1989. szeptember 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
17
I ! > i *- 9 i Hosszú távon a felvázolt lakásrendszer működtetése elképzelhetetlen a bóf-és szociálpolitikai reform végrehajtása nél~ kül. TTz azt jelenti, hogy a lakáskoltségeknek a munkabérek- be, a lakástámogatásoknak pedig a szociális védőháló rendszerébe kell beépülnie. | ' IV. líl' Javaslatok a közép távú intézkedésekre és azok 1 ío lépéseire'7IT9I-T9957 A javasolt lakásrendszer fokozatos kialakítása csak igen határozott, eltökélt, jól összehangolt és ütemezett lépésekben lehetséges. Az átalakítást a lehető legkorábbi időpontban, akár már 199o-bcn, de legkésőbb 1991-ben meg kell kezdeni. 1./ A fővárosi sajátosságok miatt a lakásreform kiemelten fóíVtos része a bérleti szektor átalakítása. a/ Első lépésben javasoljuk újraszabályozni a bérbeadói és bérlői jogokat és l<ötelezettségeKe~t. Á szabályo- zás országosan egységes alapelveken nyugvó, de a helyi sajátosságokat figyelembe vevő, azaz keret jellegű legyen. A szabályozás tartalmilag 2 fő irányt követhet: A javasolt modellel összhangban lévő alternatíva/I./ ^ szerint a bérbeadó-bérlő jogviszonyát alapvetően a polgári jog szabályozná. Lényege a tulajdonos jogosítványainak erősítése, a Férlő^rendelkezési jogánál? és a hatósági elosztásnak a szűkítése. A bérlői biztonságot áz indokolt szociális támogatások szavatolják . A másik lehetséges alternatíva /II./ az, hogy a jövőben is tudomásul vesszük a jelenlegi állami bérlakások körében a kvázi tulajdonosi jelleget. Ez figye- 1 ént be veszi az évtizedek alatt kialakult helyzetet, de a lakásrendszer átalakítását hátráltatja. I !— — [ .. ’ í j*- - . . » K.-v .63** I
