1989. október 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
256
rti&m * *«*■ ■» * i Á.mpp 1 E mellett az épületfenntartás lehetőségeit csökkentette az is, hogy:- az ingatlankezelő szervezet kialakításának és fejlesztésének forrásait a lakóházjavítási alapból lehetett átcsoportosítani,- az államosítással a korábbi szolgáltató építőipari háttér megszűnt, azt az ingatlankezelő szervezeten és a tanácsi építőiparon belül létre kellett hozni, s ennek forrása is részben a lakóházjavítási alap volt,- e forrásból fedezték egyes városrendezési elképzelések megvalósítását, (pl: árkádosítás) illetve természeti és egyéb károk helyreállítását, a beruházás jellegű átalakítási, korszerűsítési, bővítési, ráépítési költségeket, a személyi tulajdonban lévő ingatlanok kényszertatarozási költségeit, a devizakülföldiek tulajdonában lévő ingatlanok fenntartási költségtöbbletét. Ugyanakkor nem magyarázható a korlátozott pénzügyi lehetőségekkel, hogy:- nem alakult ki a tárgyilagos, körültekintő, takarékos előkészítő és tervező munka,- az elvégzett épületjavítások nem feleltek meg a minőségi és mennyiségi követelményeknek,- a műszaki ellenőrzés gyengén működött, nem segítette kellően a pénzeszközök takarékos felhasználását,- a házilagos kivitelezés helytelen elszámolási rendszere miatt - ösztönzés hiányában - a hatékonyság fokozására nem törekedtek. 3./ Az 1980-tól napjainkig tartó időszak. A már 1975-től jelentkező, és 198o után fokozatosan növekvő lakóházfenntartási lehetőségek még élesebben kívánták meg a rendelkezésre álló pénzügyi eszközök gazdaságosabb felhasználását. A VI.ötéves tervidőszak elején a Fővárosi Tanács az ingatlankezelési tevékenységet teljeskörűen áttekintette, elemezte és a hibák, feltárása után megszüntetésükre munkaprogramot fogadott el. A program a feladatokat a fővárosi szakigazgatási szervek, a kerületi tanácsok, az építőipari és az ingatlankezelő vállatok számára is meghatározta. Végrehajtását segítette az MSZMP KB-MT 1982.április 7-i és az ÁTB 5o2o/1982.sz határozata, amely az ingatlankezelés szervezeti továbbfejlesztéséről, az érdekeltségi rendszer átalakításáról intézkedett, elhatározva a lakbér mértékének emelését, valamint a bérlő-bérbeadói jogok, kötelezettségek újraszabályozását. ^ \T — ^-----------------------------------tt I r V
