Heves Megyei Hírlap, 2020. február (31. évfolyam, 27-51. szám)
2020-02-24 / 46. szám
2020. FEBRUÁR 24., HÉTFŐ GAZDASÁG Y Nöhe, a változó kamatozású ,akáskö,csönök törlesztője Érdemes fixálni a hitelt A Budapesti Bankközi Hitelkamatláb (BUBOR) alakulása (2020, százalék) Jan.2. Jan. 10. Jan. 18. Jan.26. Febr.3. Febr.11. Febr.17. Grafika: Magyar Nemzet Forrás: MNB, Money.hu A bankközi kamatok év eleji emelkedése miatt egy 10 millió forintos hitelnek kétezer forinttal lehet magasabb a törlesztőrészlete. Januárban ugyanis nagyot ugrott a bankközi kamat. Mediaworks-összeállítás szerkesztoseg@mediaworks.hu PÉNZÜGY Több tízezer banki ügyfelet érinthet a változó kamatozású lakáshitelek törlesztőrészletének emelkedése - áll a Money.hu elemzésében. A sok lakáshitel kamatát, ezen keresztül a törlesztőrészletét meghatározó bankközi kamatok ugyanis jelentős emelkedésnek indultak februárban. A 3 hónapos bankközi kamat (BUBOR) február közepén 0,58 százalékos volt, míg január elején mindöszsze 0,16 százalékon állt, vagyis több mint három és félszeresére nőtt. Emelkedett a 6 hónapos és a 12 hónapos bankközi kamat is. A Világgazdaság számításai szerint a csaknem fél százalékpontos emelkedés egy most igényelt, húszéves futamidejű, változó kamatozású hitelre 2239 forintos törlesztőrészlet-emelkedést jelent, 54 ezer forintról 56 ezer forintra, a teljes visszafizetendő összeg 537 ezer forinttal növekedhet. Trencsán Erika, a Money.hu vezető gazdasági szakértője szerint az emelkedés ellenére a bankközi kamatok még mindig alacsonyak. Ámde a nem fixált hitelek törlesztőrészletei akkor is biztosan növekednek, ha a bankközi kamatok a mostani szinten maradnak. A futamidőtől, a fennálló tartozástól függően a növekedés mértéke eltérő lehet, ám a teljes havi összegre vetítve egyelőre viszonylag mérsékelt lesz. A Money.hu szakértője kiemelte, hogy az elmúlt egy-két évben lakáshitelt felvevők körében nagyon alacsony a változó kamatozású konstrukciók aránya, a változások tehát inkább a régebben megkötött szerződéseket érinthetik. A végleges döntés előtt érdemes szakember segítségét kérni, mert nem minden esetben éri meg a változó kamatozású lakáshitelt fix kamatozásúra cserélni. Február közepén a legolcsóbb tízmillió forintos, húszéves futamidejű - a teljes időszakra fix kamatot és törlesztést biztosító - lakáshitelek havi törlesztőrészlete 65-66 ezer forint volt - áll az elemzésben. Binder István, azt MNB felügyeleti szóvivője korábban is jelezte, egy kamatváltozás hoszszabb távon - tízéves futamidőtől - leginkább azokat érintheti érzékenyen, akik feszített helyzetben vannak, azaz havi tör-Lehet szerződést módosítani Ajánlatos még kihasználni az érintett ügyfeleknek a szerződésmódosítási lehetőségként felajánlott harminc napot, ugyanis a bankok sokkal gyorsabban intézik a kamatfixálást. Egyébként ezentúl is bármikor kérhető a szerződés módosítása, ám hosszabb időbe is beletelhet, amíg sikerül tető alá hozni a szerződés módosítását, amely függ a BUBOR-hoz kötött, három hónapos periódus lejáratától is. lesztésük bevételeik jelentős részét felemészti. A fix időszakon belül a pénzügyi intézmény nem emelheti meg a kamatot, nem nőhet az ügyfél havi anyagi terhe. Szerződésmódosításkor legfeljebb az ahhoz közvetlenül kapcsolódó költségeket, díjakat számíthatják fel. A Magyar Nemzeti Bank egyeztetett a magyarországi kereskedelmi bankokkal, amelynek során jelezte, hogy túlzottnak ítéli meg a bankközi kamatok utóbbi időszakban bekövetkezett emelkedését - értesült a Reuters két névtelen piaci forrástól. Az MNB a találkozót szokványos konzultációként aposztrofálta és nem lát indokolatlan mozgásokat a bankközi piacon. HÍREK Versenyképes a hazai gazdaság FELMÉRÉS A magyar gazdaságpolitika nemzetközi megítélése egyre kedvezőbb, a hitelminősítők, az elmúlt néhány napban például a Japan Credit Rating Agency és a Standard & Poor’s is, elismerték a magyar gazdaság teljesítményét - mondta Tállai András, a Pénzügyminisztérium parlamenti államtitkára. Kifejtette, a gazdasági növekedés a tavalyi évben 4,9 százalék volt. Mindez arról tanúskodik, hogy a magyar gazdaság kifejezetten erős, és a gyenge európai növekedés minimálisan érezteti a hatását. MW Jövőre elkészül a Via Carpatia FEJLESZTÉS Jövő év végéig elkészül a Via Carpatia utolsó magyarországi, Miskolctól a szlovák határig vezető szakasza, és már idén nyáron átadják a Románia határa felé vezető szakaszt - közölte Mosóczi László államtitkár. A Balti-tengert az Égei- és a Fekete-tengerrel összekötő közlekedési folyosó, a Via Carpatia magyarországi szakaszának kétharmada már használatban van. Idén nyáron átadják a román országhatárig vezető harminc kilométeres szakaszt, jövő év végéig pedig elkészül a Via Carpatia utolsó magyarországi része. MW Előnyhöz juthatnak a dolgozóik után MUNKAERŐ A megváltozott munkaképességűek aktivitása és az őket foglalkoztató vállalatok száma folyamatosan növekszik Magyarországon - mondta a Világgazdaságnak Csizi Péter, az állami tulajdonú Kézmű Közhasznú Nonprofit Kft. ügyvezetője. Elmondta, az Emberi Erőforrások Minisztériumának szociális ügyekért felelős államtitkársága által megrendelt felmérés szerint a hazai aktív korú, megváltozott munkaképességű emberek fele dolgozik, vagyis a mintegy 4,5 millió foglalkoztatottból 150 ezren. Ugyanennyinek tehát még munkát lehetne biztosítani. Az ügyvezető kifejtette: a megváltozott munkaképességűek foglalkoztatásával a társaságok több előnyhöz juthatnak. Ha az akkreditációs eljárás keretében tanúsítványt kapnak, akkor dolgozóik után bér- és többletköltségtámogatásra lesznek jogosultak egy pályázati rendszer keretében. Ezt kiegészítve a munkavállalók jogszabály által meghatározott köre után a szociális hozzájárulási adóra vonatkozó kedvezményre is jogosulttá válnak, és rehabilitációs hozzájárulást sem kell fizetniük. A Közbeszerzési Hatóság nyilvántartásában szereplő védett munkahelyekre célzott közbeszerzési eljárást is meghirdetnek,’ amely a piachoz jutást segíti elő. Ezek a kedvezmények ellensúlyozzák a megváltozott munkaképesség okozta terheket, például a magasabb betegszabadság-rátát és az alacsonyabb termelékenységet - közölte Csizi Péter. A Fővárosi Kormányhivatal rehabilitációs főosztályának nyilvántartása szerint az országban mintegy 494 cég alkalmaz megváltozott munkaképességűeket, a többségük gyártással, feldolgozással, kereskedelemmel foglalkozik. MW A megváltozott munkaképességű emberek fele dolgozik Fotó: MTI Kalákával váltják ki az emelkedő költségeket Spórolás félkész házzal ÉPÍTKEZÉS Kevesebb épületre és zömmel nem kulcsrakész, hanem csupán félkész vagy szerkezetkész épületekre szerződnek most a házvásárlók - mondta a Világgazdaságnak Kárpáti lózsef, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (Makész) környezettudatos és szerelt technológiás szakmai tagozatának elnöke. Hozzátette, hogy a vásárlók igyekeznek az új otthonukat költséghatékonyan, kalákába összeállva, ismerős villanyszerelővel, festővel és burkolóval befejezni. A lakásáfa-emelés láthatóan átírta a piaci trendeket, hiszen az eddig 5 százalékos áfával számolt kulcsrakész kivitelezés - amelybe még a konyhabútort is bele tudták számolni - hirtelen 22 százalékkal drágább lett, újratervezésre kényszerítve az érdeklődőket. A tömegpiac a 40 millió forintos értéksáv környékén húzódik, ahol az áfatartalom most - számlára végzett kivitelezés esetén - meghaladja a tízmillió forintot. Kárpáti József rámutatott: a költségek lefaragása érdekében sokan egyéni megoldásokhoz folyamodnak, ami jelentős utánpótlást biztosi a feketegazdaság továbbterjedéséhez. A tetemesen megdrágult otthonteremtés a silány, de olcsó termékek piacának bővüléséhez vezetett. Most is vannak a piacon 180- 200 ezer forintos négyzetméteráron kínált könnyűszerkezetes házak, amelyek biztosan A lakásáfa-emelés átírta a piaci trendeket Fotó: Makész nem felelnek meg azoknak az épületenergetikai előírásoknak, amelyek alapján jövőre már csak a közel nulla energiaigényű lakóházak használatbavételét engedélyezik. Az idei szerződéskötéseknél már erre is tekintettel kell lenni, ugyanis a szigorodó energetikai előírások a használatbavétel időpontjához kötik a megfelelőséget - mutatott rá a szakértő. Az ingatlanpiac felpörgésével párhuzamosan teret nyert készházas technológia felfutása már számokban is megmutatkozik: a korábbi 10-ről 13 százalékra nőtt tavalyig az elkészült családi házak körében a szerelt technológiával épültek aránya. Ez körülbelül 1,1 ezer épületet jelent, akadnak köztük minősített termékekkel, fa- vagy fémvázzal, készház-technológiával vagy helyszíni szereléssel, jó minőségben épültek és változó színvonalú, ellenőrizetlen minőségűek is - mondta el Kárpáti József. Az átlagos alapfelszereltségű családi házak átlagos bruttó négyzetméterára tavaly 320 ezer forint volt, a prémiumkategóriás épületeknél az átlagos bruttó négyzetméterár elérte a 390 ezer forintot. Idén a sztenderd házakra 430 ezer forintos, a prémiumkategóriánál 490-600 ezer forintos négyzetméteráron szerződnek. MW Százmilliós fejlesztés a kkv-knál PÁLYÁZAT Pozitívak a pályázók visszajelzései a Gazdaságfejlesztési és innovációs operatív program (Ginop) pilotprogramjában, amelyet három és félszeres túljelentkezésnél zártak le. A vállalatvezetők azért tartják előremutatónak a mikrovállalkozási és kkv-modernizációs pályázatot, mert az általuk felvett kölcsön akár teljes egészében támogatássá válhat. A kétmilliárd forintos konstrukció népszerűségét híven tükrözi, hogy a felfüggesztéséig 213 igény futott be támogatásra, 6,83 milliárd forint értékben. Az első hat nyertest már ki is hirdették, több mint 230 millió forintból fejleszthetnek. Főleg visszatérő nyertesekről van szó, olyan cégekről, amelyek korábban többször jutottak már európai uniós forráshoz jellemzően kapacitásbővítésre, versenyképesség-növelésre, energetikai beruházásra vagy ingatlanfejlesztésre. A mostani pilotprogramban, amely a 2021-2027-es ciklus meghatározó fejlesztéspolitikai eszköze lehet, a hat vállalkozás egyenként 33-40 millió forinthoz jutott. A felhívásra olyan mikro-, kis- és középvállalkozások jelentkezhettek, amelyek akkreditált klasztertagsággal rendelkeznek vagy a TEÁOR- szám szerinti főtevékenységük számítógép, elektronikai, optikai termék, villamos berendezés, gép, gépi berendezés vagy orvosi eszköz gyártása. MW
