Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XI. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1982 (HU BFL XXXV.16.a/4)

1982-09-15

I

I

c*/ A területfelhasználási adottságok számbavétele, használati értékük megítélése úgy közelíthető meg, ha azokat minőségük, mennyiségük és lehetőségeik szerint rangsoroljuk, egymással összevetve osztályozzuk.

Az egységes értékelés miatt közös értékmérőt kellett kialakítani. Erre legalkalmasabbnak látszott ^ a mennyiségi és minőségi mutatók alapján történő ^ '

^ rangsorolás, valamilyen pontszámrenőszer alapján.

Az értékelést minden szakterületen azonos módon^ a tényezők relativ értéke alapján végeztük. Az adatokat vizsgálati szempontként lo osztályba csoportosítottuk, A tiz osztályt 9-től O-ig számoztuk /lásd: táblázat/. Mind a tiz rangsőrezámhoz egy pontszám— készletet rendeltünk loo és 1 pont között.

Az értékelés a területegységek felhasználhatóságán alapul. Minél több célra lehet egy területet felhasználni - tehát minél "konvertibilisebb" -annál magasabb pontszámot rendeltünk hozzá.

Pl, egy meglévő lakótelep konvertibilitása rendkívül csekély, egyéb területi felhasználhatósága 0 értékű, bár pl, közmű ellátottsága 9 pontot ér. Egy gyenge tál aj minőségű, alacsony értékű mezőgazdasági terület cserélhetőségi értéke igen magas, lakóterületi vizsgálat szempontjából, de közműellátottsága esetleg 0,

Az ilyen elvek szerint kialakított relativ értékelési módszer rendkívül érzékeny mutató,

■ Annak érdekében, hogy a területfelhasználást befolyásoló tényezők eltérő minőségű, megjelenésű, összetételű, származású adatait homogén módon tükrözze, bemutatja az egységnyi területre vetített potenciális és reális értékkülönbözetet,

[____________________/6_____________ I

^ —

.... ...... i