Heves Megyei Hírlap, 2001. augusztus (12. évfolyam, 178-203. szám)
2001-08-01 / 178. szám
8. OLDAL H I R D ÉTÉS 2001. Augusztus 1., szerda 2001. augusztus 1-jétől két újabb lakáshitel-konstrukcióval lép piacra az OTP Bank Rt. □ Az új lakáshitel-konstrukció milyen változásokat jelent a hitet igénybe vevők szemszögéből? - kérdeztük Vájsz Miklóst, az OTP Rt észak-magyarországi régió ügyvezető igazgatóját. •Az elmúlt évben bevezetett lakáshitelfajták jelentős állományfelfutása a támogató kormányrendelet mellett azzal is magyarázható, hogy az OTP Bank a hozzájutás feltételeit egyszerűsítette (az egyenletes törlesztési módozat mellett bevezette a progresszív törlesztés lehetőségét, valamint egyszerűsített jövedelemvizsgálatot alkalmaz), illetve a lakáshitelkamatot csökkentette (a saját forrású, támogatás nélküli kölcsön induláskor 19,5 százalékos éves kamatát két lépcsőben a jelenlegi 16 százalékra mérsékelte). □ Melyek az új lakáshitel-konstrukciók? • Az OTP Rt. mint a legnagyobb hazai kereskedelmi bank, tovább kívánja szélesíteni a lakáshitel-felvevők körét, ezért lép augusztus 1-jétől két új lakáshitel-konstrukcióval a piacra. Az egyik a Forrás Hitel kiegészítő kamattámogatással. Ez a hitel felhasználható új lakás építésre, vagy vállalkozótól, illetve magánszemélytől értékesítés céljára felépített új lakás vásárlására, amennyiben az építési költségnek, illetve a vételárnak telekár nélkül számított összege nem haladja meg a 30 millió forintot. A kiegészítő kamattámogatásos hitelt házaspárok, valamint gyermeküket egyedül nevelő személyek vehetik igénybe egy alkalommal. Ennél a hiteltípusnál is egyszerűsített jövedelemvizsgálatot alkalmaz a bank, azaz igazolni csak a munkaviszonyból származó rendszeres - legalább a mindenkori minimálbér nettó összegének megfelelő - jövedelmet kell. A hitelösszeg minimuma 500 ezer forint, maximuma 10 millió forint. A hitel nagysága elérheti a megvásárolni kívánt ingatlan értékének 70 százalékát, köztisztviselő esetében állami készfizető kezességvállalás mellett 100 százalék is lehet. A hitel futamideje minimum 5 év, legfeljebb 35 év. A hiteltörlesztés módja választható: havi egyenletes, vagy progresszív. A hitel igénylésének feltétele a szerződés közjegyzői okiratba foglalása, a fedezetül szolgáló ingatlanérték megállapítása, valamint a bankszámláról történő törlesztés. □ A kamatok mértéke? • A támogatott hitel kamata augusztus 1-jétől évi 5,75 százalék, a kezelési költség pedig 1,75 %. Példaként a havi törlesztőrészlet alakulása kamattámogatással 4 millió Ft, kölcsön esetén 10 évre 49.910 Ft, 35 évre 28.190 Ft. □A másik hitel amit itt kell említeni, az szintén forráshitel, de támogatás nélküli. Erről mit kell tudni? • A támogatás nélküli Forrás Hitel célja új lakás építése, új vagy használt lakás vásárlása, lakóház bővítése, valamint korszerűsítés lehet. A hitelösszeg minimuma 500 ezer forint, maximuma 30 millió forint, mely a fedezetül felajánlott ingatlan értékének 60 százalékát érheti el. A hitel futamideje minimum 5 év, legfeljebb 25 év. A hiteltörlesztés módja választható: havi egyenletes vagy progresszív. A hitel igénylésének feltétele, a munkaviszonyból származó rendszeres - legalább a mindenkori minimálbér nettó összegének megfelelő - jövedelem igazolása, a szerződés közjegyzői okiratba foglalása, a fedezetül szolgáló ingatlan értékmegállapítása, valamint a bankszámláról történő törlesztés. A hitel kamata augusztus 1-jétől évi 12,5 százalék, a kezelési költség évi 2 százalék. □ Hogyan alakul a törlesztőrészlet mondjuk 5 millió kölcsön esetén? • A havi törlesztőrészlet alakulása a támogatás nélküli Forrás Hitel és 5 millió forint esetében 10 év esetén 82.030, 25 év esetén 63.500 Ft. Ötéves a Tiszaviz Vízerőmű Kft Az ország számít a tiszai vízenergiára iszavL vízerőmű kft. Augusztus elsején ünnepli megalakulásának ötéves évfordulóját a Tiszaviz Vízerőmű Kft., amely jelenleg a legnagyobb és az egyetlen állami tulajdonban működő ví- zerőművl gazdasági társaság. Ötvös Pállal, a Tiszaviz Vízerőmű Kft. ügyvezető igazgatójával a társaság öt év alatt elért eredményeiről beszélgettünk.- Milyen új feladatokkal járt az önálló Tiszaviz Vízerőmű Kft. létrejötte?-Az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Ftt. (ÁPV Fit.) 1996-ban a Tiszai Erőmű Rt. tulajdonát képező két- a kiskörei és a tiszalöki - vízerőmű üzemeltetését bízta a Tiszaviz Vízerőmű Kft.-re. Ezzel új korszak kezdődött a Tiszán működő vízerőművek életében. Valóban új feladatok előtt álltunk, de új lehetőségeket is kaptunk, hiszen nemcsak a vízturbinák működtetését kell biztosítanunk, hanem az üzemeltetés mellett a gondjainkra bízott berendezések felújítási munkálatait is el kellett végeznünk. Kihívásnak tekintettük az új teendőket, amelyeket a vízenergia hasznosítása mellett elkötelezett, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkező munkatársi gárdával sikeresen el is végeztük.- A szakmai ismeretek értéke a külső szemlélő számára igazán csak akkor mérhető, amikor szembesül a zabolátlan folyó esetenként gátat szakitó erejével. Mennyi energiát képesek a vízerőművek mindenki számára termeim?- Bár az ország igényeihez képest nem jelentős - nem éri el az egy százalékot -, de mégsem nélkülözhető az általunk előállított villamos energia. Az ország lakosságának szüksége van a Tisza folytonosan megújuló energiájából termelt áramra. A társaság alapvető feladata, hogy hosszú távon biztosítsa ezen vízerőművek gazdaságos működését, stabil gazdálkodást folytasson az önálló tevékenységhez kapcsolódó hatósági kötelezettségek maradéktalan ellátása mellett. A megtermelt villamos energiát a társaság a területileg illetékes áramszolgáltatóknak, az ÉMÁSZ Rt.-nek és a TITÁSZ Rt.-nek értékesíti, kereskedelmi szerződésekben szabályozott feltételekkel. A Tiszaviz Vízerőmű Kft. szakembergárdája az évtizedek óta elfogadott villamosipari gyakorlat szerint a villamos energia termelése és az áramszolgáltatónak való átadása mellett mindkét vízerőműben üzemelteti az országos elosztórendszerhez csatlakozó, különböző feszültségszintű kapcsolóállomásokat. A tiszalöki területen 120-35-20 kV-os, a kiskörei területen pedig 120-20 kV-os feszültségszintű távvezetékek energiaforgalmát bonyolítják le.- Milyen fejlesztéseket, felújításokat hajtottak végre az elmúlt öt esztendőben?- A biztonságos működés fettételeinek megteremtése érdekében mindkét vízerőműben szinte azonnal elengedhetetlenné vált a berendezések, tárgyi eszközök cseréje, illetve felújítása. A kft. ugyanis öt évvel ezelőtt döntően 25-40 éves berendezéseket vett át a Tiszai Erőmű Rt.-tői. Elsőbbséget élveztek az üzembiztonságot növelő fejlesztések, valamint a hosszú távú működést biztosító felújítások. Elsőként kezdődött meg a dízeláramforrások telepítése, jelentős lépés volt az alvízi zsiliptáblák hidraulikus mozgatásának megvalósítása, valamint a víztelenítő rendszer irányítás- technikai felújítása. A villamos energiát nem elég megtermelni, biztosítani kell az értékesítéshez szükséges feltételeket is. Ennek jegyében cseréltük ki a 20 kV-os megszakítókat és védelmeket. Többéves, kiemelt programunk volt a kiskörei védelmi rekonstrukció, s mérföldkőnek számít a Tiszalökön végrehajtott felújítás, amelynek során a 35 kV- os feszültségről a hosszú távon használható 20 kV-os rendszerre való csatlakozást teremtettük meg az erőmű számára. Hasonló jelentőségű a kiskörei harmadik transzformátor beépítése, amellyel az erőmű rendelkezésre állási mutatója nagymértékben javult. A munkálatok közben gondot fordítottunk a környezetvédelmi előírások betartására is. Társaságunk 1998 óta rendelkezik TÜV Cert minőségügyi tanúsítvánnyal.- A tulajdonos ÁPV Rt. elégedett-e a társaság működésével?- Reméljük, hiszen az eredményes tevékenységnek köszönhetően az elmúlt időszakban gyarapodott a társaság vagyona. Emellett a Tiszaviz Vízerőmű Kft. munkavállalóinak is növekedett évente a keresete, ugyanakkor a társaság különböző természetbeni juttatásokkal igyekezett csökkenteni a családok mindennapi terheit. (X) Tisztelt Üzletrész-tulajdonos! Az Alkotmánybíróság a mezőgazdasági szövetkezeti üzletrészről szóló 2000. évi CXLIV. törvényt megsemmisítette. A Kormány továbbra is indokoltnak tartja a külső üzletrész-tulajdonosok hátrányos helyzetének megszüntetését, ehhez piaci eszközöket vesz igénybe. A Kormány ezért VÉTELI AJÁNLAT-ottesszük közzé: 1. Az 1049/2001. (V. 19.) Kormányhatározat és a 44/1991. (III. 14.) Kormányrendelet 7/B. §-a alapján vételi ajánlatot teszünk az Ön tulajdonában álló, a szövetkezetekről szóló 1992. évi 1. törvény szerint kibocsátott szövetkezeti üzletrész(ek)re. 2. A vételi ajánlat csak arra az üzletrészre vonatkozik a) melyhez Ön az 1992. évi II. törvény alapján kívülállóként jutott, illetőleg ilyen kívülállótól örökölt, b) amelyet Ön szövetkezeti tagként kapott, de a szövetkezetből 1999. december 31. napjáig kilépett, c) amelyet szövetkezeti tagtól, vagy legkésőbb 1999. december 31-ig a szövetkezetből kilépett személytől örökölt. 3. A vételi ajánlat csak az olyan mezőgazdasági szövetkezetek üzletrészére vonatkozik, amelyek az 1967. évi III. törvény hatálya alá tartoztak és az 1992. évi II. törvény szerint átalakultak. További feltétel, hogy a szövetkezet 2001. június 30. napján nem áll csődeljárás felszámolási-, vagy végelszámolási eljárás hatálya alatt. az üzletrészek állam által finanszírozott megvásárlása mellett döntött. Az üzletrészek megvásárlását az MFB Üzletrészhasznosító Kft.-vei kötött szerződés alapján a megyei FM Hivatalok bonyolítják. Mindezek alapján az alábbi 4. A vételi ajánlat nem vonatkozik arra az üzletrészre, amlyről a szövetkezetekről szóló 1992. évi I. törvény 55. § (1) bekezdése szerint értékpapírt állítottak ki. 5. Az üzletrész vételára azonos annak kibocsátáskori névértékével. 6. Az 1992. évi I. törvény értelmében az üzletrészt kibocsátó szövetkezetnek, illetve e szövetkezet tagjainak az Ön üzletrészére vonatkozó elővásárlási joga áll fenn. Ezen elővásárlási joggal kapcsolatos részletes szabályokat a szövetkezet alapszabálya tartalmazza. 7. A vételi ajánlatot az elővásárlási jog alapszabályban meghatározott gyakorlása végett szíveskedjék eljuttatni a szövetkezethez. 8. Ajánlatunk tartalmának megfelelően a szerződés csak akkor jön létre, ha a külön íven megszerkesztett adásvételi szerződést mindkét fél aláírta. 9. Az üzletrész vételárának kiegyenlítése az Ön által megadott bankszámlára történő átutalással, illetve bankszámla hiányában postai átutalással történik. 10. Vételi ajánlatunk alapján az adásvételi szerződés megkötése 2001. október 31-ig kezdeményezhető. * * * Felhívjuk a figyelmet, hogy azon jogosultak részére, akik igényüket már korábban benyújtották, az FM Hivatalok vételi ajánlatot és a lebonyolításhoz szükséges iratokat fognak postán eljuttatni. Azon jogosultak, akik korábban igénybejelentéssel nem éltek, azok a szövetkezet székhelye szerint illetékes megyei FM Hivatalokhoz fordulhatnak további felvilágosításért, valamint a vételi ajánlat és a lebonyolításhoz szükséges iratok átvételéért. Megyei FM Hivatalok jegyzéke Kovács Mihály hivatalvezető Baranya Megyei Földművelésügyi Hivatal 7600 Pécs, Rákóczi u. 30. Pf. 428. Madari Jenő hivatalvezető Bács-Kiskun Megyei Földművelésügyi Hivatal 6000 Kecskemét, Bajcsy Zs.krt.2. Pf. 215 Szabó István hivatalvezető Békés Megyei Földművelésügyi Flivatal 5602 Békéscsaba, Kétegyházi u. 2. Pf.75. Berta Béla hivatalvezető Borsod-Abauj-Zemplén Megyei Földművelésügyi Hivatal 3525 Miskolc, Városház u. 1. Tasnádi Gábor hivatalvezető Csongrád Megyei Földművelésügyi Hivatal 6701 Szeged, Deák Ferenc u. 17. Fürst Józsefné hivatalvezető Fejér Megyei Földművelésügyi Hivatal 8001 Székesfehérvár, Piac tér 12. Nagy Endre hivatalvezető Győr-Moson-Sopron Megyei Földművelésügyi Hivatal 9021 Győr, Jókai utca 12. Kavalecz László hivatalvezető Hajdú-Bihar Megyei Földművelésügyi Hivatal 4002 Debrecen, Piac u. 54. Zoltai Béla hivatalvezető Heves Megyei Földművelésügyi Hivatal 3301 Eger, Barkóczy u.7. Kasza Antal hivatalvezető Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Földművelésügyi Hivatal 5000 Szolnok. Kossuth L. u.2. Kerek Katalin hivatalvezető Komárom-Esztergom Megyei Földművelésügyi Hivatal 2801 Tatabánya, Fő tér 4. Urbán Imre hivatalvezető Nógrád Megyei Földművelésügyi Hivatal 3101 Salgótarján, Rákóczi u. 192. Dr. Hajnal Károly hivatalvezető Fővárosi és Pest Megyei Földművelésügyi Hivatal 1364 Budapest, Városház u. 7. Pf. 212. Lukács Zoltán hivatalvezető Somogy Megyei Földművelésügyi Hivatal 7402 Kaposvár, Csokonai u. 3. Dr. Lenti István hivatalvezető Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Földművelésügyi Hivatal 4401 Nyíregyháza, Hősök tere 5. Bea József hivatalvezető Tolna Megyei Földművelésügyi Hivatal 7101 Szekszárd, Augusz Imre u. 7. Pf.210. Tóth Istvánné hivatalvezető Vas Megyei Földművelésügyi Hivatal 9700 Szombathely, Vörömarty u. 9. Pf.35. Dr. Radovits Tibor hivatalvezető Veszprém Megyei Földművelésügyi Hivatal 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Kiss Bódog Zoltán hivatalvezető Zala Megyei Földművelésügyi Hivatal 8901 Zalaegerszeg, Kosztolányi u.10. MFB Üzletrészhasznosító Kft.
