Népújság, 1978. augusztus (29. évfolyam, 179-205. szám)
1978-08-01 / 179. szám
Meddig élnek a házak? Négydimenziós városok — az építészek gyakran illetik ezzel a találó elnevezéssel azokat a településeket, ahol elöregedett a városmag, a régi és új házak egy épületcsoportban vannak jelen. Itt a térbeli kiterjedés mellett a negyedik meghatározó: az idő. Vagyis a házak életkora, mely nemcsak attól függ, hogy milyen anyagból (téglából, vasbetonból), milyen technológiával épültek. Abban, hogy meddig él egy épület, lényegesen közrejátszik fenntartása: a rendszeres karbantartás vagy éppen a felújítás. Az építészek általában egy emberöltőre tervezik a házakat, még ha száz év múltán is lakják őket, mivel a fizikai és erkölcsi kopás nem egyszerre következik be — az utóbbi sokkal hamarabb. Az idő ostromában Az elöregedés jegyeit magukon viselő épületek száma nem csekély az országban. Épp ezért napjainkban gyors intézkedést követel a pusztító idő ostromának visszaverése. A közelmúltban több fórumon (az országgyűlés építési és közlekedési bizottságának ülésén, a III. országos épületfelújítási konferencián) foglalkoztak a szakemberek az ingatlankezelés megnövekedett feladataival, az épületrehabilitáció és -rekonstrukció helyzetével. A népgazdasági tervben is kiemelt helyet kapott az ingatlankezelés : az elmúlt tervidőszakhoz képest ebben az ötéves tervben csaknem kétszeresét, 30 milliárd forintot költhetünk a tanácsi kezelésben levő lakóépületek fenntartására. 85 ezer lakás vár felújításra, ebből csaknem 50 ezer a fővárosban. 35 ezer lakást kell korszerűsíteni, ennek majdnem fele vidéken van, és 18 ezer műemléklakás' zárja le a sort. Az előirányzott összegből 16 milliárd Budapesté, a fennmaradó 14 milliárd forint a megyék között osztódik el, melyet a tanácsok beépítettek költségvetésükbe, tehát öt évre előre tudhatják, hogy az épülő új lakóházak mellett mennyit és milyen ütemezésben költhetnek a régi épületek karbantartására, korszerűsítésére. A pénz azonban nem minden, bizonyítja az is, hogy míg a fővárosban időarányosan használják fel a felújításra fordítható összeget, addig vidéken — az építőipar kapacitáshiánya miatt — egyes nagyvárosokban, mint Pécsett, Debrecenben, Győrött, nem tudták elkölteni a pénzt, illetve átcsoportosították. Például Baranyában Siklós, Szigetvár részesült belőle. Ugyanakkor Pest, Békés, Bács, Veszprém és Zala megye fenntartási-építési erői a pénzügyi fedezethez mértek, sőt terven felül is vállalnának, amennyiben megkapnák rá az állami támogatást. A vidék helyzete korántsem annyira aggasztó, mint a fővárosé. A megyei tanácsok tervei alapján előreláthatólag 5—10 évvel hamarabb befejeződik a karbantartás-lemaradások pótlása, mint Budapesten, ahol az ezredfordulóra tervezik a fél évszázados elmaradások felszámolását. Hogy milyen horderejű feladat a meglevő lakásállomány fenntartása, érzékel tetősére elég néhány adat: A lakosság 3,5 millió otthonban él. az állami tulajdonban levő lakások száma 690 ezer, ebből 281 ezer vidéki lakás. Ennek a 281 ezernek a 76 százaléka összkomfortos és komfortos, a fennmaradó részt a fél-, illetve komfort nélküli, továbbá a szükséglakások teszik ki, ez utóbbiak száma még mindig 15 ezer. Ne feledkezzünk meg a 25 ezer társbérletről sem. Tehát a hajlékoknak majdnem egynegyede mielőbbi rehabilitációra, teljes újjáépítésre szoruló. Ez nemcsak konzerválást, hanem korszerűsítést is jelent, vagyis a ma és holnap emberének igényeit kell, hogy kielégítsék az átalakított, jobb belső elosztású, központi vagy gáztüzelésű, fürdőszobás otthonok. Köztudomású, jelenleg egy 54 négyzetméter alapterületű lakás építési költsége 420 ezer forint. A felújítás, korszerűsítés költsége ennek az összegnek a 63—70 százalékát nem haladhatja meg. mert azon túl már nem lenne gazdaságos, s inkább az újjáépítését kell választani. Az is mérlegelendő, hogy a rehabilitált épület használható lesz-e még legalább 30—40 évig? Természetesen egy ház lebontásába beleszól a városképi jelleg is, mivel a történeti városrészekben egy új épület zavarhatja az összhangot. Egységes cselekvéssel Az ország lakásállományának karbantartása komplex feladat: csak öszszehangolt munkával valósítható meg. Szervezett együttműködés, a tanácsok (mint beruházók), az építőipari és ingatlankezelő vállalatok egységes cselekvése szükséges hozzá. A régi házak megőrzése, megóvása legalább annyira fontos, mint az új lakások építése. Társadalmunkban épp olyan szociális problémát vet fel, s lényegesen befolyásolja a lakosság életkörülményeit. Nem elég egy házat felépíteni, azt fenn is kell tartani. s amennyiben karbantartását elhanyagolják, úgy az épület idő előtt tönkremegy. Nehéz évek elé néz a 23 vidéki ingatlankezelő vállalat. a 43 városgazdálkodási vállalat és a 20 költségvetési üzem, mert a múlthoz képest jóval nagyobb felelősség hárul rájuk a régi és új házak állapotáért. Nem kevésbé a tanácsi építőipari vállalatok, melyeknél szinte feledésbe merült a hajdani „tatarozó profil”, pedig létük meghatározója volt a múltban. Jelenleg a karbantartási és felújítási feladatoknak 38 százalékát az ingatlankezelők, 34 százalékát a tanácsi építőipar, a többit a szövetkezeti és kisipar látja el. Megyénként változik az arány: míg a fővárosban a tanácsi építőipar végzi a felújítások 50 százalékát, addig vidéken ennél jóval kevesebbet vállal, Somogybán például alig éri el a 10 százalékot. Általában a vállalatok építési kapacitásuknak 18—20 százalékát kötik le .erre a célra. Roppant kevés, holott elsősorbán a tanácsi építőiparra tartoznának a nagyobb felújítási, korszerűsítési munkák, s az IKV-nak több ideje jutna a fenntartásra, karbantartásra. Rendszeresebb lehetne így a házak tmk-ja, jobban kielégíthetnék a lakossági igényeket, s nem következnének be olyan nagymérvű leromlások, mint amelyek ma tapasztalhatók azokon az épületeken, amikre 40—50 évig feléjük se néztek. Az utóbbi években gyorsan fejlődtek az ingatlankezelő vállalatok: korszerű műhelyekkel, raktárral, szociális létesítménnyel köz-; ponti telep épült Szombathelyen, hamarosan átadásra kerül Miskolcon, Tatabányán, Békéscsabán és Nagykanizsán is a jól felszerelt műszaki telep. Rendszeres éjjel-nappali ügyeletet vezettek be az IKV-k. A 2,2 milliárd központi fejlesztési alapból csaknem 1 milliárd forintot kaptak a vidéki vállalatok telepeik korszerűsítésére, új létesítményekre, gépesítésre, állványozásra, új technológiák bevezetésére. Az összegből átmeneti lakások építésére is felhasználhatnak, ezzel az épületfelújításokat *■ megkönnyítik, hisz a lakók ideiglenes átköltöztetésével sokkal za- vartalanabbul, gyorsabban bonyolíthatók le az átalakítások. Nagy árat fizetnénk Még 1972-ben az IKV-k létrehozták társulásukat. Célja: a műszaki fejlesztésben elért eredmények közös hasznosítása, a rendszeres szakmai továbbképzés. A t.estvérvállalatok részvételével egy-egy megyében bemutatókat tartanak például vakolt homlokzatok műanyag felületképzéséről Oroszlányban, a gépesített karbantartásról Pécsett, s gondolnak a közeljövőre is: előadásokat hallgatnak a nagypaneles (házgyári) lakótelepek felújításáról, karbantartásáról, mely lényegesen eltér a hagyományostól. Az elmúlt évtizedek „ráérünk arra még” felfogásának kárát most érezzük, s ebbő! okulva már jó előre gondolni kell arra, hogy a 10—20 éves házak karbantartásának elhanyagolásáért nagy árat fizetnénk, hisz a víz- és hőszigetelések, a különböző vezetékek, szerelékek tmk-jának elmulasztása komoly következményekkel járna. Igaz, hogy 100 évig is élhet egv. ház, de az már rajtunk múlik, hogy: UNOKÁINK IS LÁTNI FOGJÁK? Horváth Anita fiagnszlus 7—18 közön rendezik a közgazdasági nyári egyetemet Több mint 100 külföldi résztvevő, főként közgazdász, pénzügyi és gazdasági szakember jelentkezett az augusztus 7—18 között Budapesten — hetedik alkalommal — megrendezésre kerülő közgazdasági nyári egyetemre — jelentették be hétfőn a TIT közgazdasági szakosztályának sajtótájékoztatóján. Legtöbben az NDK-ból, a Szovjetunióból és Olaszországból jelezték részvételi szándékukat. Rangos, nemzetközileg is elismert gazdasági szaktekintélyek tartják az előadásokat, vezetik a konzultációkat. Először szerepel a tematikában a „Mai magyar társadalom” című téma, amely áttekintést ad a többi között gazdaság-, valamint szociál- és kultúrpolitikánkról, eredményeinkről. A hallgatók betekintést nyernek a magyar gazdaság felszabadulás utáni fejlődésébe, előadást hallanak a magyar népgazdaság helyzetéről, fejlődési irányáról, gazdaságirányítási rendszerünkről, valamint az ár- és a vállalati jövedelemszabályozás aktuális kérdéseiről. Érdeklődésre tarthatnak számot azok az előadások, amelyek a magyar gazdaság világgazdaságba való beilleszkedésével, a foglalkoztatáspolitikával és az életszínvonalpolitikával, a szocialista nagyvállalat korszerű igazgatási módszereinek magyar gyakorlatával, mezőgazdasági politikánkkal és fővárosunk legfontosabb gazdasági kérdéseivel foglalkoznak. A hallgatók angol, német, orosz és francia szinkron- tolmács segítségével követhetik az előadásokat és vitákat. Női és férfi dolgozókat fizikai munkára felveszünk. Sörkirendeltség Gyöngyös, Körösi Csorna S. u. 4. sz. 1 F rw Építőipari részlegünk Az „ESZAKKO” irányítására azonnali hatállyal Mátra vidéki Kőbányák munkavezetőt felvételre keres Gyöngyös felveszünk. környéki munkahelyekre Üt-, vagy mélyépítésben villanyszerelő és bányajártasak előnyben. elektrolakatos szakmunkásokat. Jelentkezni lehet: munkanapokon Kezdő szakmunkások az üzem vezetőjénél. jelentkezését is várjuk. Cím : Jelentkezés személyesen a sástó—gyöngyössolymosi üzemvezetőségnél. Városi Tanács Költségvetési Üzeme. Mezőkövesd. Gaál I. 7. Telefon: 235. Lakosságnak felajánljuk megvételre az alábbi felesleges készleteket: 40 db használt olajboylert, 200 db új műanyag kukaedényt. ÉRDEKLŐDNI: a Hatvani Ingatlankezelő és Szolgáltató Vállalat raktárában, Hatvan, Bástya u. 12. sz. alatt lehet. APRÓHIRDETÉS ÁLLAS Gyors- és gépiró 3 éves gyakorlattá) lakhelyváltozás miatt Gyöngyösön állást vállalna. Leveleket ,,Augusztus 877” jeligére az . egri hirdetőbe. Nyárra matematika- tanárt keresek. ..Augusztus” jeligére az egri hirdetőbe. INGATLAN Boűonyban kertes ház azonnal beköltözhetően eladó. Érdeklődni Bodony, Dózsa u. 70. Bükkszéken a fürdő közelében egy 200 n.-es telek eladó. Ugyanott 1 db ötéves törzskönyvezett boxer kan. Érdeklődni lehet mindennap Dózsa u. 66. sz. alatt. Kompolton 400 ölön kertes 3 szobás családi ház eladó. Érdeklődni Fő út 27. sz. mindennap. Hatvani 2 szobaösszkomfortos tanácsi lakásom elcserélném gödöllői vagy pesti hasonlóra. Deli Józsefné 3000 Hatvan, Tabán u. 3. II. em. 9. Eladom egri háromszobás lakásom 120 ezer OTP-vel Braun Eger, Remenyik u. 8. 1/2. ____________ E lcserélném egri belvárosi kis kerttel, vízvezetékkel, garázzsal rendelkező, alápincézett családi házamat gyöngyösi hasonlóra. Felvilágosítást ,,Csere” Paksi, Gyöngyös, Köztársaság tér 11._______________ E ladó másfél szobaösszkomfort. Érdeklődni mindennap 4 —7-ig Eger, Somogyi B. u. 1. kapu alatt jobb oldalon. Gál.__________________ S aroktelek 6 éves lugasos szótővel, kétszoba-komfortos családi házzal telek áron alul eladó. Eger, Kassai u. 14. JáRMC jó állapotban levő IG-S Wartburg 1980- lg érvényes műszaki vizsgával eladó, Egerszalók, Széchenyi u. 7. 18 óra után.________________ " Fiat 500.-as alkatrészek eladók. Érdeklődni Eger, Cifrakapu u. 13. fszt. 1. du. 16-tól.___________ V EGYES eladó egy kertftox [01 tipüsű új garanciális kis gép permetezővel és rotációs kapával Abasár, Rákóczi u. Uk _______________ E ladó díszes barokk dolgozó és intarziás cseresznye háló- szobabútor. Gyöngyöshalász, Zrínyi u. 40. Eladó 1 db 4 éves tehén, 7 hetes borjával. vagy lóért cserélem. Zakar Ferenc, Eger. Xril. kér. Felnémet, Béke u. 46. Fájó szívvel tudatjuk, hogy felejthetetlen férjem és édesapám: BÍRÓ MIHÁLY MÁV műszaki főellenőr, életének 55. évében, rövid szenvedés után elhunyt. Temetése augusztus 1-én 15.30 órakor lesz az egri Hatvani-temetőben. Felesége, leánya, veje és unokái Mély fájdalommal tudatjuk, hogy felejthetetlen férjem, édesapánk, nagyapánk: MAJOR LÁSZLÓ ny. főkönyvelő, életének 69. évében, hosszú szenvedés után, elhunyt. Temetése augusztus 3-án 15 30 órakor lesz az egri Kisasszony-temetőben. Gyászoló család ffüyCSB'B Kápolnán! Amíg a készlet tart! Egyes típusú kárpit, garnitúrák és szekrénysorok 20—30 százalék árengedménnyel kerülnek értékesítésre, Több mint 5 millió Ft-os árukészlettel várjuk a kedves vásárlókat. OTP-, takarékszövetkezeti hitellevélre is kiszolgálunk! Nyitva tartás: 8—16 h-ig. Szombaton: 8—12 h-ig. / * *
