Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)
1989-01-30
7 n / s&Tházi formában működő lakóközösségek nem tudnak eltekinteni, / mert a fenntartás pénzügyi fedezete másként nem teremthető elő. / A lakástulajdonosok közössége által fenntartott lakóépületekben lévő állami tulajdonú lakások bérlakás jellegét helyre kell állítani. 5./ Ebben a megújult és egyszerűbb - ezért olcsóbb - fenntartási formában korrektül meghatározható az állami tulajdonban maradt laVasok önfenntartó, a családok számára differenciált lakbére. Ennek meghatározó eleme lakóházanként, a közösség által kialakított közös költség, valamint az egyszerűsített szervezettel működő tanácsi vagyonkezelő szervezet lakássá jutó költsége. A központilag meghatározott lakbért ezen rendszer szükségtelenné teszi. Becslésünk szerint azonban, ha a lakáshoz kapcsolódó bérbeadói és bérlői kötelezettség megváltozik Aakás a bérlőé - ház a fenntartóé/ a megújított vegyestulajdonu fenntartási rendszerben a jelenlegi lakbér szintjén lehet maradni. A lakóépületenként kialakuló önfenntartó lakbért lehet esetleg szociális szempontok miatt indokolttá váló tanácsi támogatással mérsékelni. 6./ Természetesen a javasolt, hatékonyabban működő vegyes tulajdoni forma az elmaradt felújítási kategóriába tartozó lakóépületeiméi nem hozható létre. A felújítás hiányából adódó jelentős költsé^ geket a lakosságra áthárítani nem lehetséges. Ezeket az épületeket fokozatosan állami eszközökből kell rendbe hozni, majd az önfenntartó vegyes tulajdonformát itt is alkalmazni, ami további állami támogatást nem igényel. így egyértelműbben meghatározható lenne az állami költségvetésből származó támogatási szükséglet, mivel ezt csak az elmaradt felújítási kategóriához kellene rendelni. Jobban tervezhetővé válik és időben behatárolható az elmaradt felujitás felszámolása. Az üzletek, illetve üres lakások piaci alapon történő értékesítéséből is forrást lehet teremteni az épületfelujitásokhoz. I___________________X_____________J- mmmmm
