Heves Megyei Hírlap, 1992. április (3. évfolyam, 78-102. szám)
1992-04-01 / 78. szám
t 8. PIACGAZDASÁGI FIGYELŐ HÍRLAP, 1992. április 1., szerda Építőközösség alakult Új garzonok a megyeszékhelyen Termékbemutató és -vásár Tíz cég kínálta áruit Gyöngyösön Dósa László, fiatal egri vállalkozó abból indult ki, hogy mostanság nem épülnek lakások Egerben. Törte a fejét, s végül arra adta, hogy már régóta működő cégével, az Alpin Kft-vel, egy építőközösséget szervez, amely aztán majd egy új garzont épít fel a megyeszékhelyen. A lakótömbben a tervek szerint 8 lakás és 4 garázs illetve üzlethelyiség kap majd helyet. A telek már megvan, a Vörösmarty út 9-11 szám alatt, s még lehet csatlakozni az építkezőkhöz. Az építkezés ugyanis csak akkor indul, amikor már minden szobának megvan a tulajdonosa, s akkor Dósa tervei szerint tíz hónap elegendő ahhoz, hogy megtörténjen a kulcsátadás. Az Alpin Kft. pedig szervező- munkával segíti az építkezőket, beszerzi a szükséges építési engedélyeket, s nem titkolt vágyuk, hogy más építőközösségeket is létrehoznak, ahol erre igény mutatkozik. Ők egyébként egykoron hegymászókból, barlangászokból alakultak, s olyan feladatokra szerződtek, amelyekre más nemigen vállalkozott, épületeket festettek kívülről, állvány nélkül, s az ő nevükhöz fűződik az egri Gárdonyi Géza Színház hom„Több szempontból is hátrányosan érinti a jelenlegi személyi jövedelemadórendszer az egyéni vállalkozókat” — állapítja meg az az önálló képviselői indítvány, amelyet Gaál Gyula, Matyi László és Kuncze Gábor SZDSZ képviselők javaslata alapján a T. Ház hamarosan tárgyal. Mint az Kuncze Gábortól megtudtuk, a jelenlegi rendszerben az egyéni vállalkozók adóelőlegfizetési kötelezettségének nem a megállapított jövedelem, hanem az árbevétel szolgál alalokzatának tisztítása is. Ma azonban szinte már csak a nevük és egy-két munkájuk utal erre a tevékenységre, ugyanis egy induló építőipari vállalkozás alapjait helyezik éppen le. Főprofiljuk természetesen majd ezután is a külső homlokzatok felújítása lesz, de egyre inkább foglalkozni kezdenek a belső térrel is. Leg- dédelgetettebb álmuk viszont a társasházépítés. Ám egy kicsit panaszkodnak, hogy ugyan már ezt a most épülő garzont is há- romszor-négyszer el lehetne adni, mert egy házaspár kisgyermekkel remekül élhet benne, ám sokan nem vágnak bele, a fizetési nehézségek, a mags kamatok miatt. Ezen azonban nem tudnak segíteni ők sem. — Magyarországon az a legnagyobb probléma a lakáshelyzetben — mondja Dósa László —, hogy rengetegen élnek úgy nagy lakásokban, hogy nem használják ki azt. Nyugaton, ha a gyerekek elköltöznek, a szülők is egy kisebb bérleményt választanak. Nálunk ez még ne jellemző, így hát aztán nincsen elegendő lakás. Dósa László, a fiatal egri vállalkozó abból indult ki, hogy mostanság nem épülnek lakások Egerben. Törte a fejét, s végül arpul. így a befizetendő adó olykor meghaladhatja a teljes jövedelem összegét. — A mostani szabályozás szerint — mondja a képviselő —, ha az egyéni vállalkozó értékesít, akkor a kifizetőnek a vállalkozó számlájának áfa nélküli értékéből le kell vonnia 3 százalék adóelőleget, s be kell fizetnie a költségvetésbe. Ez a mezőgazdasági termelők esetében 2,5 százalék, állattenyésztők esetében 0,5 százalék. A gondot az okozza, hogy az előleg levonása nem a ténylera adta, hogy már régóta működő cégével, az Alpin Kft-vel, egy építőközösséget szervez, amely aztán majd egy új garzont épít fel a megyeszékhelyen. A lakótömbben a tervek szerint 8 lakás és 4-n garázs illetve üzlethelyiség kap majd helyet. A telek már megvan, a Vörösmarty út 9-11 szám alatt, s még lehet csatlakozni az építkezőkhöz. Az építkezés ugyanis csak akkor indul, amikor már minden szobának megvan a tulajdonosa, s akkor Dósa tervei szerint tíz hónap elegendő ahhoz, hogy megtörténjen a kulcsátadás. Az Alpin Kft. pedig szervező- munkával segíti az építkezőket, beszerzi a szükséges építési engedélyeket, s nem titkolt vágyuk, hogy más építőközösségeket is létrehoznak, ahol erre igény mutatkozik. ők egyébként egykoron hegymászókból, barlangászokból alakultak, s olyan feladatokra szerződtek, amelyekre más nemigen vállalkozott, épületeket festettek kívülről, állvány nélkül, s az ő nevükhöz fűződik az egri Gárdonyi színház homlokzatának tisztítása is. Ma azonban szinte már csak a nevük és egykét munkájuk utal erre a tevékenységre, ugyanis egy induló építőipari vállalkozás alapjait helyezik éppen le. Főprofiljuk természetesen majd ezután is a külső homlokzatok felújítása lesz, de egyre inkább foglalkozni kezdenek a belső térrel is. Leg- dédelgetettebb álmuk viszon a társasházépítés. Ám egy kicsit panaszkodnak, hogy ugyan már ezt a most épülő garzont is há- romszor-négyszer el lehetne adni, mert egy házaspár kisgyermekkel remekül élhet benne, ám sokan nem vágnak bele, a fizetési nehézségek, a mags kamatok miatt. Ezen azonban nem tudnak segíteni ők sem. — Magyarországon az a legnagyobb probléma a lakáshelyzetben — mondja Dósa László —, hogy rengetegen élnek úgy nagy lakásokban, hogy nem használják ki azt. Nyugaton, ha a gyerekek elköltöznek, a szülők is egy kisebb bérleményt választanak. Nálunk ez még ne jellemző, így hát aztán nincsen elegendő lakás. ges jövedelem, hanem a bevétel alapján történik, még akkor is, ha a vállalkozónak vesztesége van. így megeshet, hogy egy alacsony, 3-4 százalékos, árréssel dolgozó nagykereskedőtől a vásárlók pont azt a pár százalékot fogják előleg címén elvonni és befizetni az államkasszába, ami a haszna volna. így előfordulhat az a helyzet, hogy a nagykereskedő egész évben jövedelem nélkül dolgozik. E szabályozás jelentős adminisztratív többletterhet ró mind a vállalkozóra, mind a kifizetőre. Abszurd helyzetet teremt, hogy pl. egy vállalat felvásárlója mondjuk hajnali fél négykor, zuhogó esőben, miközben vásárol a termelőtől, egyyenként, ott helyben vonja le a 2,5 százalékot, s állítja ki a bizonylatokat... — Önök szerint tehát a jelenlegi rendszer szinte végrehajthatatlan... — Ez a rendszer nem is működik. A vállalatok, a vállalkozók jelentős része nem is hajtja végre. Ráadásul így a költségvetés szempontjai sem érvényesülnek. Marketing a gyakorlatban E címmel rendezik meg június 8. és 10. között a veszprémi egyetemen a II. Nemzetközi Marketingkonferenciát. A konferencia nemzetközi marketingtendenciák bemutatásával, esettanulmányok, sikerpéldák, korszerű marketingmódszerek, (technikák ismertetésével foglalkozik. A magyar, német és angol nyelvű előadásokat a nemzetközi marketing, a termék- és piacpolitika, a kereskedelem és szolgáltatás, a bank, szoftver, valamint a kis- és közép- vállalkozások marketingje szekciókban tartják. Az előadók hazai és külföldi szakemberek, sztármene- dzserek. Bővebbet: RÁCIÓ, 8220 Balatonalmádi, Pf. 120. Telefon: (06)-80-21-837 Telefax: (06)-80-26-016 A HB biztosítja a semllai magyar pavilont A Hungária Biztosító a sevillai magyar kiállítás hivatalos biztosítója. A létesítmény bekerülési értéke 600 millió forint, a most megkötött biztosítás közel 1 milliárd forintos vagyoni értékre szól. A HB illetékesei nagy jelentőséget tulajdonítanak a szerződésnek, mivel az úgynevezett biztosítási kuriózumok közé tartozik, így politikai kockázatokra is kiterjed, és jó felkészülési alkalom a cég számára a budapesti világkiállításra. — Mit javasol? — Törvénymódosító javaslatunkban azt a megoldást ajánljuk, hogy az egyéni vállalkozó negyedévenként határozza meg a bevételei és a költségei különbözeiként adódó jövedelmét, és ennek év elejétől göngyölített összege után fizessen 20 százalék jövedelemadó-előleget. Természetesen a befizetendő összegből a korábban már befizetett, vagy levont összeg visszatartható. Ez annyiban is eltér a törvény más pontján megfogalmazott szabálytól, hogy az eredeti szöveg szerint ha pl. egy vállalkozó az első negyedévben 100.000 Ft veszteséget ért el, akkor nem fizet adót, ha a második negyedévben 100.000 Ft jövedelme van, akkor 20.000 Ft előleget fizet, noha a félév során valójában nem keletkezett jövedelme. A mi javaslatunk ezt a problémát is kezeli, amennyiben az előbbi esetben az egyéni válallkozónak nincs adóelőlegfizetési kötelezettsége. Amikor végigmentem a termen, a meglepetéstől szinte elállt a lélegzetem. Nem győztem ámuldozni a látottakon. Egyre csak az járt az eszembe, mikor veszem meg azt a fürdőszobai csaptelepet, amelynek az ára potom 137 ezer forint. Nem tévedés! Igaz, a sok-sok fogantyú, lehúzólánc, miegyéb között ez volt a legdrágább. Minden csillogott a tükrös felületű nikkeltől és hűvös fehér porcelántól, nem beszélve az aranyozott karikákról. A német Kludi cég termékei voltak mind. Csodálták is ezeket mindazok, akik a hívó szóra eljöttek. Lehettek vagy százan. Egy részük építkezni akarók, más részük építeni szándékozók, míg a többi olyan viszonteladó, aki maga is értékesíteni akaija a Kludi-csodákat. — Van kereslet ilyen árukra? kérdeztem Matus Miklóst, a rendezvény szervezőjét, aki maga is vállalkozó. — Hogyne! Ha jobban megfigyelte, elég nagy skálán mozognak az árak. Már ezer forint értékűt is vásárolhat. — Tulajdonképpen közvetít vagy értékesít? — Összesen tíz céggel hoztam létre együttműködést. Én vásárolom meg a termékeiket és adom el az építtetőknek. De az építésre is vállalkozom. Ha valaki úgy kívánja, akkor félkész állapotban lévő házat adok át neki, de úgy is szerződhetünk, hogy a teljes befejezett ház kulcsait nyújtom át a tulajdonosnak. — Minden építési és szerelési anyagot raktáron tart? — Tulajdonképpen igaz. Most bővítettem a telephelyet itt, a szomszédban, ahol az építkezési anyagokat tároljuk. De ha a helyzet úgy alakul, akkor a gyártó cégtől napokon belül megkapom az árut. — A német Kluditól is? — Természetesen, méghozzá öt napon belül. Neki ugyanis egy óriási raktára van Magyarországon. Hasonló megállapodásom van az olasz partnerrel is, aki falicsempéket gyárt. — A szállítást hogyan oldja meg? — A vevőnek ezzel nincs gondja, mert mindent én szállítok ki a helyszínre. Ezért nem kérek semmit. — Ezt a költséget „le tudja nyelni”? — Igen. De még az inflációt is. Azonkívül hitelbe is adok mindent, és még kamatot sem számítok fel. Ha építési megbízást kapok, azt fix áron számolom el. Ennek a rizikója is az enyém. — Mindebből az derül ki, hogy a gyöngyösi Matus cég egy jótéteményi intézmény és nem vállalkozás? — Erről szó sincs. Én olyan áron tudom beszerezni az ipari termékeket: a szerelvényt, de a téglát, cserepet és vakolatot is, hogy a vevőimnek az említett kedvezményt tudjam nyújtani. Kevés haszon, nagy forgalom: ez az üzleti elvem. — A Matus cég tehát terjeszkedik? — Természetesen. Ma már csak annak a vállalkozónak van reménye a fejlődésre, aki igyekszik minél több ágazatban a megrendelők rendelkezésére állni. És még valami: Nem szabad türelmetlennek lenni. Mindig a távolabbi jövőbe kell nézni. U.G. Az Adria-vezeték kicsinyített mása Közel-keleti érdekeltségekkel is rendelkező kanadai olajkút-tu- lajdonosok finanszírozzák majd a szlovéniai Koper és Lendva (Len- dava) közötti olajvezeték és út építését, illetve egy új, 3-3,5 tonna kapacitású olajfinomító építését Lendvában — közölte kedden a STA szlovén hírügynökség. A tervezet 2,2 milliárd amerikai dollárba kerül, s megvalósítására három év alatt kerülhet sor. A kanadai illetékesek szeretnék, ha szállítási útvonalakat is biztosítani tudnának a szlovén olajnak Közép- és Kelet-Európa országai G. Molnár Ferenc Nem áprilisi tréfa! HÚSVÉTI ENGEDMÉNYES BÚTORVÁSÁR április 1-jétől 18-ig a FÜZESABONYI LAKBÉR ÁRUHÁZBAN. Több mint 500 m2-es eladótéren valamennyi bútor 10 %-kal még olcsóbban kapható. Tiszteljen meg érdeklődésével! \ Füzesabony, Ifjúság u. 30. Tel.: 39/41-414 V CD y Adóprés: Vállalkozz — jövedelem nélkül?
