Heves Megyei Hírlap, 2009. május (20. évfolyam, 102-126. szám)

2009-05-05 / 104. szám

2009. MÁJUS 5., KEDD 7 GAZDASÁG Szorításban a fejlesztők ingatlanok Felpörgetik a raktáron lévő lakások eladását Árváltozás (2009. első negyedévi adatfelvétel, 2009-re vonatkozó vállalati becslés, százalék) Lakásépítés (darab, új épületben) 2008 2009 Budapest 1393 1753 Megyei jogú város 1287 1371 Többi város 1548 1772 Község 1118 1192 Összesen 5346 6088 JÓ TANÁCS Nincs kint az ár egy csomó árun tájákoztatás Olvasónk la­kóhelye közelében egy élelmiszerüzletben a ter­mékeken az árakat heve­nyészve tüntetik fel. Még az eladók sem tudják tájé­koztatni róluk a vevőket. a kérdéses üzletben az árak egyike sem szerepel magán a csomagoláson, mindegyiket a polc alá füg­gesztik ki. A táblácskák olyan sűrű sorokban függ­nek egymás fölött-alatt- mellett, hogy senki sem ké­pes kiigazodni rajtuk. az általános gyakorlat sze­rint vannak egyedi, és van­nak gyűjtőáras termékek. Utóbbiak pédául az azonos árú kávék - a csomagokat ilyenkor egymás mellé rak­ják, és alattuk egy táblán tüntetik fel az árukat. Ezt Magdus Ágnes, a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság Közép-magyarországi Regio­nális Felügyelőségének osz­tályvezetője mondta el. Az viszont tényleg nem járja, hogy különböző árú termé­kek alá összezsúfoljanak egy csomó különböző számot fel­tüntető táblácskát, mint affé­le „rejtvényt”. ebben az esetben az úr arra gyanakszik, a bolt alkalma­zottai lusták, és nem veszik a fáradságot, hogy a termé­keket egyenként beárazzák. Hogy ez igaz, vagy sem, lá­tatlanban nem lehet meg­mondani. Az bizonyos, hogy az ár feltüntetésének, jelzé­sének egyértelműnek kell lennie, alkalmasnak annak megállapítására, mennyibe kerül az adott termék. A dol­got be kell jelenteni az üzlet székhelye szerint területileg illetékes fogyasztóvédelmi hatóságnak. Az ellenőrök úgynevezett próbavásárlás­sal győződnek meg a hely­színen a dologról. Ha a vét­ség beigazolódik, az üzlet fo­gyasztóvédelmi eljárásban megállapított, igen magas bírságra számíthat. ■ Rados Virág kérjük, írja meg fogyasztó­védelmi panaszait! jotanacs@axelspringer.hu A gyenge forint és a kör­nyező országokéinál reá­lisabb lakásárak a külföl­dieknek ismét vonzóvá tették a magyar lakásállo­mányt, s ezt kihasznál­hatják a fejlesztők és a bérbeadók. VG-összeállítás Az idei első negyedévben érző­dött először igazán a lakáspiacon a tavaly ősszel felgyorsult pénz­ügyi-gazdasági válság: mind a KSH, mind az Ecostat friss, há­romhavi adatai ezt támasztják alá. A fejlesztők inkább a meglé­vő készletek és a hamarosan el­készülő új lakások előértékesíté- sére összpontosítanak. Az új lakásépítési engedélyek száma 7 százalékkal csökkent 2009 első negyedében az előző év azonos időszakához képest, míg a használatba vett lakásoké ugyanebben az időszakban 15 százalékkal nőtt - közölte a sta­tisztikai hivatal. Az év első há­rom hónapjában 6600 lakás ka­pott használatbavételi enge­délyt, és közel 8400 új otthonra adtak ki építési engedélyt. A la­kásépítések fele - mind a most befejezett, mind a jövőbeni épít­kezéseket tekintve - a Közép­Magyarország régióban kon­centrálódik. Belyó Pál, az Ecostat igazgató­ja a cég új Ingatlanbarométeré­re hivatkozva megjegyezte: úgy tűnik, elértük a mélypontot. Most stagnálás van, de az év vé­ge felé nagyon enyhe növekedés lehet. Mindez azonban a vállala­tok fejlesztési hajlandóságában csak eltolva jelenik meg. A szak­értő kedvező jeleket lát a külföl­diek lakásvásárlásánál: felméré­sük, de más adatok is azt tá­masztják alá, hogy a gyenge fo­rint és a környező országokéinál reálisabb lakásárak ismét von­zóvá tették a magyar piacot, s ezt kihasználhatják a fejlesztők és a bérbeadók. „A külföldi kereslet - különö­sen a Duna-part és Budapest bel­városa irányában - azért is meg­A fővárosban látványosan kevesebb az új építés a III. és a XIII. kerületben, illetve a fel­kapott VIII. és IX. kerületben. Eközben Buda egyes körzetei­ben 300-400-ról kisebb lakás­számra tértek át a fejlesztők. VERBAi Rita, a Reviczky Liget lakópark értékesítési munka­Vállalkozói lakásépítés* 2008 2009 Budapest 1220 1544 Megyei jogú város 623 623 Többi város 584 793 Község 51 135 Összesen 2478 3095 * DARAB, ELSŐ NEGYEDÉVEK FORRÁS: KSH erősödhet, mert a külföldi befek­tetők egyszerre profitálhatnak az ingatlanok forintértékének no- minátis csökkenéséből és az ár­folyamnyereségből, amely ösz- szességében 30 százalékos hasz­not is jelenthet a jelenlegi fo- rinl/euró árfolyamok mellett” - mondta Murai Krisztián, a Colliers International piackuta­tója. „A következő két hónapban arra számítunk, hogy nő az ér­társa a kedvezmények növeke­désére hívta fel a figyelmet, és arra, hogy Magyarországon egyre több új építésű tömbben a földszinti lakást például már kerttel együtt adják el. Erre néhány évvel ezelőtt még gondolni sem lehetett, a vevő­vel megfizettették azt. deklődés az átadás alatt álló vagy ahhoz közeli fejlesztéseknél, ahol lehetőség van még az áfaemelés előtt minél nagyobb vételárrész befizetésére. Ha a május közepé­re ígért szavazáskor elfogadják a törvénymódosítást, vonzóvá vál­hatnak a készleten lévő, tehát már átadott, de még nem eladott lakások, amelyeknél ugyancsak azonnal ki lehet fizetni a teljes vételárat” - toldotta meg Görög Áron, az Otthon Centrum Project Consulting operatív vezetője. A kedvezmények mellett új marketingötleteket is kipróbál­nak a külföldi fejlesztők. Ettől azt várják, hogy a már befejezett la­kóparkok lakásait a lehető legha­marabb eladják. Ők is hitelből építenek, ám a lelassult piacon nehéz időre kitermelniük ennek az árát - avat be Szüy Balázs, a Neocity Group képviselője. Az egyik ilyen ötlet az, amikor a vevőnek egy évig nem kell űzet­nie a törlesztőrészleteket, azokat átvállalja a beruházó. Ez módot ad a vásárlónak, hogy átvészelje a válság okozta legnehezebb idő­szakot. Egy év alatt van lehetőség arra, hogy az új lakás tulajdono­sa tartalékokat halmozzon fel, amelyekből finanszírozni tudja a törlesztőrészletek esetleges emel­kedését. Növekszik a szlovák költségvetési hiány A SZLOVÁK ÁLLAMI költségve- I tés bevételei az év első négy hónapjában 14,7 szá­zalékkal voltak alacsonyab- [ bak, mint tavaly ilyenkor. A kiadások mérsékelten emelkedtek: április végén 347,4 millió euró volt az ál- lami költsegvetes hianya, ami egyben jelzés a szlovák gazdaság kedvezőtlen ala­kulásáról. 2008 áprilisában az államkassza még 257,5 millió eurós többlettel zárt. 2,8 millióért vitték a Beatles viaszmását Fennállása óta először bo­csátotta árverésre viaszfi­guráit a Hollywood Wax Museum. A négy Beatles­tag mása közel 13 ezer dol­lárért (2,8 millió forint), Az utolsó vacsora című viasz­alkotás több mint 15 ezer dollárért (3,2 millió forint) kelt el. Lehetett még licitál­ni a Macskanő jelmezébe bújt Michelle Pfeifferre és a Tízparancsolat Mózese, Charlton Heston viaszfigu­rájára is. Paul McCartney bábuként is siker Pannon BlackBerry az ING Banknál A PANNON BLACKBERRY szol­gáltatását választotta levele­zésének kezelésére az ING Bank magyarországi fiókte­lepe. A BlackBerry a ma lé­tező egyik legfejlettebb le­velezési technológia. A be­érkezett üzenetek azonnal, felhasználói beavatkozás nélkül megjelennek a tele­fon képernyőjén, és a több­nyire teljes billentyűzettel ellátott speciális készülé­kekről kényelmesen meg is válaszolhatók. Változik a módi: földszinti lakás kerttel együtt Jócskán lemaradt a vidék fizetések Óriási különbségek a régiók és megyék között Ev végére megállhat az esés bizottság A magyarnál kissé nagyobb hiányt jósolnak Korcsoporttól függően 32-66 százalékkal magasabbak a bé­rek Budapesten, mint a fizeté­sek alapján legelmaradottabb megyékben a merces.hu fizetés­összehasonlító portál legfrissebb adatai szerint. A mintegy 100 ezer regisztrált személy adatait életkor és lakó­hely szerint csoportosították. Földrajzi hely szerint 19 megyét és a fővárost, életkor szerint pe­dig öt kategóriát (17-24,25-34, 35-44,45-54 és 55 felettiek) kü­lönböztettek meg. A betöltött munkakört, a végzettséget és a szakmai tapasztalatot a kutatás­ban nem vették figyelembe. Budapest minden életkori ka­tegóriában egyértelműen az élen végzett, az átlagfizetés a 17-24 éveseknél 162134 forint, a 25-34 éveseknél 248 807 forint, a 35-44 évesek körében 239 612 forint, a 45-54 éveseknél 227 808 forint, végül az 55 fölöt­tiek esetében 240162 forint lett. A megyék között regisztrált különbségek jelentősek, az első korcsoportban mintegy 51 ezer, a másodikban 98 ezer, a harma­dikban 90 ezer, a negyedikben 70 ezer, az utolsóban pedig 58 ezer forinttal magasabb a buda­pesti átlagbér, mint az utolsó he­lyen álló megyében. Ezzel a bé­rek Budapesten 32-66 százalék­kal magasabbnak bizonyultak, mint a legalacsonyabb béreket biztosító megyékben. ■ Korcsoportok szerint pest, nógrád, Heves, Fejér és Komárom-Esztergom me­gye minden korcsoportban az első 5-6 hely egyikén áll. Ezektől kissé lemaradva a Nyugat-Dunántúl következ­ik: Vas és GyőrSopron-Mo- son, de Zala már csak a kö- zépkorúakat tekintve van ebben a bolyban. Következik az Alföld és Észak-Magyaror- szág, míg a legalacsonyabb átlagbéreket Tolnában, Békésben, Somogybán és Jász-Nagykun-Szolnokban fi­zetik a munkavállalóknak. Megállhat a gazdasági vissza­esés ez év végére az Európai Uni­óban a bizottság hétfőn kiadott előrejelzése szerint, de az idén az összesített GDP még várható­an 4 százalékkal csökken. Jövő­re a gazdaság növekvőbe fordul­hat, de Brüsszel még 2010-ben is 0,1 százalékos csökkenést vár. A munkanélküliségi ráta jövőre 11 százalékra nő az EU-ban, az ál­lamháztartási deficit pedig átla­gosan 1,5 százalékra. Joaquin Almunia pénzügyi biztos úgy fo­galmazott, Európa gazdasága a második világháború utáni idő­szak legmélyebb és legkiterjed­tebb visszaesését szenvedi el. A kormányzatok és központi ban­kok „ambiciózus” intézkedései azonban várhatóan megállítják a visszaesést. A Bajnai-kormány ígéretével szemben az idén 3,4, jövőre 3,9 százalékos GDP-arányos állam­Az Európai Bizottság előrejelzései GDP- Infláció* Munka­változás nélküliség 2005 .4 3,5 7,2 2006 4,1 4 7,5 2007 U 7,9 7,4 2008 0,5 6 7,8 2009-6,3 4,4 9,5 2010-0,3 4,1 11,2 •HARMONIZÁLT FOGYASZTÓI ÁRINDEX FORRÁS: EURÓPAI BIZOTTSÁG, 2005-2008: TÉNY háztartási hiánnyal számol a je­lentés. Ezt az ellentmondást azzal oldják fel a szakértők, hogy az áp­rilisban bejelentett kormányprog­ram sok olyan lépést tartalmaz, amely nem eléggé részletezett ah­hoz, hogy a prognózisban figye­lembe lehessen venni. A pótlóla­gos költségvetési intézkedések így is 1,5 százalékponttal javítják a kormányzati egyenleget. A 2010-re várt enyhe hiány­emelkedés mögött pedig az áll, hogy változatlan gazdaságpoliti­kával számol az európai szerve­zet. Az adósságállomány így az idén 81, jövőre 82 százalékra szökhet fel a GDP arányában, ami a gazdaság szűkülésének is a következménye. ■ VG > A I

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom