Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság III. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1984 (HU BFL XXXV.8.a/4)

1984-02-08

. : / J■ ° is

Főv.III.kér.Ingatlankezelő Vállalat Budapest, 1984. febr. 1.

Budapesten, kér .Korvin Ottó tér 7. Készitők:/M3-SZ J, Leiró: Fné

III/PVB/.7 .jL /..........

Készült: 22 példányban SZIGO&LAM BIZALMAS !

Eng: ......

Tárgy: Tájékoztató az IKV szervezeti korszerűsítéséről az 1983-84. ^

évi tervekről, valamint a politikai hangulatról.

Tisztelt Párt Végrehajtó Bizottság!

Tájékoztatónkat főbb fejezeti bontásban az alábbiakban tesszük meg:

1. A III. kér. IKV SZERVEZETI KORSZERŰSÍTÉSE

Az országos jellegű irányelvek alapján Budapest Főváros Tanácselnökhelyettese az 533/1982. sz. intézkedésével rendelkezett a fővárosi kerületi ingatlankezelő vállalatok korszerüsitésére, A szervezet korszerüsitésnél kötelező jelleggel az alábbiakat kellett figyelembe venni:

r 1./ - Az üzemeltetés, a karbantartás, a hibaelháritás, a házkezelői szolgáltatás és a bérbeadói feladatok ellátása,- a felújítások, korszerüsitések tervszerű előkészitése, a megvalósitással kapcsolatos megbizói, lebonyolítói és ellenőrzési feladatok ellátása.

2./ A hatékony kezelői tevékenység ellátása érdekében a házkezelőségek nagyságát - a területi adottságoktól függően - úgy kell kialakítani, hogy egy-egy házkezelőséghez tartozó bérleményszám a 3-3.500, illetve az új lakótelepi épületeknél az 5.000 bérleményt ne haladja meg.

3*/ A gyorsszolgálatot központi hibaelhárító szervezetként kell működtetni és irányítását a kezelési területhez kell csatolni.

4,/ Ahol a rendelkezésre álló építőipari kapacitás a karbantartási munkákhoz szükséges létszámot meghaladja, a többlet létszámot el kell különíteni. Az elkülönített szervezetek lehetőséget nyújtanak arra, hogy a felújítási tevékenységüket, műszaki előkészítő és ellenőrző feladataikat az eddiginél magasabb színvonalon és gazdaságosabban végezzék.

5,/ A vállalatoknak fokozatosan intézkedéseket kell tenni a bérlőközösségek kialakítására, az ÉVM által kiadott irányelvek alapján.

6,/ Számításba kell venni, hogy a gazdasági szabályozó és érdekeltségi rendszerek változtatásra kerülnek. A kialakított egységek önelszámoló és korlátozott nyereségérdekeltségi rendszerben működtethető egységgé váljanak 1985. január 1-re.

X