1989. szeptember 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
24
* • ■ ■ ■ lüsag* i- 16 » A lakásépítések területe^őkészitése, telekellátása kapcsán szorgalmazzuk a nagyobb, összefüggő területek komplex megvalósításának vállalásba adását - ideértve a bontási munkáktól az alapellátás biztosításáig, az üzembehelyezésig és jótállásig terjedő teljes munkafolyamatot. Szélesebb körben tegyük érdekeltté a vállalkozókat a hagyományos/egyedi lakásépítésre alkalmas, kialakított telek/ és a ráépité- ses /kialakított telken félkész vagy kész lakásokkal is rendelkező/ telekalakításban. A vállalkozók pályázati utón történő keresésével, a legkedvezőbb ajánlatot tevő pályázó kiválasztásával, részére kedvezmények nyújtásával lehet jobb eredményt elérni.- A szabályozás tulajdonosi reformmal egyidejűleg vég- ^ i rehajtandó átfogó felülvizsgálatáig, a közelmúltban módosított rendeleteknek megfelelően, folytatni kell az állami ingatlanok elidegenítését. A fővárosi tanácsrendelet rugalmasabb előírásai alapján a helyi lakásgazdálkodási szükségletek és épületfenntartási célok pontos felmérésével a kerületi tanácsok - a jogszabályok keretei- között - saját hatáskörben döntenek a tilalom alatt tartandó épületállományukról . A megnövekedett helyi önállóság utján a lakásállomány megóvását eredményező eljárást kell követni úgy, hogy az állami tulajdonban maradó épületállomány fenntartása a tervezett változtatások mellett biztosított legyen, a többieknél az állagmegóvás a személyi tulajdonos feladatává váljon. Első lépésként az 1-12 lakásos épületek elidegenítésre kijelölését indokolt gyorsítani, de összességében is törekedni kell az elidegenítési eljárások gyorsítására.-Szorgalmazni kell a bérlőszövetkezetek vagy más bérlői egyesülések alakítását. Cél, hogy a bérlők és a bérbeadó érdekeinek össze- ^ hangolásával a szövetkezet vegye át az épület feletti ellenőrzést. Megállapodástól függően, felelős gazdálkodással adja vállalkozásba a szükséges munkák elvégzését, melynek fejében arányos mértékben a bérbeadó átengedi részére a bérleti dijat.- Meg kell kezdeni az ingatlankezelés átalakítását.Első lépésben a kezelő és termelő, szolgáltató egységek önállóságának növelésével, versenyhelyzetének erősítésével, majd a jelenlegi önelszámoló egységeket önállóan gazdálkodó, vállalkozó egységekké célszerű alakítani. Az átalakítás a kerületi szintű önfinanszírozás megteremtését, a piaci viszonyok érvényesülését szolgálja. ; ■ z* i _ __ ____________________________________________ f- ______í.
