Heves Megyei Hírlap, 2011. március (22. évfolyam, 50-75. szám)(
2011-03-28 / 72. szám
14 HEVES MEGYEI HÍRLAP - 2011. MÁRCIUS 28., HÉTFŐ MEGYEI KÖRKÉP Harmincadik alkalommal rendezik meg a Construmát Április 5-10. között 30. alkalommal rendezik meg a Construma Nemzetközi építőipari szakkiállítást Budapesten, a Hungexpó vásárközpont területén. A szakmai napok április 5-7. között, a közönségnapok április 8-10. között lesznek. A kiállítás középpontjában idén az energiatudatosság áll majd. Ezzel egy időpontban rendezik a Hungarotherm épületgépészeti szakkiállítást (hűtés, fűtés, klímatechnika). Újdonságként csatlakozik a Lakberendezés + Design kiállítás (bútorok, konyhabútor, textil) és az Ökotech környezetvédelmi szakkiállítás is. Betétkiállítások: Frontál, Decorstone, Dach-Tech, Inter- Isola, Electrolight+building, Fürdőszoba és wellness. m A közönségnapok április 8-10. között lesznek a Hungexpón. A Magyar Építész Kamara tagjai április 5-7. között a kiállítás megtekintéséért 1 kreditpontot számolhatnak el, s több mint 30 konferencia, nemzetközi üzletember-találkozó, workshop, illetve kerekasztal-beszélgetés közül is választhatnak. A Lakberendezők Országos Szövetsége a D pavilonban, a legújabb trendek igényes bemutatójával és ingyenes lakberendezői tanácsadással várja majd az érdeklődőket. A Magyar Kertépítő és Fenntartó Vállalkozók Országos Szövetsége standján a kerttervezés, a karbantartás és a növényápolás rejtelmeibe avatják be a látogatókat. ■ S orodott anok elajándékozása Sokan kihasználták vagy visz- szaéltek a tavaly augusztus óta érvényben lévő, egyenes ági rokon esetén illetékmentes ingatlanajándékozást megengedő jogszabállyal - írta a Magyar Nemzet. Az ingyenesség bevezetése előtt 4 hónap alatt általában 18 ezer ingatlant írattak át, majd ez a szám 34 ezerre ugrott. Sokan a rendeletre vártak a hagyatéki kérdéseik mielőbbi rendezésére, ezzel megkönnyítve a későbbi ügyintézéseket. Nem csak a jogkövető, haláluk utáni helyzetet rendezni kívánó állampolgárok használták ki a lehetőségét az ingyenes ajándékozásnak. A jogi személyiség nélküli gazdasági (betéti vagy közkereseti) társaságok tulajdonosai gyakran menekítették így a vagyonukat még a végelszámolás megindítása előtt. Ők elsősorban szüleik nevére íratták át az ingatlanjaikat. ■ BETON ELADÁS tavalyi áron, akciós kiszállítással BET-GÉP-FU Kft. Pétervására Vásártér Tel.: 30/299-5545, 30/3066256 (277590-330612) ------Kedve zmények az első lakáshoz jutó fiatalok illetékeinél Több egri lakás kelt el ingatlanpiac Az árak 30 százalékot estek az elmúlt években Több tulajdonos is enged a lakásárból a korábbi remélt összeghez képest, de akad azért olyan is, aki csak kitartja az árat. Képünk illusztráció. Családi házakat húszmillióért, belvárosi lakásokat 12-15 millióért vásárolnak. Igény van, de pénz is csak a régi eladásából. Tóth Balázs A tavalyi esztendő második fél évében már élénkült az ingatlanpiac Egerben, több volt az érdeklődő és az eladás is. lanuár és február folyamán nagyon sokan kerestek otthont, ezek az üzletek most realizálódnak. Márciusban kisebb volt a forgalom Palcsóné Kovács Erzsébet, a Minerva-Eger Ingatlanközvetítő Iroda vezetője szerint.- Még mindig nagyon alacsonyak az árak, több tulajdonos is enged a korábbi remélt összeghez képest, de akad azért, aki kitartja az árat, igaz, nem az ő házuk, lakásuk kel el elsőként Jellemző, hogy inkább a városban keresnek ingatlanokat, a környékén nincs nagy mozgás. Családi házak közül az értékhatár 20 mila szakmai várakozások szerint már nem várható árcsökkenés, pedig a kilakoltatási moratórium lejártakor akár 100 ezer lakás is piacra kerülhet. MEHRLI PÉTER, OZ ingat- lanszövetség elnöke a Magyar Rádióban arra hívta fel a figyelmet, hogy az árverezéseknél is csupán pár ezer ingatlant sikerült értékesíteni Sokan azt hiszik, hogy teljesen üres ingatlanok azonnal tízezerszámra a piacra kerülnek júniustól Ám erről szó sincs. lió forint, ezért 3-4 szobát, jó állapotot és normális méretű telket várnak el a vevők. A lakások közül a belvároshoz közeliek kelendők, attól függően, hogy két-vagy háromszobásak, 12-15 millió foMás szakértők szerint azok az ingatlanok, amelyek hitelét a tidajdonosok nem tudják fizetni, jövő tavasszal kerülhetnek piacra. A Magyar Rádió által felkért vezető elemző, déry Attila úgy véli, elsősorban a keresletet kellene élénkíteni kedvezményes illetékkel és támogatott hitellel, hogy minél gyorsabb vásárlásra bírják a most még kiváró vevőket, és a nyomott árú ingatlanmennyiség ßlsztvödjon. El lehetne ezt érni kamattámogatott hitelekkel is. rintért cserélnek gazdát. A Felsővárosban a 6-7 millió forintos, kétszobás lakások keresettek, közülük is az 1 -3. emeletiek, erké- lyesek. A negyedikre már nem igazán szeretnének fölmenni az új tulajdonosok. Elmondható, hogy a három vagy négy évvel ezelőttiekhez képest 30 százalékot estek az ingatlanárak - számolt be tapasztalatairól Palcsóné Kovács Erzsébet. A szakértő optimista a jövőt illetően, bár szerinte nagyon nehéz megjósolni, mit tartogatnak a következő hónapok. Jelenleg a készpénzes vevők jellemzőek, akik eladás után vannak: vagy több ingatlant értékesítettek, vagy pedig egy nagyobból költöznek egy kisebbe. A hitelfelvételi kedv szinte nulla, ha valaki mégis Igénybe veszi a pénzintézetek szolgáltatását, igyekszik minimális kölcsönt fölvenni. Az illetéktörvény idén hatályba lépett módosítása a 35 év alatti fiatal első lakástulajdonának megszerzése esetén, vagyoni, jövedelmi helyzettől függetlenül lehetővé teszi a kiszabott illeték részletekben történő megfizetését. Feltétel, hogy a vásárolt ingatlan a tulajdonszerző első lakása legyen, a vevő a szerzés napját megelőzően még ne töltse be a 35. életévét. A kedvezmény a tulajdonjog bejegyzéséhez szükséges szerződést a földhivatalhoz ez évben benyújtókra vonatkozik. A részletfizetés legfeljebb 12 hónapra kérhető és engedélyezhető. A kedvezmény igénybevételét legkésőbb a fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell a tulajdonszerzőnek írásban kérelmeznie. Ez megtehető a földhivatalhoz benyújtandó llB400-as nyomtatványon, de az adásvételi szerződésbe is belefoglalható. Részletfizetés esetén az adóhatóság pótlékot (kamatot) nem számít fel, elmaradás esetén azonban a kedvezmény érvényét veszti, és a még fennálló tartozást egyben, késedelmi kamattal kell megfizetni a tulajdonszerzőnek. ■ A kedvezmény és a részletfizetés együtt is érvényesíthető. A 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának megszerzésével kapcsolatos illetékkedvezmény továbbra is megmaradt. Ennek mértéke az ingatlan tulajdonjogának megszerzésekor fizetendő illeték fele, legfeljebb 40 ezer forint. A megszerzett lakástulajdon forgalmi értéke a nyolcmillió forintot nem haladhatja meg. Fia a magánszemély nem a teljes tulajdoni hányadot szerzi meg, akkor a nyolcmillió forintot arányosítani kell. ■ Nem kerülnek tömegesen piacra olcsó ingatlanok jr m Lindab MEGNYITOTTUNK! LINDfiB RfiINLINE CENTER Egerben Komplett Lindab ereszcsatorna rendszer kapható fehér, rézvörös, téglavörös, barna,sötétszürke színekben készletről, valamint síklemezek (8 alap szín), kötőelemek és tömítőprofilok. A Lindab valamennyi egyedileg ©ártott terméke megrendelhető rövid határidőn belül, igény esetén házhozszállítással (cserepeslemez,trapézlemez, stb). Beépítési szaktanácsadás! Áprilisi Construma akció: cserepeslemezek, ereszcsatorna rendszer 15-20% kedvezménnyel. kca EGER"kas" Épületkarbantartó ós Szigetelő Kft. Certißed 6y <Dißart . ISO 9001 % 3300 Eger, Meder u. 26. Tel.: 36/515-138. 515-139 Tel./Fax: 36/312-585 Mobil: 20/937-2937 egerkas@t-online.hu GRANIT SÍREMLÉKEK KIÁRUSÍTÁSA 30-40-50%-os kedvezménnyel a készlet erejéig BET-GÉP-FU Kft. Pétervására Vásártér Tel.: 30/299-5545, 30/3066256 Természetes építőanyag az EGRI TUFAKŐ Kiválóan alkalmas családi házak, pincék, bortárolók, lovardák, garázsok, kemencék építésére. Méret: 19x22x39 Eger, Kistályai u. 7. Tufakő Kft. 36/416-602, 20/9210-925 Egyedi lakáshoz, egyedi bútora Laxter mintaboltból! Eger. Puky M. u. 6. Tel: 36/414-109 www.latfer-fenyobufor/H/ Épületek és létesítmények bontása és konténeres törmelékszállítás. (4,5 m3,8 m3,15 m\ 20 m3) Vállaljuk bontási munkák végzését a keletkezett hulladék feldolgozásáig és vegyesen vagy szelektíven gyűjtött építési-bontási és egy éb hulladékok szállítását. Gyors, rugalmas ügyintézés, törvényes, dokumentált hulladékkezeléssel. Értékesítünk betontöretet és különböző bontott újrafelhasználható építési anyagokat. Kérjük, gyűjtsön szelektíven, Öttnek is megéri, mert 40% kedvezményt is kaphat! Információ és megrendelés: Városgondozás Eger Kft. -Eger Homok u. 26.sz. Telefon: 36 / 516-849,411-144 Fax:36/513-217 e-mail: varosgondozas.eger@t-online.hu (27/53Ó33054I) 7# tATC Cl CD! Motoros alumínium redőny ingyen szereléssel Helyezze magát kényelembe! Napellenző, télikert árnyékoló, szalagfüggöny, roletta, pliszé, fix és rolós rovarháló, alumínium redőny KAPimrc#^ Szekcionált garázskapu,kapunyitó automatika, redőnykapu, ipari kapu WXS O Árnyékolók uaraZSKaptK Motofizálás Bacsó Zsolt 30/777-88-11 zsolt.bacsol@gmail.com f I l < 4
