Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Pártbizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1982 (HU BFL XXXV.12.a/3)

1982-11-24

r n

* Az állami tulajdonú szükséglakások lakbére nem emelkedik.

A lakbérek meg-allapitásanal - az 1971* január 1. napja előtt épült lakások esetében - meghatározott alapterületű felső határokat kell figyelembe venni :- egyszobás lakásnál 50 m2

o- 1,5 szobás lakásnál 65 mc'- kétszobás lakásnál 1 80 m2- két és félszobás lakásnál 90 in2- háromszobás lakásnál 100 m2- három és félszobás lakás- 0 nál 110 m

... v* - négyszobás lakásnál 120 m2

/Megjegyzés: A négynél több szobás lakások esetében a lakásalapterület felső határa lakószobánként 20 m2-rel növelhető./

A tanácsok az uj lakbér 50 százalékáig mérsékelhetik azoknak a lakásoknak a bérét, amelyeknek az épületen belüli elhelyezkedése, a műszaki állapota, vagy a környezete kedvezőtlen. A településen belüli fekvéstől /zöldövezet, városközpont/ függően- a-z uj lakbér 25 százalékkal növekedhet.

Kerületünkben a lakásállományra /mely 57098 db/ a legjellemzőbb az egyszobás /46,6 //, komfortos /48,1 7, 17958 db/ lakás, melyeknek átlagos alapterülete 39,9 m2. \

Ez azt jelenti, hogy a

jelenlegi lakbér ezen lakásoknál átlag 215.- Et, '

az uj lakbér /12 Et/m2x39,9 m2/ 479.- pt

264.- Et

A kerületi lakásbérlemények 6,2 /-a /2250 db/ összkomfortos, 13 /-a /4723 db/ félkomfortos, 27,7 /-a /10276 db/ komfort nélküli és 5 #-a /1855 db/ szülcséglakás,

Az épületbérleményekre jellemző továbbá, hogy közel fele /48,1 /-a/ felujitatlan, kedvezőtlen fekvésű. Ezek a tényezők a megállapításra kerülő uj lakbéreknél mind csökkentő hatásúak: lehetnek.

Kerületünkben egyedül a Gorij fasor minősül kiemelt övezetnek, ahol mindössze 58 db lakásbérlemény van, és itt is csak 10 /-os emelés lesz.

| A berendezési tárgyak cserejenéi a bérlőt terhelő költségek is csak

fokozatosan kerülnek teljes áthárításra, amikor jó állapotú /felújított, vagy uj/ berendezések óvását és kíméletes használatát kell ösztönözni azaltal, hogy azt követően a bérlő 100 7-ban maga köteles a pótlásáról gondoskodni. Ez a bérlői teher gyakorlatilag nem egy-L _______________________________________________74_________________________________________

I I