Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1971 (HU BFL XXXV.12.a/4)

1971-03-31

r ti

4""

—v-n _ i- 2 ~

A házkezelőségek az 50 ezer Pt alatti vállalótbaddott lakóház javítási munkákat, a saját építőipari tevékenységüket, valamint a lakóházak tisztántartásával, házfelügyelői teendőkkel kapcsolatos tevékenységet, a bérlők javítási igényeinek intézését, általában a tulajdonosi funkciók helyi feladatait látják el*

A Központi Füt ősi irodánk /VTI/IIHK,/ a fűtési dijak megállapítását, elszámolását, beszedését, a berendezések, üzemeltetését és azok karbantartását együttesen látja el.

Az állami mioritásu vegyes tulajdonú ingatlanokat külön társasházkez lőség kezeli ás gyakorolja a minoritásos házaknál a tulajdonosi jogokat. Az u.n, hagyományos, tehát körzeti házke a.lesegeink száma 12, amelyek átlagosan 3*700 bérlemény/1 kezelnek.

Tevékenységünk nagyságára jellemző, hogy 1,407 épületet /42.253 bérleményt/ kezelünk, amelyek átl<:0os életkora 75 év. Sok a vegy-s falazatú épület, többségük szigetelése nem megfelelő, ezért sok.a nedves, vizes helyiségünk. Az épületek 2/3-a felszabadulás óta egyszer sem volt teljesen felújítva. Az épülethomlokzatok kereken 50 %-át tudtuk csak felujitani. Összesen 1 millió in2 födémet kellene megerősíteni, illetve- kicserélni. Sok a közös WC-vel rendelkező épületünk, Az egyszobás lakások az összesnek

45,5 %-át teszik ki. Általában tehát rendkívül rossz állapotban vannak az épületeink, sok a szerkezeti munka igény és ilyen jellegű munkára felszabadulás óta nem alakult ki megfelelő kapacitás, de a szükséges pénzügyi fedezet sem állt rendelkezésre. Az épületek állapotára jellemző, hogy az 197o. évi átértékelésnél megállapított

./a

L r t

i

................................... 1 ■■ 11 11 . m- r . ---------------------------------------------------------------------