemzetközi... ...Valutaalap a nyár folyamán megvizsgálja egy Oroszországnak szánt 3 milliárd dolláros kölcsön folyósításának a lehetőségét. (MTI) v Sokadszori... ...nekifutásra pénteken délelőtt elfogadta a duma az idei költségvetést. Az orosz parlament alsóházának ülésén 273-an szavaztak igennek a büdzsére, 80-an ellenezték azt, nyolcán pedig tartózkodtak. (MTI) Az oroszországi... ...vállalatok július elsejétől annyi kőolajat exportálhatnak, amennyi csak tudnak. (MTI) A fejlett... ...ipari országok 1993-ban 11,4 százalékkal kevesebb fejlesztési segélyt nyújtottak a rászorulóknak, most először történt kétszámjegyű visszaesése a támogatásban. (MTI) mélyek és vállalatok nevét tartalmazza. Ezek együttesen 56,7 milliárd drachmát (227 millió dollár) próbáltak meg eltitolni az adóhivatal elől. Az adócsaló vállalatok listáját a Cimenta Halkidosz vezeti, amelytől közel 11 milliárd drachmát próbál behajtani az állam. A legtöbb adót eltitkoló Hanoi (MTI) — Egy thaiföldi cég vegyes vállalatot alapított egy hatalmas szálloda- és üzleti komplexum 57 millió dollárért történő felépítésére Hanoi belvárosában — jelentette az AP a vietnami távirati iroda közlésére hivatkozva. Az Szófia (MTI)—Zselju Zselev, bolgár államfő aláírásával törvényerőre emelte a kuponos privatizációs programot, amelynek értelmében az állam alacsony kamatozású hitelekkel támogatja az állampolgárok részvénytulajdonhoz jutását. A program keretében minden felnőtt bolgár állampolgár 25 ezer leva (450 dollár) értékben vehet fel kölcsönt állami vállalatok részOttawa (MTI) — A kanadai lovasrendőrség országos akciót hajtott végre a bűnös pénzek tisztára mosásával gyanúsított valutaváltó irodák ellen. Az akció során 32 pénzváltóban tartottak razziát, s 65 személy ellen emeltek vádat összesen 190 vádpontban — jelentette a Reuter. Az akciót vezető rendőrtiszt magánszemély tartozása 57,2 millió drachma. Az adócsalással vádolt személyek börtön- büntetést és vagyonuk elkobzását, elárverezését kockáztatják. A görög pénzügyminisztérium becslése szerint az adócsalók együttesen több mint 1 billió drachma befizetését muS.A.S. Trading Ltd. nevű thai cég vietnami partnerével közösen egy 21-emeletes szállodát és egy 17-emeletes kereskedelmi központot létesít a vietnami főváros központjában. Hanoiban és az üzleti élet fővárosában, Ho Si Minh-városvényeinek megvásárlására. A hiteleket kuponok formájában folyósítják, amelyeket kizárólag a privatizációra kijelölt 500 vállalat részvényeinek megvételére lehet felhasználni. A kölcsönt 5 év alatt kell visszafizetni. Az AP szerint Bulgáriában mindeddig igen vontatott haladt a privatizáció, s a kuponos rendszer beindításától a magánkézbeadási folyamat nekilendülését remékijelentette, hogy hazai és külföldi bűnbandák dollármilliár- dokat mosnak tisztára Kanadában. — A kolumbiai kábítószer-bűnszövetkezetek és a szicíliai maffia tranzitállomásként, illetve befektetési helyként használja Kanadát — mondta. A razzia által sújtott pénzváltók oly módon vettek részt a bűncselekményből származó pénzek tisztára mosásában, lasztották el, ami azt jelenti, hogy az államnak idén egyhar- madával kevesebb hitelt kellene felvennie deficitjének fedezésére, ha mindenki becsületesen adózna. A gazdaság állami ellenőrzés alól kikerülő szürke zónáját egyes becslések 50 százalékra teszik Görögországban. ban, az egykori Saigonban gyors ütemben épülnek az új szállodák a vietnami befektetések iránt érdeklődő külföldi üzletemberek és a turisták számára. Az új hoteleket főleg más ázsiai: szingapúri, hongkongi és japán vállalkozók építik. lik Szófiában. A bulgáriai kuponos privatizáció igen hasonlít a piacgazdasági átalakításban gyorsan előrehaladó Csehország igen népszerű privatizációs gyakorlatához — jegyzi meg az amerikai hír- ügynökség. Zselev elnök egy Václav Havellal közös sajtó- értekezletén nyíltan kijelentette, hogy Bulgáriának tanulnia kell a cseh tapasztalatokból. hogy nem kértek igazolást és nem vezettek 5 éven át megőrizendő feljegyzést a 10 ezer kanadai dollárt meghaladó összegű valutaváltásokról. A kanadai rendőrség 1989 óta 200 millió kanadai dollár értékben kobzott el tisztára mosott vagyont, közte egy québeci síparadicsomot, három Rolls Royce autót, jachtokat, repülőgépeket, lakóházakat és részvényeket. Szállodaépítési láz Vietnamban Bolgár privatizációs program Rajtaütés a kanadai pénzmosodákon XCészftiljön fel a sikerre! Kerítést is építenek Frank Aponyi tippjei vállalkozásokhoz: 63. Kerítésre minden háznak, kertnek, teleknek szüksége van. Nemcsak egyének, de cégek is építtetnek különböző típusú kerítéseket. Ahhoz, hogy elkezdhesse saját kerítésépítő és -javító szolgáltatását, csupán a megfelelő felszerelésekre és alkalmi segítőtársakra van szüksége. A kerítésépítés általában két embert igényel. Erre alkalmazzon segítőtársat. Ez a munka nem végezhető egész évben, hiszen télen a föld túl kemény ahhoz, hogy ásni lehessen. így tehát vagy kiegészítő munkaként végezze, vagy szerezzen nyáron annyi munkát, amiből télen is meg tud majd élni! Ne csak a már megvásárolt kerítés felszerelését vállalja el, hanem azt is, hogy beszerzi a megfelelő kerítést! Találjon magának egy kereskedőt, akitől rendszeresen vásárol és így nagykereskedelmi áron megkaphatja az anyagokat! Ha ez így alakul, akkor egy komplett szolgáltatást nyújthat vevőinek. Amikor árajánlatot ad, a legfontosabb szempont az lesz, hogy mennyi ideig fog tartani a munka. Ehhez nagyon pontosan fel kell mérnie a terepet, nemcsak azt, hogy mekkora a bekerítendő terület, hanem azt is, hogy milyen a talaj. Köves területen sokkal nehezebben fog haladni, mint egy puha talajon. Ha nincs tapasztalata ebben a tevékenységben, akkor dolgozzon először együtt valakivel, akitől megtanulhatja a szakma fortélyait! Hogyan találja meg a vevőit? Hirdessen újságban és a szaknévsorban! Ezenfelül kössön megállapodást kereskedőkkel, akik kerítést és tartozékokat árusítanak! Lehet, hogy őket is érdekelné az a lehetőség, hogy amikor tőlük megvásárolják az anyagokat, egyúttal, mint megbízható szakembert önt ajánlhatnák, hogy felszerelje. Ahhoz, hogy az anyagokat szállítsa, szüksége van egy autóra, bármilyen típus megteszi. Nyomtasson névjegykártyákat és ezeket dobja be újonnan épülő családi házak postaládáiba! Ha nem akarja eredeti munkáját feladni, eleinte csak szombaton és vasárnap dolgozzon, amíg megbizonyosodik róla, hogy az üzlet fellendül! Ha valaki a megszokott módon gondolkodik és cselekszik, akkor keményebb munkával 5-10 százalékos javulást érhet el. De kétszeres, vagy tízszeres javulás érdekében olyan magasan van a mérce, hogy a dolgokat egészen másképp kell csinálnia mint eddig. (Folytatjuk) Szeretne Ön több pénzt csinálni? Jöjjön el az American Buisness School kétnapos eladástechnikai tanfolyamai valamelyikére! A Kelet-Magyarország olvasójaként kedvezményt kap és megismerkedik más üzlettulajdonosokkal, vállalatvezetőkkel, managerek- kel, üzletkötőkkel, kereskedőkkel, azaz vállalkozókkal vagy leendő vállalkozókkal. Még ma kérjen részletes tájékoztatót programjainkról! American Buisness School: 1122 Budapest, Goldmark Károly u. 14. Telefon:(06-l)15-53-161; 17-51-477; (9-16 óráig) Fax.:15-51-524. A már leadott ötleteket meghallgathatja telefonon is, hívja a 06-90-309008 telefonszámot! Tőzsde Index (ideiglenes) június 27-én: 1453,92 (+2,21) Hivatalos árfolyamok Érvényben: 1994. június 27. Pénznem Valuta Deviza Vétel Eladás Közép árf. Angol font 155,67 Ausztrál dollár 72,26 Belga trankt 100) 308,50 Dán korona 16,15 Finn márka 19,06 Francia fiánk 18,53 Holland forint 56,65 ír font 153,94 Japánjen(lOO) 100,18 158,67 73,60 314,00 16,45 19,40 18,87 57,69 156.74 102,04 157,37 73,17 310,93 16,30 1928 18,67 57,13 154,92 10122 Kanadai dollár 71,94 Kuvaiti dinár 338,49 Német márka 63,44 Norvég korona 14,58 Olasz lírai 1000) 6427 Osztrák scflOO) 902,12 Port. esc.( 100) 61,27 Spanyol pes.( 100} 76,54 Svájci frank 75,82 Svéd korosa 13,12 USA dollár 100.11 ECU 121,62 73,46 72,74 345,15 341,87 64.64 64,09 14,86 14.71 65,49 64,75 918,82 911,06 62,41 62,05 78,00 77,49 77,14 76,38 13,36 1328 102,11 101,16 123,86 122,71 A Midii,
