Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/4)
1986-01-30
7 A felújítással együtti /IKV.bonyolítás/ emeletráépítés 90 ,'5-osra, a felújítástól függetlenül megvalósítható /munkáltatói, vagy magánszemély bonyolítás/ ráépítés 11 ,ó-ra teljesült. A lemaradás fő oka a bonyolítási forma nehézsége, a régi bérlők jogos ellenállása az érvényben lévő, egyáltalán nem ösztönző hitelfelvételek és nem utolsó sorban a magas fajlagos létesítési költségek. A vállalat az alaptevékenysége mellett foglalkozik az állami tulajdonú ingatlanok elidegenítésének előkészítésével. A központi jogszabályok módosítása folytán a VI.ötéves tervidőszakban ez a vállalati tevékenység megélénkült, és az igényeknek, vételi kérelmeknek megfelelően a vállalat javaslatot tesz a tanácsok végrehajtó bizottsága felé. A vállalat elsősorban arra törekszik, hogy a vegyestulajdonu ingatlanok száma csökkenjen és tiszta személyi tulajdonú épületek jöjjenek létre, ezzel is enyhítve a lakóházielujitási, karbantartási gondjainkat. Az elidegenítés adatait a 9.sz. melléklet szemlélteti. A kijelölt ingatlanok eladását a Pőv. Ingatlanközvetítő Vállalat végzi. A vállalatunk egyik fő feladata a kezelt épületek és azon belül a kezelt lakásállomány rendeltetésszerű használatának biztosítása /berendezési tárgyak üzemképessége, háztakaritás, fűtés ós energia biztosítás,stb./ és a rendeltetésszerű használat ellenőrzése. Az állami lakóépületek jelentős energia felhasználása miatt - figyelembe véve a kormány intézkedéseit - szigorú takarékossági intézkedéseket kellett tennünk, a normatív gazdálkodás mellett. A VI. ötéves tervidőszak alatt jelentősen befolyásolták üzemeltetési feladataink teljesítését az energia árak váltó- ZclScl* Ezirányu szolgáltatási tevékenységünk a társadalmi megítélés szerint még nem megfelelő szintű, ezért ezen a területen mind a munkaerőellátottság helyzetét, mind pedig az ellenőrzés hatékonyságának növelésére kell törekednünk. A vállalat lakóházjavítási tevékenységének az egyik legnehezebb feladata a karbantartási szükségletek és elvárások megfelelő szintű kielégítése. Ezen tevékenységet éri a legtöbb kritika és méltán váltják ki a lakosság jogos felháborodását. Jellemző problémák, amelyeket a belső ellenőri vizsgálatok is kimutattak: a minőségi kifogással végzett munka, a munkavégzésben közrejátszó borravaló, illetve csúszópénz elfogadása, bérlői kiértesítések elmulasztása, az azonnali hibaelhárítás utáni helyreállítás elmaradása, az előre kiértesített időpontok elmulasztása és ezáltal a lakok többszöri indokolatlan zavarása. A tervidőszak alatt 126.923 db lakossági műszaki igénybejelentés érkezett, melyekből az el nem végzett 1600 db. A bejelentések 43 %-a azonnali beavatkozás, 23 /ö-a berendezési tárgy cserére és 33 %-a halasztható tevékenységre irányult.
