Heves Megyei Hírlap, 2019. május (30. évfolyam, 100-125. szám)
2019-05-24 / 119. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2019. MÁJUS 24., PÉNTEK Az európai nemzeti parkok napja ESZTER, ELIZA napja ESZTER. Vagy héber eredetű, ekkor jelentése mirtusz, vagy perzsa gyökerű, akkor csillag, bájos lányka. ELIZA. Az Elizabeth, Erzsébet önállósult alakja, jelentése: Isten az én esküvésem. EGYÉB NÉVNAPOK: Erzsébet, Johanna, Mária, Simon, Vince. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Szűz Mária, a keresztények segítsége emléknapja, Eszter napja. A református és az evangélikus naptárban Eszter, Eliza napja. A zsidó naptárban ijjár hónap 19. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: íz 9,1-6. lSám 2. Mt 1,18-23. Református: 5Móz 9. Mk 3,1-6. Evangélikus: Jel 5,6-14. 2Sám 18,19-19,9a. Ezen a napon történt 1607-BEN megalapították Jamestownt, az angolok első állandó észak-amerikai települését. 1S104EN megszületett Kmetty György honvédtábornok, az 1848-49-es szabadságharc kiemelkedő alakja. 1819-BEN megszületett Viktória királynő, aki 64 évig uralkodott Nagy-Britannia felett. 1855-BEN megszületett Mai Manó császári és királyi udvari fényképészmester, szakíró. 1868-BAN megszületett Daniel Gábriel Fahrenheit német fizikus, akiről a ma használatos Fahrenheit hőmérsékleti skála lett elnevezve. 1883-BAN átadták New Yorkban a Brooklyn hidat, a világ akkori leghosszabb függőhídját. 1905-BEN megszületett Mihail Alekszandrovics Solohov Nobel-díjas szovjet-orosz regényíró, elbeszélő (Csendes Don). 19UrBEN meghalt Báró Bánffy Dezső politikus, miniszterelnök. 191S-BAN bemutatták Bartók Béla A kékszakállú herceg vára című dalművét. 1924-BEN megalakult a független és kizárólagos bankjegykibocsátási joggal rendelkező Magyar Nemzeti Bank. 1928-BAN az Északi-sarkon rekedt expedíciójával Umberto Nobile olasz tábornok, léghajókonstruktőr. 19414SEN megszületett Bob Dylan amerikai zenész. 1967-BEN meghalt Jawaharlal Nehru indiai miniszterelnök. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 6 5 3 1 9 8 4 7 2 9 1 8 2 4 7 5 3 6 2 7 4 3 5 6 1 8 9 8 4 6 9 1 5 3 2 7 5 3 9 6 7 2 8 4 1 7 2 1 4 8 3 9 6 5 1 8 5 7 6 4 2 9 3 3 9 7 8 2 1 6 5 4 4 6 2 5 3 9 7 1 8 Ingatlan-adásvétel meg lehet előzni a buktatókat? Z / segítünk® \ * / mediaworks.hu \ * ♦ 06-80/922-016 V $ \ hétfő-péntek: / £ y ,jA 8-12 óráig / ^ j * ^>/v Mit tehetünk, ha mi már összepakoltunk, de a frissen vásárolt ingatlanunkból nem költözik ki az eladó? Fotó: Shutterstock Kinőttük a lakásunkat, ezért nagyobbat szeretnénk venni, de csak úgy tudunk, ha eladjuk a mostanit. Egyik volt szomszédunk pórul járt, amikor ugyanezt próbálta: eladta a sajátját, ki kellett költöznie, ám hiába írták alá a másik lakásra az adásvételi szerződést, a korábbi tulajdonos a határidő után sem költözött ki. Félek, hogy mi is hasonló helyzetbe kerülünk. Köthető olyan szerződés, amivel ez elkerülhető? Ingatlan-adásvételi szerződést ügyvéd, kamarai jogtanácsos vagy közjegyző közreműködésével lehet kötni. Ha ügyvéd, illetve kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratban szerződnek, akkor egy problémás helyzetben, például ha késve költözik ki a volt tulajdonos, a lakás kiürítéséhez vagy a káruk megtérítéséhez bírósághoz kell fordulniuk. Könnyebben tudják érdekeiket érvényesíteni, ha közjegyző előtt szerződnek. A közjegyző által készített adásvételi szerződés egyik nagy előnye, hogy az abban foglalt kötelezettségek közvetlenül végrehajthatók. Ez ebben az esetben azt jelenti, hogy amennyiben az eladó nem költözik ki határidőre, akkor nem kell a bírósághoz fordulni, hanem az okiratot készítő közjegyzőnél azonnal végrehajtási eljárás indítható az ingatlan kiürítésére. Ha a közokiratban kötbért, illetve pénzvisszafizetést kötnek ki a felek késedelem vagy akár nem teljesítés esetére, akkor nem kell pert vagy fizetési meghagyásos eljárást kezdeményezni, hanem azonnal elindítható a végrehajtás. Ráadásul nem is kell feltétlenül a teljes adásvételi szerződést közjegyzői okiratba foglalni. Ha a szerződést már megkötötték, arra is van lehetőség, hogy az eladó egy úgynevezett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatban vállalja például azt, hogy határidőre kiköltözik. Az ingatlan-adásvételi szerződésekre jellemző a nem azonnali, hanem akár a több hónapra halasztott teljesítés, ez pedig kockázatot rejt magában. Minél hosszabb idő telik el ugyanis a szerződéskötés és a kiköltözés határideje között, annál nagyobb a valószínűsége, hogy váratlan esemény következik be. Valaki például elvesztheti a biztosnak gondolt keresetét vagy tovább nőhetnek az ingatlanárak, és ezek csökkenthetik a teljesítési hajlandóságot. A közjegyzői okirattal minimalizálni lehet ezeket a kockázatokat, pontos határidőket, fizetési feltételeket lehet szabni, és ha nem teljesülnek, vevőként azonnal hatósági közreműködéssel érvényesíthetik jogaikat. A tapasztalatok szerint a közjegyző előtt kötött szerződésnek az is nagy előnye, hogy önmagában növeli a teljesítési hajlandóságot, ugyanis kevesen kockáztatják meg, hogy végrehajtás induljon velük szemben. A közjegyzőnek továbbá az is kötelessége, hogy ismertesse és elmagyarázza a szerződést, így nem fordulhat elő, hogy valaki olyan dokumentumot ír alá, amelynek nincs tisztában minden elemével. Ezzel elkerülhető, hogy a felek között később félreértés legyen a szerződés értelmezésével kapcsolatban. Gyimóthy Eszter, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara ügyvezetője SUDOKL ■ í______ 2 9 6 4 1 6 2 _5_ J_ 4 _8_ 2 5 T 6 9 8 1 2 1 _3_ _8_ _7_ 7 T 1 T 5 7 3 4 5 7 2 m ETTŐL ELTÉRŐEN ÜTLEGEL MÉTER SÓS PÉKSÜTEMÉNY A VEZETÉKBEN KERING A-NAK RAGPÁRJA MUNKÁVAL ELLÁT A GARAM PARTJAI! DÉL JELE ALFÖLDI VÁROS POLGÁRA ELTAKART (NYÍLÁS) á ~T" '▼ T ▼ T NEUTRON JELE HELYSÉG BAJÁNÁL ► VÜK NEVELŐJE ► KÖZÉPEN MEGFOG! BARIKA (NÉPIES) DOBOGÓS HELYEZETT KAPJA ► ... PESCI; SZÍNÉSZ SZÜKSÉG VAN RÁ rH * MŰANYAGFÉLESÉG ► HOZZÁLÁT ... PAULO; VÁROS PASCAL, RÖVIDEN ► DISZNÓSZŐR EMBERI TERMET TÖKKÉREG! k ▲ ~~w~ TONNA GALLUSZ SZÍNÉSZNŐ ► HOROSZKÓP /y* KOS (03. 21.-04. 20.) Önnek ma szüksége van baráti kapcsolatokra, szereti a szellemileg hasonlóan gondolkodók társaságát. Ma ilyen emberekkel veszi magát körül, és az estét egy nagy mulatságban tölthetik. ®Bm (04.21.-05.20.)' Ma önnek szüksége van a szakmai elismertségre. Nyilvánosság elé kerül a munkája által, ösztönösen megérzi, mit szeretnének öntől felettesei. Szívesen szerepel, büszke sikereire. ©IKREK (05.21.-06. 21.) Ma ön ösztönösen elvágyódik messze a távolba, szeretne úton lenni anélkül, hogy tudná, mit hoz a holnap, új horizontokat követ, cél nélkül. Most egy kicsit emelkedett hangulatban van, szívesen elmélkedik. ©RAK (06.22.-07. 22.) Spirituálisán nyitottabbá válik, ellátogathat egy ezoterikus klubba, vagy egy pszichológiával kapcsolatos előadásra, ott megismerkedhet önhöz hasonló gondolkodású emberekkel. ©OROSZLÁN (07. 23.-08.22.) Nagy szükségét érzi annak, hogy ma a partnerével töltse az időt, boldogsággal tölti el önt az a tudat, hogy összetartoznak. Szeretné ma társát tejben-vajban füröszteni, kész róla minden értelemben gondoskodni. ff* SZŰZ (08. 23. - 09.22.) A Hold ma az ön hatodik sorsterületén halad át. Jó érzéke van ma mások egészségéről és jó hangulatáról gondoskodni. ©MERLEG (09. 23. - 10. 22.) Ma ön ösztönösen törekszik arra, hogy az életet játékosan fogja fel, kész befogadni mindent, ami mókás, új és izgalmas. Örül az életnek, mindenekelőtt a szerelemnek! Szívesen látogatna el egy előadásra. tfuk SKORPIÓ (10. 23. - 11. 22.) Szüksége van ma az otthon nyújtotta biztonságra, ösztönösen keresi a lelki védettséget, szeretné érezni, hogy valahová tartozik. Meg tudja érezni mások lelki szükségleteit. ©NYILAS (11. 23. - 12. 21.) Ma szívesen hallatja saját hangját, akárhová megy, mindenhol beszél egy kicsit, mert most megtalálja másokkal a közös hangot. Bár gondolkodása kissé felületes és hangulatai befolyásolják. ©BAK (12. 22. - 01. 20.) Önértékelését és biztonságérzetét jelentősen erősíti a külső elismerés, és ha csodálják a képességeit. Ma ösztönösen törekszik az anyagi biztonságra és előnyös szerződéseket köthet. ©VÍZÖNTŐ (01. 21. - 02.18.) A Hold ma az ön első sorsterületén halad át, ez előhozza önből a kiszámíthatatlanságot. Reakciói teljesen váratlanok lehetnek, meglehetősen különböznek a mások által feltételezettől. Erre nincs magyarázata. ©HALAK (02.19. - 03. 20.) Ön igen finom érzésű és nagyon gyorsan és jól megérzi, hogy mi van a levegőben. Ma is tökéletesen rá tud hangolódni mások lelkivilágára.
