Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Lakóterületi Munkabizottság, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/8)
1986-03-24
2 FŐVÁROSI KÖZLÖNY 1985. .január 31.1985. január 31.FŐVÁROSI KÖZLÖNY 7 — tájékoztatja a lakosságot a kerületi művelődési, kulturális és sportrendezvényekről.(2) A közélet fejlesztése és a társadalompolitikai célok megvalósítása érdekében:— közreműködik a kerületi várospolitikai célkitűzések kialakításában, végrehajtásában; kezdeményező és mozgósító szerepet tölt be a kerületfejlesztést szolgáló tanácsi döntések előkészítésében és végrehajtásában;— részt vállal a kerület fejlesztését elősegítő társadalmi munkák szervezésében és mozgósít azok végrehajtására;-— szervezi és mozgósítja a lakóközösség tagjait a népfrontmozgalom munkájában való részvételre, közvetíti a HNF felhívásait;— figyelemmel kíséri és segíti a tanács rendeletéinek érvényesülését.;— közreműködik az országgyűlési képviselői és a tanácstagi választások lakóterületi feladatainak szervezésében;— segíti a tanácstagot választókerületi munkájában, közreműködik a tanácstagi beszámolók szervezésében.(3) Ellátja a jogszabályokban meghatározott, valamint a vezetőség által megjelölt feladatokat. A lakóbizottság jogul 5. § (1) A lakóközösség érdekképviselete és a szocialista együttélés elősegítése keretében; — a lakóközösség érdekében az illetékes szerveknél vizsgálat vagy ellenőrzés lefolytatását, illetőleg intézkedés megtételét kezdeményezi; — az állami tulajdonban lévő házakban a kezelő tájékoztatási kötelezettsége alapján véleményt nyilvánít karbantartási és felújítási kérdésekben a munkálatok tervezése, valamint a munkák megkezdése előtt: figyelemmel ki-éri a munkálatok időbeni és minőségi teljesítését;— a nem állami tulajdonban lévő épületekben felhívja az illetékesek figyelmét az épület felújításával, karbantartásával kapcsolatos hatósági előírások megtartására;— ellenőrzi a gondnok, háztömbfelügyelő, házfelügyelő, illetve az ezekkel a feladatokkal megbízott személy (továbbiakban: házfelügyelő) tevékenységét; javaslatokat és észrevételeket tesz a munkáltatónak a házfelügyelő munkájával kapcsolatban; felvilágosítást kérhet a házfelügyelőtől házkezelési kérdésekben; a lakóház műszaki igénybejelentő könyvébe betekinthet;— a szocialista együttélési szabályok megtartásával kapcsolatban érvényesíti a házirendben rögzített jogait, ennek keretében felhívja a házirendet megsértők figyelmét a házirendnek a lakóközösség érdekében való megtartására, szükség esetén szabálysértési eljárás megindítását kezdeményezi; véleményt nyilvánít a házirend alapján indított hatósági eljárásban, javaslatot tesz a házirend keretébe tartozó ügyekben az illetékes szerveknek ;— békéltetési tevékenységet fejt ki a lakók közötti viták közös megegyezésen alapuló megoldása érdekében.(2) A közélet fejlesztése és a társadalompolitikai célok megvalósítása érdekében: — javaslatot tesz a tanácstagnak, illetve intézkedésre jogosult szervnek a működési területét érintő kerületfejlesztési, ellátási és szolgáltatási ügyekben;— a kerületi tanács vb illetékes szakigazgatási szervei, illetve az intézkedésre jogosult szerv előzetes tájékoztatása alapján véleményt nyilvánít a lakóközösséget érintő kérdésekben, valamint a jelentősebb ellátási, szolgáltatási intézkedésekről. (3) A lakóbizottság javaslatait és bejelentéseit az illetékesek kötelesek megvizsgálni; állásfoglalásukról és a tett, illetve tervezett intézkedésekről a lakóbizottságot 30 napon belül írásban tájékoztatni. III. A LAKÖBIZOTTSAGI SZERVEZET 6, § (1) A lakóbizottsági szervezet lakóbizottságokból. lakóbizottsági felelősökből és vezetőségből áll.(2) A lakóbizottság elnökből — szükség szerint elnökhelyettesből — és tagokból áll. (3) A lakóbizottság létszámát — a HNF körzeti bizottsága és a tanácstag véleményének figve- 1. mbevételével — a vezetőség állapítja meg. A lakóbizottság létszámát legfeljebb 7 főben célszerű megállapítani.(4) Tanácstagi választókerületként lakóbizottsági felelős tevékenykedik. Ha a helyi sajátosságok szükségessé teszik, egy tanácstagi választókerületben felelős is működhet.(5) A lakóbizottságok' feladatainak összehangolására kerületenként vezetőség működik. (6) A vezetőség létszámát — figyelembe véve a HNF körzeti bizottságok számát — a Hazafias Népfront kerületi bizottságának elnöksége és a kerületi tanács végrehajtó bizottsága együttesen állapítja meg. IV. A LAKÓBIZOTTSÁGOK, A LAKÖBIZOTTSAGI FELELŐSÖK ÉS A KERÜLETI LAKÖBIZOTTSAGI VEZETŐSÉG VÁLASZTÁSA 7. § (1) A lakóbizottsági választások időpontját, előkészítését és lebonyolítását — a HNF körzeti bizottsága és a tanácstag véleményének figyelembevételével — a vezetőség határozza meg. (3) A tulajdonos, kezelő a lakóépületen, ingatlanon. a lakásokban vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségekben végzendő munka megkezdésének időpontjáról, várható időtartamáról a használókat a felújítási munkáknál 90, a karbantartási munkáknál 30 nappal a munkakezdést megelőzően írásban, életveszély elhárításához szükséges munkáknál azonnal, szóban köteles értesíteni. A tulajdonos, kezelő a felújítási munkák megkezdése előtt a hibafelvételi eljárásra, a munkák elkészülte után az átadás-átvételi eljárásra a lakóbizottságot köteles meghívni.(4) A tulajdonos, kezelő a lakóbizottság észrevételeit, javaslatait köteles megvizsgálni és haladéktalanul, műszaki vizsgálatot igénylő ügyekben 30 napon belül. — lakásfenntartó szövetkezetekben legkésőbb az igazgatóság soron következő ülésén — megválaszolni.9. § (1) Az épület közterületről látható tefőzetén, homlokzatán, kerítésén, falfelületén hirdetőberendezés, fényreklám, díszkivilágításra szolgáló berendezés, kirakatszekrény, cég- és címtábla elhelyezéséhez a tulajdonos, kezelő előzetes hozzájárulása kell. A hozzájárulás nem mentesít az egyéb jogszabályban esetlegesen megkövetelt hatósági engedély beszerzése alól. Hirdetmények (falragaszok) elhelyezésére, a lakóbizottság véleményének kikérése után a tulajdonos, kezelő jelölhet ki helyet.(2) Loggiára, erkélyre, teraszra, ablakra rácsokat elhelyezni csak a tulajdonos, kezelő előzetes hozzájárulásával és hatósági engedéllyel lehet. (3) A lakások, a nem lakás céljára szolgáló helyiségek külső ajtóit, ablakait, redőnyeit, rácsait, a loggia, az erkély, a terasz falait a tulajdonos, kezelő előzetes engedélyével, az általa megjelölt színre szabad mázolni és festeni.(4) Loggián, erkélyen és teraszon csak a városképet nem rontó, azok rendeltetésszerű használatával összhangban lévő bútorok, egyéb tárgyak, díszek helyezhetők el. ruhaneműt kiteríteni csak korlátmagasságig szabad. Virágot biztonságosan rögzített tartókon szabad elhelyezni. IV. KÖZÖS HASZNÁLATRA SZOLGALÓ HELYISÉGEK, TERÜLETEK HASZNÁLATA, TÁROLÁSI SZABÁLYOK 10. § (1) A közös használatra szolgáló helyiségek — a közös W. C., a gyermekkocsi- és kerékpártároló kivételével — továbbá a közösségi helyiségek igénybevételének időpontját a lakóbizottság a használók többségének nyilatkozata alapján jogosult meghatározni.(2) A közös használatra szolgáló és a közösségi helyiségeket használat után tisztán és rendben kell átadni. A használat idején kívül a helyiségeket zárva kell tartani. A zárvalartás ideje alatt a kulcsokat a tulajdonos, kezelő, illetőleg az általa megjelölt személy hozzáférhető helyen köteles tartani. (3) A közösségi helyiség rendeltetési célját a közösségi jelleg megszüntetése nélkül, a lakóbizottság javaslata alapján a tulajdonos, kezelő megváltoztathatja. 11. § (1) A lakóépület adottságainak és a használók igényének megfelelően a lakóbizottság jogosult dönteni, hogy gyermekek részére játszóvagy tartózkodási helyet jelöl-e ki. Ha játszó-, illetőleg tartózkodási helyet kijelölt, az igénybevételre vonatkozó magatartási szabályokat jogosult meghatározni és azok betartását ellenőrizni. (2) A játszó-, illetőleg a tartózkodási helyet lehetőleg úgy kell kijelölni, hogy az a használók nyugalmát ne zavarja.A gyermekek házirendet sértő magatartásáért, az általuk okozott kárért — a Polgári Törvénykönyv rendelkezései szerint — a gondozójuk, kivételes esetekben maga a károkozó felel. 12. § (1) A közös használatra szolgáló területek csak rendeltetésüknek megfelelően használhatók. Ezeken a területeken bútorokat és egyéb tárgyakat (pl.: gyermekkocsi, targonca, kerékpár) — ide értve az építkezésből származó anyagokot és tárgyakat is — a tulajdonos, kezelő és a lakóbizottság egyetértésén alapuló engedélyével lehet tárolni.A közös használatra szolgáló területet a tulajdonos, kezelő felszólítása alapján, az abban megjelölt időpontig fel kell szabadítani.(2) Á tulajdonos, kezelő jogosult az engedély nélkül vagy az engedélyben megjelölt időtartamon túl tárolt vagyontárgyakat felelős őrzésbe venni és azokat tulajdonosa költségére elszállítani. V. GÉPJARMÜTAROLAS 13. § (1) Az olyan lakóépületben, amelyben 200 nr’-nél nagyobb személygépkocsi tárolására alkalmas terület van (pl.: udvar, kapualj) a zöldterület kivételével a tulajdonos, kezelő — a lakóbizottság egyetértésével — az állandó jelleggel a lakóépületben lakó személlyel. — ha ilyen nincs, kívülállóval — személygépkocsi (oldalkocsis motorkerékpár. motoros tricikli) tárolására szerződést köthet. Mozgássérültek részére rendszeresített személygépkocsik tárolására szerződést 200 m2-nél kisebb udvar területére is lehet kötni, részükre e lehetőséget a lakóépületben lakó személyek igényével szemben is biztosítani kell. (2) Műemlék vagy műemlék jellegű lakóépület kapualjában, udvarán gépjárművek tárolására szerződés nem köthető.(3) A szerződés megkötésekor a tárolás feltételeit úgy kell megállapítani, hogy a tárolás a lakóépület többi használójának nyugalmát ne zavarja, a zöldterületet ne csökkentse.(4) Gépjárművekkel az épület kapualjában, udvarán zajt okozni, — túráztatni, ajtókat csapkodl\
