Zounuk - A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Levéltár Évkönyve 17. (Szolnok, 2002)

TANULMÁNYOK - Tolnay Gábor: Néhány kataszteri fogalom agrártörténeti vonatkozása / 83. o.

becsérték (v.o.: minőségi érték): Az ingatlannak a becslő bizottság által megállapított értéke. A becsérték megállapításának egyik lényeges alapja a hozadéki érték. Ennek kiszámítása úgy történt, hogy minden minőségi osztályú földre nézve a helyi viszonyoknak megfelelő területegység átlagos terméshozamának értékéből levonták az erre eső összes termelési költségeket és az így kapott tiszta jövedelmet 5 %-os kamatláb mellett tőkésítették. Pl. 1. példa a különböző minőségű földek hozadéki értékének megállapítására (Nemesnádudvar (Pest-Pilis-Solt-Kiskun vm., kalocsai járás) község tagosítása alkalmával 1931-ben végzett számítás.) /. osztályú földön 1 kat. hold hozama: 11,-q búza á 16,-P 176,-P 25,- q szalma á 1,- P 25,- P összesen: 201,- P Termelési költségek: a./ 150 q trágya és kihordása á 8,.- P egyenlő 120,- P, ezen összegből a búzát 30 % terheli (második év) b./ háromszori szántás: 4,25 nap á 8,- P c./ boronálás, vetés: 2 fogat á 7,- P és 1 napszám á2,-P d./ vetőmag 1 q á 16,- P e./ pácolás, triőrözés, rézgálic í.l gyomirtás és kezelés g./ aratórész a 201,- P 10 %-a h./ behordás 1 fogat á 10,- P és 2 napszám á 3,- P i./ cséplés 8 % j./ adók és egyéb költségek Tiszta hozadék 32,- P Tiszta hozadék 32,- P 5 %-kal tőkésítve: 640,- P 2. osztályú szántóföldön 1 kat. hold hozama: 36,P 34,- P 16,P 16,-P 1,50 P 1, -P 20,10 P 16,P 14,40 P 14,-P 169,-P 10,75 q búza 16,-P 172,- P 25 q szalma 1,-P 25,-P Összesen: 197,- P Termelési költségek a./-tói j.

/-ig 167,50 P Tiszta hozadék: 29,50 P A tiszta hozadék 29,50 P 5 %-kal tőkésítve: 590,- P 93