Heves Megyei Hírlap, 2010. február (21. évfolyam, 26-49. szám)
2010-02-01 / 26. szám
2 HEVES MEGYEI HÍRLAP - 2010. FEBRUÁR 1., HÉTFŐ MEGYEI KÖRKÉP AZ ÖN EGÉSZSÉGÉNEK ŐRE Életmód és egészségügyi szolgáltatások rovata Az elmúlt időszakban mérséklődtek az ingatlanárak, az illetékcsökkenés és a márciustól várható hitelszigorítás növelte a forgalmat. Tóth Balázs A korábban szokásos „januári csendnél” némiképp mozgalmasabb napokról számolnak be az ingatlanközvetítők. A csökkentett illeték beindította a keresletet, s ugyanígy hat az, hogy márciustól a hitelezési feltételek tovább szigorodnak. Tavaly a szocpol eltörlése mozgatta meg a piacot, akkor az új építésű lakások iránt volt nagy érdeklődés, azonban a második fél évben ezek eladásai megtorpantak. Azóta szinte csak a használt ingatlanok mennek, az újak árai estek, s közelítettek a régebbi építésű lakások, házak értékéhez.- Még mindig visszaesést érzékelünk, az eladásokban és az árakban egyaránt. Az ingatlant keresők számával nincs gond, január vége felé többen voltak, mint korábban. Úgy tapasztaljuk, hogy egyre több a készpénzes vevő, a hitelt felvevők aránya nem olyan jelentős, mint korábban. Aki él is a lehetőséggel, az is legfeljebb ötmillió forintot vesz föl. Jellemző egyébként, hogy azok vásárolnak, akiknek szükségük is van a lakásra, például egyúttal eladók is. Gyakori, hogy minderre a megváltozott családi helyzet, válás, hozzátartozó halála miatt kerül sor - mondja Takács Attila, a Me- dius Ingatlaniroda vezetője. A szakember szerint sokan szeretnének új építésű ingatlanba költözni, ezek árai húsz-huszonöt százalékkal zuhantak az utóbbi időben. Akadnak hitelbe- dőlés miatt olcsón hirdetett, fiatal családi házak is. A nagy értékűek iránt jelentéktelen az érdeklődés, ám ha egy ilyen kikerül áron alul, akkor sokan csapnak le rá. A falvakban nagyon olcsón lehet házhoz jutni, persze nem a városok agglomerációjában. Takács Attila úgy véli, ha márciustól életbe lépnek a hitelfelvételt érintő szigorítások - több önerőre lesz szükség-, akkor vagy tovább esnek az árak, vagy egyszerűen megáll az ingatlanpiac. Érdeklődés van az ingatlanok iránt, ám a fizetőképes kereslet jóval elmarad a korábbi években tapasztalt szinttől. Képünk illusztráció.- Az utolsó negyedév és a január is erős fellendülést muta tott, s további emelkedésre számítunk februárban is. Az ijleték- módosítás miatt sokan erre a hónapra halasztották a vásárlást, a márciusi hitelszigorítás következtében pedig többen az év első két hónapjára hozzák előre döntésüket - summázta tapasztalatait Pál Zoltán, az egri pia■ Ha egy ingatlan áron alul kerül ki, akkor sokan csapnak le rá. con egy éve jelen lévő, s hamarosan tovább bővülő Duna House franchise-iroda vezetője. Kifejtette: az egri in- gatlaúok nagyon vonzóak a vidéki vásárlók körében, talán betudhatjuk ezt a főiskola vonzásának és a város történelmi múltjának, hírnevének egyaránt.- Hálózatunknak köszönhetően az ország minden részéből közvetítettünk már vásárlókat. Ezen kívül tendencia, hogy a vidéki fiatalok beköltöznek a városba^. szabadulni szeretnének a sok esetben örökölt falusi családi házaktól. .f, JlO.v Ezek azonban nehezebben, nyomott áron értékesíthetők. Jellemző még, hogy Ózd, illetve Kazincbarcika környékéről választják a hevesi megyeszékhelyet új otthonuknak, ezért koncentráltabban foglalkoznak ezzel a területtel - ecsetelte Pál Zoltán. Vannak, akik inkább olcsóbb ingatlanba költöznének Pál Zoltán elmondta, sajnálatos módon egyre többen vannak, akik nem tudják fönntartani lakásukat, s inkább olcsóbb vidéki ingatlanba költöznek, nekik a hiteleik kiváltásával, újratervezésével is próbálnak segíteni A mostani órák, amelyek 25-30 százalékkal alacsonyabbak a tavalyiaknál, a befektetőknek kedveznek, vagy azoknak, akik eladás után pénzüket azonnal ingatlanba fektetik. Ellentétben az előző évek tapasztalatával, most nőtt a készpénzes vásárlások száma, hitelre ma már tízből csupán hatan vesznek ingatlant A Tisza-tó iránt érdeklődnek a pestiek A tisza-tó környékére a budapestiek érdeklődnek. Vonzzák az olcsó, falusi családi házak a fővárosiakat. A Tisza-tó környékén megfigyelhető, hogy sok budapesti vásárol ingatlant a tározót körülvevő községekben. Ezek a kis parasztházak jellemzően 2-4 millió forintért kelnek el. A vásárlók egy ilyen ingatlan megszerzésével lényegében egész évi pihenésüket, nyugalmukat vásárolják meg ezen az áron. Sajnálatos jelenség, hogy Eger idegenforgalma csökkent a válság hatására, ez pedig a vendéglátókat is érzékenyen érinti. A tulajdonosok már próbálnak szabadulni egy-egy vendégháztól, panziótól is. ETEEfrwfni Eger NYUGDÍJASOK A Dobó Katica Nyugdíjas Szervezet február elsején délután három órától tartandó klubfoglalkozásán a betegjogokkal ismerteti meg az érdeklődő résztvevőket dr. Chikán Zoltán betegjogi képviselő. Az esemény helyszíne a Bartakovics Béla Közösségi Ház lesz. Eger PÁLYAVÁLASZTÁS Az Ifjúsági Tér 2010. programsorozat keretében pályaválasztási tanácsadást tartanak diákoknak február 3-án délután három órától az EKMK Ifjúsági Házában. A Mi leszek, ha nagy leszek? elnevezésű rendezvény következő részében Rozsnyai Margit pszichológus tart előadást. Az élet egyik legnehezebb és legtöbb következménnyel járó elhatározása a foglalkozás kiválasztása. Sok kudarctól kímélhetik meg magukat ugyanis a fiatalok, ha olyan pályát választanak, amelyben sikereket érnek el, mintha egy kudarcokkal teli útra lépnek. Fontos az életben a rugalmas továbbképzés, okos munkahely-, illetve foglalkozásváltás. Eger JÁTÉK Február 3-án, szerdán 10 és 14 órai kezdettel alkotó játszóházat tartanak óvodásoknak és általános iskolás gyerekeknek az Egri Kulturális és Művészeti Központ Forrás Gyermek- és Ifjúsági Házában. A februártól induló kézműves napok foglalkozásaira előzetesen bejelentkezett csoportokat várnak a szervezők. Heves JÉGPÁLYA A Körzeti iskolában ismét megnyílt a jégpálya, amelyet az időjárástól függően hétköznaponként 16-18 óra között, hétvégenként pedig délelőtt tíztől este hat óráig használhatnak a gyerekek és a felnőttek. A nagy hó miatt az elmúlt hét végén nem volt használható állapotban a jégfelület, de a takarítás után, ma este ismét megnyílik a közönség előtt. Forró teát, zsíros kenyeret a tavalyi évhez hasonlóan biztosítanak a pedagógusok. Korlátozott számban korcsolyákat is tudnak kölcsön adni (34-40-es méretig). Pontos információk a www.korzeti.hu honlapon olvashatók. Felsötárkány korcsolyázók Jégpályát készítettek a faluban, mert a tavon csúszkálni életveszélyes. A korcsolyázók a Fő út 187. szám alatt, a Csiri-biri Napközinél, az önkormányzat területén hódolhatnak szenvedélyüknek. A pályát egy közhasznú munkás tartja rendben. Enyhén élénkült az ingatlanpiac kereslet A jogszabályváltozások miatt sokan januárban és februárban vásárolnak *DR. SZOBECZKI ZSOLT f BŐRGYÓGYÁSZ- Számítógépes anyajegyvizsgálat, jj szemölcsök eltávolítása,- Pattanásos bőr, ekcémák, pikkelysömör, körömgomba és más bőrbetegségek gyógyítása, Botox-kezelés, ráncfeltöltés. » Gyermekek és felnőttek ellátása is. % Magánrendelés: Eger, Törvényház u. 15. Csütörtök 15.30-18.00 ~ Gyöngyös, Jókai u. 14. Hétfő 12-14, szerda 14-17.30 Telefon: 06-30/ 399-0202 www.szobeczki.hu Híreink a weben: Mint a kocsiknál: éves szerviz, de ultrahanggal megelőzés A folyamatos öngondoskodásba fektetett energia később sokszorosan megtérül Sokunk által ismert bölcsesség, mégis igen kevesen fogadjuk meg a jó tanácsot: nem csak akkor érdemes orvoshoz fordulni, ha már baj van. Az éves szakorvosi ellenőrzéseknek éppen az a céljuk, hogy akár már tünetmentesség esetén is felfedezzék az esetleges rendellenes folyamatokat, vagy megnyugtassanak: valóban minden rendben van velünk. A szinte kötelezőnek tekinthető laborvizsgálatok mellett ajánlott évente elvégeztetni egy mellkasröntgent, egy szemészeti, egy melanoma-, egy fogászati és egy ortopédszűrést, valamint ultrahanggal átnézetni egyes szerveinket. Az általános hasi ultrahang-vizsgálaton kívül nőknek egy emlő-, férfiaknak prosztataszűrés ajánlott, magasvérnyomás- betegséggel élőknek pedig fontos elváltozásokra hívhatja fel a figyelmét a nyaki ultrahang vizsgálat. Szakértők szerint nem az az igazi gond, ha valakinél kialakul egy daganat, hanem ha későn veszik észre. A daganat keletkezésének folyamatában ugyanis az első lépcső csupán egyetlen sejt „megbolondulása”, mindaddig viszont, amíg ez az elváltozás egycentis lesz, a rosszindulatúságtól függően minimum öt év telik el. Ha kevésbé rosszindulatú elváltozásról van szó, ez az időtartam még hosszabb. Vagyis egy nem tapintható, 3-4 milliméte■ Ultrahangos vizsgálattal évekkel korábban felfedezhető egy veszélyes apró elváltozás Néhány perc a vizsgálóasztalon életet menthet rés daganatot egy ultrahang- vizsgálattal két-három évvel korábban észre lehet venni, mint egy már tapintható, egycentis elváltozást. Ez pedig természetesen jelentősen befolyásolja a kezelést és ezzel összefüggésben az életminőséget. Tehát mindenképpen érdemes megfogadni a tanácsot és legalább évente egyszer egy kicsit több időt szánni magunkra és felkeresni az orvost, akkor is, ha nem vagyunk betegek. Az ön- gondoskodásba fektetett energia később bőségesen megtérül. ■
