Népújság, 1981. június (32. évfolyam, 127-151. szám)
1981-06-21 / 144. szám
$€cmny®b!&~® [ctkásh®z leírni, hm esz ember A fiataloknak, a pályakezdő ifjú házasoknak ma is legnagyobb gondjuk a lakás. Közhelyszerű igazság ez régóta, holott azért, hogy megszűnjön, társadalmunkban óriási erőfeszítések történtek az utóbbi évtizedekben. Heves megyében öt évre visszatekintve: a megépült 12 50W űj lakással javultak a lakáskörülmények. Am a lakások elosztási. gazdálkodási tapasztalatai, a mind nagyobb költségek terhei azt jelzik, hogy a társadalmi erőfeszítést nem lehet nagyságához méltón értékelni. A következő években is a legfontosabb feladatok közé tartozik a lakások számának gyarapítása, de az ötéves tervek szerint a megyében ezerrel kevesebb lakás épiil mint 1976 és 1980 között. Az igénylők száma pedig nem csökken. Hogyan lehet könnyebben lakáshoz juttatni az arra jogosultakat, elsősorban a fiatalokat? Milyen módszerekkel lehet a magánerőt is bevonni az építésbe, hogyan tudják ösztönözni a korszerű családi házak, telepszerű társaslakások építését? E témában rendeztünk kerekasztal-beszélgetést szerkesztőségünk klubjában. A beszélgetés résztvevői voltak: dr. Hortobágyi István, a megyei tanács tervosztályának vezetője. Gaz só László, a Heves megyei KISZ-bizottság titkára, dr. Balogh Zoltán, az Országos Takarékpénztár Heves megyei igazgatója, Rakusz József, a Heves megyei Állami Építőipari Vállalat igazgatója és Ott Iászló, a Heves megyei Tanácsi Építőipari Vállalat igazgatója. Lapunkat Hekeli Sándor, a gazdaságpolitikai rovat helyettes vezetője képviselte. NEPÜJSÁGt — Először egy összefogja, lő kérdés: valóban ezerrel kevesebb lakás építhető Heves megyében a következő 'H esztendő alatt? GAZSÓ LASTS>ó: — Hadd kezdjem a legéri ntettebbek, a fiatalok véleményével : a beszámoló taggyűlésektől kezdve egészen a nemrég lezajlott kongresszusig szinte a legtöbbet a lakáshelyzetükről beszéltek. Igen sok ötlet, javaslat elhangzott, hogyan kellene, lehetne olcsóbban, kollektívák összefogásával több lakást építeni. A KISZ KB munkacsoportja egyébként össze is gyűjtött jó néhány ilyen ötletet, kísérleteket kezdtek olcsóbb építési technológiákkal. Heves megyében is mihamarabb el kell kezdeni új megoldások keresését, mert a statisztika tanúsága szerint a legdrágábbak közé tartoznak az itt épült lakások. Az állami építőipari vállalat fiataljai kezdeményezésére pályázatot hirdettek olcsóbb megoldások kidolgozására : reméljük, jól hasznosítható ötletek születnek majd. TtR. HORTOBÁGYI ISTVÁN: — Én a nehézségeket nem elsősorban az anyagiakban látom. Az a véleményem, hogy lehetséges ugyanannyi lakást építeni a következő öt évben is, csak más módszerekkel. módosult szerkezetben. A városokban, elsősorban Egerben jobb telekgazdálkodásra van szükség. Az elmúlt években a nagy lakótömbök mellett elhanyagoltuk a családiház-építést. nem. is adtunk teret ilyen igényeknek. Ugyanakkor ma már találkozunk olyan jelenséggel, hogy a lakótelepről a szomszédos községbe költöznek. mert családi házat szeretnének. — A pénzügyi tervekben a feltételeket biztosítottuk az előkészítéshez, hogy több korszerű családi háznak aduink területet: Gyöngyösön. Hatvanban a telekkialakítás- »•a és a közműfeilesztésre alá is írták a megállapodásokat. Eg erben lemaradtunk. Ha a korábbi ütemben és a ha- gvományos módon megy az előkészítés, a megyeszékhelyen 198.7 előtt nem lehet hozzáfogni az építkezésekhez a csalódiház-építésre kijelölt területeken. Hangsúlyozom: föl kell gyorsítania tempót és folyamatosan, akár az első 29—79 lakás helyének előkészítésével máris munkához látni. OF. BALOGH ZOLTÁN: — Én is úgy vélem, nagyobb szervezettséggel, a magánerő bevonásával a következő öt évben is felépíthető ugvanannv] lakás. A hitelek oldaláról sincs akadály. hiszen például 18 olyan kiemelt település van a megyében, ahol nagyobb kölcsönt adhatunk a családiházépítéshez is. Ami inkább gondot okoz, hogy nincs elegendő, megfelelően előkészített terület ezekhez a családi házakhoz. — Milyen módon tudjuk elképzelni, hogy több lakás legyen? Hadd szóljak két ötletről. A/- egyik az úgynevezett periférikus lakások építése. A lakótelepek szomszédságában. ahol a közművezeték - még elbír néhány tucat lakást, s nem kell úgynevezett kapcsolódókra — üzletekre, szolgáltató egységekre — költeni, a magánerőt is bevonva építünk. Gyöngyösön, Hatvanban Hevesen is van már erre példa, valószínű, hamarosan megegyezés születik erre Egerben is. A másik, — a garzonházakció. A KISZ KB és az OTP vezérigazgatóságának megegyezése alapján országosan kibontakozó akcióról van szó, úgy tűnik, éppen ezekben a napokban a megyében is kimozdulunk a holtpontról. Az egri Cse- bokszári-lakótelep nyugati oldalán átterveznek egy lakótömböt. és kialakítunk mintegy 40—50 garzonlakást. Így lehetővé válik, hogy a fiatalok két lépcsőben megfelelő lakáshoz jussanak. NÉPÚJSÁG: Erről az utóbbi ötletről, úgy érzem, érdemes részletesebben szólnunk. Tudjuk, hogy a kicsi, egyszobás lakás nem megoldás egy fiatal házaspárnak. Ha ilyeneket építünk, a lakáshiányt termeljük újra. Hogyan lehet garanciát adni arra, hogy öt év múlva nagyobb lakásba költözhet az illető fiatal? DR. BALOGH ZOLTÁN: — Most készül a jogszabály, amely mindkét félnek egyaránt garanciát ad. Szerződést kötünk: mondjuk 40 ezer forint befizetésével garzonlakást vesz a fiatal. A számok nem biztosak, de ha körülbelül ezer forintot havonta ifjúsági takarékbetétbe tesz, öt év alatt összegyűlik annvi. hogy nagyobb lakást vásárolhasson. A garzont az OTP visszaveszi, az új lakásnál kapják meg a szociálpolitikai kedvezményt. Mindenkénnen jobb. ha új lakásra takarékoskodhat a fiatal és nem albérletre vész kárba a nénze. — Eevébként az egri Rákóczi út keleti oldalán is épül 196 earzonla- kás. A városi tanáccsal szeretnénk szerződést kötni, hogy itt is ezt a formát alkalmazzuk. NÉPÚJSÁG: — Szóltunk az, előkészítésről. a hitelekről: essék szó most a kivitelezésről, az építőkről is. Nem titok, hogy újabban sok kritika érte a megye évit őváUala fait. Hogyan találják meg érdekeltségüket a lakásépítésben? Képünkön balról: Gaasó László, dr. Balogh Zoltán, Rakom József, dr. Hortobágyi István, Ott László, Hekeli Sándor NÉPÚJSÁG: — Egészen röviden. de szólnunk kell még a lakásokkal való gazdálkodásról is. Joggal ingerli a lakásra várókat, hogy szép számmal tudnak nagypénzüek vásárolni lakást, olyanok is. akik ezt csuván tőkebefektetésnek, tekintik . .. DR. HORTOBÁGYI 1ST. VAN: — Egerben ötszáz üres lakás van. Javasoltuk a népi ellenőrzésnek, vegye fel ezt vizsgálati témái közé. Kétségtelen igaz, jobban oda kell figyelni arra, hogyan történik az elosztás, s egyáltalán, miért ez a sok üres lakás. De erről addig ne szóljunk, amíg a ' vizsgálati tapasztalatok nem ismertek. NÉPÚJSÁG: — Kíváncsian várjuk a népi ellenőrök véleményét, s azt is. hogy az itt elhangzott jó ötletek, amelyek a lakáshoz jutást segíthetik, mikor valósulnak meg. Köszönjük a beszélgetést. Egerben a Csebokszári-lakótclcp eV" retolt bástyái" már Felnémet felé közelítenek (Fotó: SzátUó György) 1981. június 21., vasmag RAKUSZ JÓZSEF: — Az önállóságra, a nagyobb felelősségre ösztönöznek bennünket js a szabályozók. Nyilvánvaló, nem sok jó származik abból a gazdálkodásunkban, ha akaratunk ellenére, utasításra Budapesten építünk lakást Tény, hogy lakást építeni nem üzlet még akkor sem, ha azt mondjuk szervezettebb, jobb munkával csökkenthetjük a veszteségeket. Van egy norma, amit nem léphetünk túl. A normában meghatározott pénz a mienk, a költségek leszorítása tehát érdekünk. Ám a lakásokba sok olyan anyag épül be, ami más ágazatból származik, s az árát nem a mi árképzési elveink szerint alakítják ki. Ezeket mind látni kell a vállalat megítélésénél. — Ágazati feladatunk a családi házak építését valamilyen formában támogatni. Eszközökkel, géppel, szakértelemmel. Feltűnt nekem a vállalatnál jé néhány „ma- gán”_kezdeményezés. Az új technológiához szokott dolgozóink azt mondják, nem vállalják a vakolást, mert ezt már elfelejtették — a munkahelyen. De szombat— vasárnap nagyszerűen tudnak vakolni, téglát rakni. Nemcsak kisegítőnek mennek el. hanem vállalkoznak is. összefogva, egy szakemberünk irányításával felépítenek egy-egy lakást. Nem lehetne ehhez nekünk szervezett kereteket adni? Segítsük őket gépekkel, kölcsönözzünk zsaluzó anyagot és így tovább. Bár, megjegyzem, a kiszabható kölcsönzési díjak sem jelentenek nekünk ösztönzést. Szólni kell itt a társadalmi tulajdon védelméről is: egy festő például, aki hét végén munkát vállal, legtöbbször viszi magával az anyagot is. A vállalattól. OTT LÁSZLÓ: — A mi vállalataink küszködnek a szakmberhiánnyal. ezért is keresik azokat a technológiákat, amelyekkel élőmunkát lehet megtakarítani. Ugyanakkor ki kell mondanunk azt is: semmi nem ösztönöz arra, hogy lakást építsünk. Az építési költségek viszont — ezek számokkal bizonyítható tények — valamelyest csök- kentek az elmúlt években. Hogy a lakás vásárlója ezt nem érezte, abban az egyéb költségek a „ludasak”. — Ami a jövőt illeti: arról szólhatok, hogy a kapacitásunk szinte teljesen kitöltött, találunk munkát, megbízót itt a megyében is. Ismerjük a tanácsok terveit, ezeket mostanában fogadják el. Tudjuk az OTP igényeit is a lakásépítésben. Ami meglepő: nem ismerjük a lakásszövetkezetek elképzeléseit! Az elmúlt öt évben 1500 lakás épült lakásszövetkezeti szervezésben, s most semmit nem tudunk... RAKUSZ JÓZSEF: — A mi vállalatunknál 960 ilyen lakás megépítéséről esett szó, de semmiféle konkrét elképzeléssel nem jelentkezett a lakásszövetkezet. Nem is szerepel ez a szám a VI. ötéves tervünkben. DR. HORTOBÁGYI ISTVÁN: — A megye építőiparáról ’ nekem most rossz a véleményem. Nemcsak a két vállalat munkáját égtem ezalatt. Az elmúlt években azért, hogy a kapacitások az igényekkel összhangba kerüljenek, összesen százmillió forint fejlesztési támogatást kapott az építőipar. Eredmény: a VI. ötéves terv utolsó éveiben esetleg kialakulhat az egyensúly az igények és a teljesítmény között, de a mostani és a jövő évben várható lemaradást nem tudjuk behozni. Nem lesz egyensúly még akkor sem, ha mondjuk az építésügyi miniszter rendelkezése nyomán nem kell Budapesten lakást építeni. OTT LÁSZLÓ: — Kétségtelen, a vállalatunk jelenleg majdnem minden építkezésén csúszik a határidőkkel. Ezt el kell ismerni. Javítani csak a következő szerződéseknél tudunk majd. Ehhez viszont szükségünk van jobb együttműködésre is a beruházókkal. a megbízóinkkal. Lakást építeni úgy nem lehet, ha októberben kezdünk munkához: abból csak határidőcsúszás lehet. Az építőipar idénymunka, s a té- liesítésről időben kell gondoskodnunk. DR. HORTOBÁGYI ISTVÁN: — Én nagyon fontosnak tartom, hogy valóban élő legyen az a gazdasági társulás, ami a megye építőiparában létrejött. Közös vállalkozások, egymás segítése gépekkel, anyagokkal, ösz- szehangolt fejlesztések, ezek mind sokat lendíthetnek és nemcsak a lakásépítkezéseken. Ami viszont nagyon fontos a VI. ötéves tervi lakásprogram teljesítéséhez: létrejön egy társadalmi testület a megyei tanács elnökének védnökségével. Ez hívatott egyebek mellett ősz. szegyűjteni, támogatni a jó ötleteket, amelyekről már e beszélgetésen is szó esett. Mindenképpen szükség van egy tájékoztató irodára: ez már nem az első lenne az országban. Tanácsi felelős szakmber adhatna pontos információkat az építkezni szándékozóknak arról, hol van telek, mennyibe kerül, milyen építőipari kapacitásra lehet számítani, milyen terveket ajánlanak. Ehhez kell. hogv kapcsolódjék a TÜZÉP és a VASVILL bemutatóterme. építőanyagkínálata. Nem beszéltünk még a félkészház-akcióról. Ezt is kezdeményezni kell PEVA és házgyári mintaházak bemutatásával. NÉPÚJSÁG: — A félkész házakkal kapcsolatban úgy tűnik, eddig több a rossz tapasztalat. Jói szervezett akciókkal viszont valóban olcsóbbá lehetne tenni így az építkezéseket... GAZSÓ LÁSZLÓ: — Ki kellene próbálni több megoldást is. Mi bízunk abban, hogy sikeres lehet az akció, hiszen, ha valakinek lakást ígérünk, az a legérdekeltebb abban, hogy ehhez saját tudását, erejét hozzáadja, összefogva, akár egy-egy vállalat garanciájával, aki így tárna-' gatja a fiatal dolgozók lakásépítését. a befejező burkoló, festő, tapétázó munkáJ kát, de még a villanyszerelést is el lehetne végezni. — Még egy rövid megjegyzést az ifjúsági lakásépítő szövetkezetről. Sajnos, már csak a nevében ifjúsági. Egyáltalán nem szolgálja a fiatalok érdekeit, nem érdeke az olcsó lakásépítés. Olyanok is lakáshoz jutnak ilyen szervezésben, akik jószerivel nem is tarthatnának igényt állami támogatásra- Az igényjogosultságot nem nagyon nézik, inkább csak azt. mennyi a pénz. Ezeknek a formáknak a felülvizsgálata is szükséges lesz a jövőben. a jmmőj JERJJ:. flSZTlUS
