Heves Megyei Hírlap, 2019. október (30. évfolyam, 228-253. szám)
2019-10-25 / 248. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2019. OKTÓBER 25., PÉNTEK Az első magyar hivatalos színielőadás napja BLANKA, BIANKA napja BLANKA. Germán eredetű név, jelentése: fényes, ragyogó, tiszta. Védó'szentje: Szent Blanka spanyol királylány, francia királynő. Virága: a fehér krizantém. EGYÉB NÉVNAPOK: Bonifác, Bónis, Döme, Margit, Mór, Móric. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Szent Mór püspök emléknapja. A református és az evangélikus naptárban Blanka, Bianka napja. A zsidó naptárban tisrí hónap 26. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: Róm 7,18-25a. Zsolt 118. Lk 12,54-59. Református: lak 3,1-12. Észt 4. Evangélikus: Róm (14,20b-15,l)15,2-6. lób 5,1-27. Ezen a napon történt 1647-BEN meghalt Evangelista Torricelli itáliai fizikus és matematikus. 1825-BEN megszületett ifj. lohann Strauss osztrák zeneszerző, a „keringőkirály” (Kék Duna-keringő, A denevér). 1838-BAN megszületett George Bizet a romantika nagy francia zeneszerzője (Carmen). 1881-BEN megszületett Pablo Picasso spanyol (katalán) születésű festőművész. 1907-BEN megszületett Országh László nyelvész, irodalomtörténész, szótárszerkesztő. 1936-BAN Németországban aláírták a német-japán antikomintem paktumot, amely elsősorban a Szovjetunió ellen irányult. 1944-BEN megszületett Kovács Kati, Kossuth-díjas és Liszt Ferenc-díjas énekesnő, színésznő. 1950-BEN Teréz anya Kalkuttában szerzetestársulatot alapított Missionaries of Charity (Szeretet Misszionáriusai) néven. 1956-BAN sortüzet nyitottak a Kossuth téren békésen és fegyvertelenül tüntető tömegre. 1956-BAN Gerő Ernőt Kádár János váltotta fel a Magyar Dolgozók Pártjának főtitkári székében. 1990-BEN a benzináremelésre hivatkozva több ezer taxis és fuvarozó bénította meg három napra Budapestet és az ország több városát. 2016-BAN meghalt Bara Margit Éva, Kossuth- és Balázs Béla-díjas színésznő, az 1950-es, 1960-as évek filmcsillaga. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 1 5 6 2 8 4 3 9 7 2 3 8 1 9 7 4 6 5 7 9 4 6 3 5 8 1 2 6 7 9 3 4 1 5 2 8 5 1 3 8 2 6 9 7 4 8 4 2 7 5 9 1 3 6 3 8 7 4 1 2 6 5 9 4 6 5 9 7 3 2 8 1 9 2 1 5 6 8 7 4 3 segitunk@ mediaworks. hu I * 06 80/922-0 hétfő-péntek 016 12 óráig O Nem javasolt már a lakás első megtekintésekor kifizetni a foglalót, meg kell bizonyosodni a tulajdonviszonyokról Fotó: Shutterstock Mire kell odafigyelni foglalófizetés előtt? Lakást szeretnék venni, találtam egyet, amelyik nagyon tetszik. Attól tartok, hogy ha nem adok gyorsan foglalót, akkor más elviszi előlem. Kell valamire külön figyelnem a foglaló kifizetése előtt? Elég, ha csak írunk egy átvételi elismervényt a pénzről a mostani tulajdonossal? Nem javasolt a lakás első megtekintésekor azonnal foglalót fizetni, mert ez több buktatót rejt. Ilyenkor nem lehet tudni ugyanis, hogy valóban a tulajdonos kapja-e a pénzt. Az sem derül ki, hogy van-e valakinek haszonélvezeti joga az ingatlanon, netán a bérlővel határozott idejű szerződést kötöttek, amelynek lejártáig joga van a lakásban maradni. Hiába csábító tehát az új lakás, először meg kell bizonyosodni a tulajdonviszonyokról, és az esetleges terhekről - ezeket a tulajdoni lapról lehet leolvasni. Először alaposan meg kell nézni a tulajdoni lapot, ennek előtte felelőtlenség akár egy fillért is kifizetni. A tulajdoni lapot egyszerűen és gyorsan ki lehet kérni a földhivataltól akár közjegyző vagy ügyvéd segítségével, vagy egy másolatot bárki lekérhet a TakarNetrendszerből, ez ráadásul évente két alkalommal ingyenes. Minden ingatlannak van egy önálló helyrajzi száma, amelynek alapján a földhivatalban nyilvántartják a legfontosabb adatait: mi az ingatlan minősítése, kik a tulajdonosai, illetve, ha vannak, a rá vonatkozó terheket. Ezek a jogok és terhek sokfélék lehetnek, például haszonélvezet, illetve végrehajtási, használati vagy jelzálogjog. Ha valaki úgy foglalóz le egy lakást, hogy nem nézi meg előtte a tulajdoni lapot, akkor, ha később visszalép a vételtől, mert például az eladó szüleinek haszonélvezeti joga van az ingatlanon, nem kérheti vissza a foglalót. Ha valaki foglalót tervez adni az eladónak, legjobb jogász közreműködését kérnie. Az ügyvéd vagy a közjegyző mindig megnézi a tulajdoni lapot és írásbeli szerződést készít a foglaló átadásáról, hogy később könnyebben bizonyítani lehessen a történteket. Egy ingatlan-adásvételhez úgyis mindenképpen szükséges közjegyző vagy ügyvéd közreműködése, mert a földhivatal csak az általuk készített okirat alapján vezeti át a tulajdonjog változását. A közjegyző előtt kötött ingatlan-adásvételi szerződés egyik nagy előnye, hogy az abban foglalt kötelezettségek közvetlenül végrehajthatók. Ez azt jelenti, hogy amenynyiben az egyik fél nem teljesíti a szerződésben vállalt kötelezettségét - például az eladó nem költözik ki a szerződéseben vállalt határidőre vagy a vevő nem fizet időben -, a másik félnek nem kell bírósághoz fordulnia és hosszú évekig pereskednie. A végrehajtási eljárás keretében rögtön kérheti az ingatlan kiürítését vagy a vételár egy részének, illetve egészének behajtását. Ha a közokiratban kötbért, illetve pénzvisszafizetést kötnek ki késés vagy nem teljesítés miatt, akkor ilyenkor nem kell pert indítani vagy fizetési meghagyásos eljárást kezdeményezni, hanem azonnal indítható a végrehajtás a közjegyzői okirat alapján. (Gyimóthy Eszter, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara ügyvezetője) SUDOKL i 7 3 4 1 OO 3 7 _5_ 6 4 CM 5 3 4 5 oo 1 _2_ T 5 T 5 1 2 CM 9 1 7 33SB ÍTíTIíF irnrni ISMERETLEN IRÁNYBA CÉG KEZDETI VAGYONA GABONÁT ARAT BÚZAVIRÁG RÓMAI 1-ES A RUBÍDIUMVEGYJELE VESZTEGEL, VÁRAKOZIK FIZIKAI FOGALOM NÉPI KÉZMÉRTÉK EMMA, BECÉZVE k á-T~Í 1 ~y~ ~T ▼ VANÁDIUM HALOMBA DÖNT ► BALATONI ÜDÜLŐHELY ► PÁROSÁN CSAL! BECÉZETT ERZSÉBET ► OSZMÁNTÖRÖK TISZT ► ZALAI SP.KLUB MÁR NEM BÖLCSIS! 7TTERMELŐSZÖVETKEZET, RÖVIDEN LOPAKODIK BECÉZETT NOÉMI ERDEI VAD ► ÁDIKA PÁRJA! BÁRMELY IDŐBEN RÉV SZÉLEI! r á Hr AMPER JELE TŰRŐ, KIBlRÓ ► HOROSZKÓP ©KOS (03. 21.-04.20.) A Mars a hetedik sorsterületén halad át kellemetlenül fényszögelve, legtöbbször jogvitát jelöl ez a tranzit, próbáljon meg megegyezni, a Mars-Szaturnusz-kvadrát esetében nem önnél van a labda. ©BIKA (04. 21.-05. 20.) Ha véletlenül lenne jogi ügye, akkor azt most simán rendezheti, ugyanis a Vénusz az ön hetedik sorsterületén tartózkodik és most könnyű önnel megegyezni. i IKREK (05.21.-06. 21.) ló alkalom, hogy eredeti módon közelítse meg a régi problémákat a munkahelyén. Agya óriási fordulatszámon pörög. Új kihívások érhetik munkahelyén, melyek új gondolatokat ébresztenek önben. ©RÁK (06. 22.-07.22.) Uralkodó planétája, a Hold szextilt alkot a Merkúrral, remek alkalom a kapcsolatok javítására. Ma egyébként is kedélyes hangulatban van, jó kapcsolatot tud kialakítani bárkivel. ©OROSZLÁN (07. 23.-08. 22.) A sikerek elkönyvelése vezeti a mai napját, igen magabiztosnak és nyugodtnak érzi magát, és jóllehet nem tart igényt mások figyelmére, erőfeszítései így is, úgy is meghozzák a kívánt eredményt. ©SZŰZ (08. 23.-09.22.) Ma könnyedén meg tud beszélni olyasmit is, amit máskor szörnyen nehéznek találna. Ne fecserésszen, azokat a témákat hozza szóba, amelyek igazán jelentősek. ©MÉRLEG (09. 23.-10.22.) Ma nincs közlékeny kedvében, nem szívesen kommunikál, de ha mégis muszáj valamilyen módon foglalatoskodnia, akkor sikerre számíthat, feltéve, ha az őszinteséget választja minden helyzetben. ©SKORPIÓ (10. 23.-11.22.) A Vénusz-Hold konstellációjának köszönhetően ma nagyon gyengéd és szentimentális hangulatban van, nem az erotikán lesz a hangsúly, hanem a romantikán. ©NYILAS (11.23.-12.21.) A Jupiter kvadrátot alkot ma a Holddal, két jótevő bolygó feszült fényszöge sem csökkenti ennek a konstellációnak a pozitív hatásait. Egyetlen dolog, amire nem árt odafigyelni, az a túlzás. ©BAK (12. 22.-01. 20.) Jó alkalom a mai nap arra, hogy önelemzésre vagy önfejlesztő tanfolyamokba kezdjen bele. Hallgasson most az intuíciójára, ha valamilyen döntéshelyzetbe kerül. ©VÍZÖNTŐ (01.21.-02.18.) A planéták együttállásának köszönhetően ma annyira felfokozott érzelmekkel reagálhat az emberekre és általában az élet dolgaira, hogy a nap végére teljesen kimerültnek érezheti magát. ©HALAK (02.19.-03.20.) Szerelmi kapcsolata ma kissé hevessé válik, mert képes az érzelmei legmélyére tekinteni. A beszélgetések során érzékeny témákat is érinthetnek.
