A Magyar Hidrológiai Társaság XXVIII. Országos Vándorgyűlése (Sopron, 2010. július 7-9.)

8. szekció: A balneotechnika időszerű kérdései - Havas András - Varga Tibor (Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű Rt.): A Soproni fürdők fejlesztésének és üzemeltetésének érdekességei

Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű ZRt. 16 3. kép A jelenlegi fürdő telkén a tervezett vízfelület 4262 m2, a befogadóképesség 2142 fő. b. Tómalom Fürdő fejlesztési terve Jelenleg a fejlesztésre szánt terület a 10101/4 hrsz helyrajzi számú, ami Sopron város tulajdona. A terület jelenlegi fő funkciója a fürdőszolgáltatás. A fejlesztés fő iránya a nagytómalmi fürdő

átalakítása. A szabályozási terv szerint a fürdő telek három övezetbe tartozik. A keleti és nyugati oldalon a

Kegy/KT-STF jelű (strandfejlesztés) különleges intézményi strandterület kőhidai-tómalmi építési

övezetének előírásai szerint: a telek szabadon álló beépítésű, maximális beépítettsége 10%,

zöldterületi mértéke 80%, építménymagassága minimum 4,5 m maximum 6,0 m. A fürdő harmadik

övezete zöldterület, közpark. Épület 2%-os beépítettség mellett, 3,5m építménymagassággal,

pihenést kiszolgáló rendeltetéssel építhető. A környező utak biztosítására a nyugati oldalon ~5 m

szélességű sáv biztosításával, a keleti oldalon, az üdülőházas területen 10m-t is meghaladó rész

biztosításával kell telket alakítani. A telekalakításnak a keleti oldalon vannak bizonytalan pontjai,

mivel az építési szabályzat nem veszi azt figyelembe, hogy a jelenlegi telekkönyvi állapot szerint az

erdő szélén haladó út a Nagytómalom telkéhez tartozik. A fürdő fejlesztésének leglényegesebb eleme a nyugati part bekapcsolása a strand területébe.

Ezt az oldalt ma csak a horgászok használják. Az üzemeltető mára elkezdte a terület tisztítását,

bozótirtást, fűnyírást végeztek. A magasra nőtt fák árnyéka a nyári melegben vonzó, de sajnos a

mostani strand területről nem lehet ide jutni. A nyugati oldal fürdő jellegű hasznosításával a

befogadóképesség jelentősen megnövekszik. Tervezett fejlesztési munkák: 1. A bejárat áthelyezése: A jelenlegi parkolóhoz legközelebbi ponton lehet létrehozni az új pénztárt,

bejárati kapuépítménnyel, egyik oldalán elsősegélyhellyel. A közterületen a burkolt utak

vonalvezetését korrigálni kell, így a bejárat előtt kialakuló kis park kellő felvezetést,

gyülekezőhelyet biztosít. 2. A völgyzárógát átépítése: A kerítés északi irányban történő áthelyezésével a jelenlegi

töltéskorona méreteinek megváltoztatása nélkül a tó keleti oldalára telken belül át lehet jutni. A

kerítésen kívül és belül egy sétány alakul ki. A töltés rézsűjére a vízszinthez közel egy konzolos

fa mólót lehet építeni, üldögélésre szolgáló lépcsősorokkal. 3. A meglévő strandterület átalakítása: A pénztár és vizesblokk lebontásra kerül, a támfalak előtt 11 db öltöző – fürdő – WC épület készül. A büfé épületét a fürdő építészeti karakterének

megfelelő formában szintén átépítésre kerül. Fürdőmólókkal körbezárva a gyerekek számára egy

kis vízmélységű fürdőszakasz építendő. A mélyebb vizű részen csúszda elhelyezése tervezett.