1989. december 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

490

- - w w— . ™ - — — X-ft ra?®

i

i- 6 3./2. sz. melléklet

LAKÓÉPÜLETEK ÁLLAPOTA. BEVITELEK ÉS KÖLTSÉGEK

I. A lakóépületei; ál.lapontszint jellemzése. A rosszabb állapotú szerkezetek és épületek rövid leirása. A javítás becsült költségszükséglete.

I Y ■ - ;

1./ Alapozás ;

A nyolcvanas évek eljéig jelentkező problémákat a közelmúlt vári felújítása során megoldották. Ahol ez szükségesnek mutatkozott üregkutatásI > ' :

sál, feltöltéssel, megerősítéssel megszüntették a hibákat.

Jelenleg kizárólag az Úri u. 26.-28. sz. épületnél tapasztalhatók süly- lyedésre utaló jelek (portálüveg kihajlás, törés ; a belső padló és csempeburkolatok évek óta tapasztalható sorozatos leválása, törése.)

Az épület rendszeres statikai, geodéziai megfigyelése látszik szükségesnek.

Mivel a gyakorlati tapasztálatok szer int egy viszonylag régóta álló épület megmozdulását a legtöbbször valamilyen nyerné-, szennyvíz-, vagy csapadékvíz elvezető szerkezet sérülése okozza, ellenőrizni kell az épület körüli vezetékek állapotát. Megerősíteni látszik a gyanút, hogy az épület pincéjében lévő eladótérbe a közelmúlt nagyobb esőzései során két alkalommal is vízibe törés történt.

A javítás költségszükséglete csak a hiba okánál; felderítése után becsülhető.

i ;

2./ Alépítmény szigetelések

í ; A vári. épületek legtöbb műszaki (és persze funkcionális és esztétikai) problémáját okozó szerkezetéről van szó. A többségében többszázéves épületeknél, ha készültek is valaha szigetelések, azok már régen tönkremen- , tek. A nagy vastagságú, vegyes anyagú szerkezetek utólagos szigetelése

nehezen megoldható, nagy költségigényű, é3 a tapasztalatok szerint bi, zonytalan eredménnyel járó feladat.

* i

A felújítás során két épületnél kipróbált elektro-ozmotikus szigeteléssel

kapcsolatban kimondottan rosszak a tapasztalatok. A műszaki sérülés és a lakók működésbe történő beavatkozási lehetősége miatt túl nagy a hiba- lehetőség. A gyakorlati tapasztalatok szerint működésük nem megbízható.

A felújításnál nagyobb tömegben a vegyi falszigetelés különböző változatait alkalmazták, váltakozó sikerrel. Alapvető problémát két dolog jelent.

\}ráP ***