1989. november 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
419
, - ' 4 #»w. '#»» • -*00 I I J- 2 tottnak. Szükséges pontosan kidolgozni, a források megteremtésének eszközrendszerét és módszereit. Tisztázandó, hogy milyen kínálat növelő beavatkozások vannak a piaci mechnanizmusokba, amelyek nem teszik működésképtelenné a piaci szelekciót.- A kínálat kialakulásáig a nem lakott lakásokra magas adót, a nem lakás célú használat esetén drasztikusan megemelt bérleti díjat kell megállapítani.- Szociálpolitikai és bérreform nélkül nincs lakáspiac sem, tehát először a kormányzatnak a reformok megvalósításáról kell gondoskodnia.- Helyes elgondolás, hogy piaci típusú lakásrendszer jöjjön létre, de léteznek ez ellen ható jelentős politikai és gazdasági befolyással bíró csoportok is, amelyek megszerzett kiváltságaikat és korrupciós jöve1 delmeiket féltik a változásoktól.- A főváros készítsen elő területeket és ezeket olyan építkezőknek adja el, akik lakásaikat nem játsszák át, hanem azokat vagy visszaadják, vagy eladják a fővárosnak, mert ez általános gazdaság élénkítést is eredményez.- Lehetőleg nagy lakások épüljenek tulajdonosi megkülönböztetés nélkül vállalkozásban, mert fajlagosan a leggazdaságosabb lakásépítés. 3.) Hitel és adórendszer:- A vállakozói bérlakásépítés támogatása olyan adórendszer bevezetésével lehetséges, amely kedvezményeket nyújt az építő és az építtető számára egyaránt.- Az állami tanácsi bérlakásépítés élvezzen teljes adó- mentességet .- Ha elkerülhetetlen a tehernövelés akkor ne csak a lakosság, hanem a közületek hitel- és adóterheit is arányosan növeljék.- A kedvezményes kamatozású hitelek esetében a törlesz- tés-ösztönzéses rendszer továbbfejlesztésével lehet eredményt elérni: egyösszegű visszafizetésnél az állam a hátralék 65-70 %-át engedje el. Ez megoldható úgy is, hogy a munkáltatók átvállalják dolgozóik tartozásának egyösszegű visszafizetését az elengedés fejében. 4.) A támogatási rendszer:- Általános vélemény, hogy a mai támogatási rendszer korszerűtlen. Helyes alapelv, hogy a lakásrendszerben a rászorulók kapjanak támogatást. rá I | ______________ _______________________________________________________________ , ' f rr—■ ► . —---------
