Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)
1989-01-30
r “i V ‘2' / I. A mai struktúrában a lakbérek emelése elkerülhetetlen, de ez nem a megoldás iránya. A magasabb lakbér értelemszerűen maga után vonja a magasabb színvonalú szolgáltatás igényét, ami a fennálló ellentmondások és a szűkülő költségvetési támogatások miatt kielégíthetetlen. Ezért egy ilyen lépésnél a feszültségek további erőteljes kiéleződésére kell felkészülni. Természetesen felmerül a kérdés, hogyan lehet viszonylag elfogadható közhangulatban a helyzetet érdemben és pozitív irányban megváltoztatni? A lakásfenntartás és gazdálkodás területén is átfogó, más területek reformlépéseivel összehangolt intézkedések szükségesek. Ennek lényege a valóságos tulajdonosi érdekeltség helyreállítása. Tényleges tulajdonosi érdekeltséget természetesen csak valóságos tulajdonviszonyok közepette lehet megteremteni. Ha a jelenlegi kezelő helyett egy másik kvázi tulajdonost állitunk /bérlőközösség, lakástulajdonjog nélküli fenntartó szövetkezet, stb./ a rendszer rövid időn belül újból a mostani válságba fog jutni. X XXXÍj ■ ' •• XX:' ■' ' ■ ‘.V v\X' XX X X- XXXX':-X/:X XXXX -XXXX' :X'XX:X;- 'XXXÓ- -■'■. X; - : XX ’X. ' X.L-X- -;X-Y yX-- X'X-;ÓY;.\ 1./ A valóságos tulajdonosi érdekeltség úgy hozható létre, hogy az elidegenités folyamatát tudatosan összekapcsoljuk a lakásfenntartás korszerűsítésével és a tulajdonviszonyok minősített nagyságrendjének változását elérjük. Olyan veg^es-tulakdenn-épületeket kell létrehozni, ahol a magán-* tulajdoni hányad legalább az 51 %-ot eléri, Így a jogszabályok szerint a fenntartás-üzemeltetés átadható a valóságos tulajdonosi érdeket képviselő •lakóközösségaek. '/Társasháznak,Lakásszövetkezetnek/. Ebben az esetben az állami tulajdonban maradó lakások képviseletében fellépő ingatlankezelő vállalat /vagy más tanácsi illetőségű szervezet/ minden szempontból alárendelődik a lakóközösség akaratának, megvalósul a lakóházban a lakók, most már többségében tulajdonosok érdemi beleszólása, sőt döntési joga a fenntartás ügyeinek alakításába. U _j ■ ■■ ■ ■ ? —— - ■ --------------------------------------------------r— --------* ^ _____
