Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)
1989-01-30
n- 6 -I H I I ff • I . / I./ A kerületi tanács VB az el nem adható épületek tilalmi jegyzékének jóváhagyásával, illetve évenkénti karbantartásával szabályozza a kerületben az elidegenitési munkát. Ezt követően a jelenlegi szabályozás szerinti épületenkénti, illetve lakásonkénti kijelölésre nincs szükség. A második testületi kijelölés formai jellegűnek minősíthető és hónapokkal hosszabbitja az ügymenetet. 2./ Az előbbiekből következne, hogy ami nem szerepel a tilalmi jegyzékben az a házingatlan a szabályok szerint elidegeníthető. 3./ A rendeletek egyértelműen szabályozzák a nyugdíjas és szociális helyzet alapján a tanácsi bérlakásra jogosultak körét. A lakásrendelet szerint-is alkalmazzák ezt a kategóriát az ingatlankezelő szervezetek. Ennek alapján az elidegenítés alóli felfüggesztés itt is a kezelő szervek hatáskörében lenne célszerű, hogy intéződjön. • í ■ 4./ Amennyiben a házingatlanban a bérlők 51 %-a vételi kérelmet terjeszt elő, úgy javasolnánk lehetőséget teremteni arra, hogy a bérlők az értékbecslést kivéve, az elidegenítés munkálatait /műszaki dokumentáció elkészítése, ingatlannyilvántartási, telekkönyvi szemle beszerzése, társasházi alapitó okirat elkészítése, stb./ saját hatáskörben és költségen elvégezhessék. A vevő érdekeltsége gyorsítaná a folyamatot; biztosítaná a bérlöket, hogy az eredeti értékbecslés szerint jutnak a lakáshoz; amennyiben a pénzügyi kondíciók nem változnak, a megelőlegezett költségek a vételárból egyösszegben levonásra kerülnének. Minderről a bérlőkkel, leendő vevőkkel előszerződésben állapodna meg az elidegenítéssel megbízott szervezet. 5./ A vételi kedv növelése érdekében szükségesnek tartjuk a vételárra vonatkozó további ösztönző pénzügyi alternatívák beiktatását, úgy, hogy a lakás és épületfenntartásra vállalkozók készpénz előleg és esetleg törlesztés nélkül szerezhessenek tulajdonjogot. f . | TM _____ ff — mmmmm T^ —------7------—----------r ^
