1989. június 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
13
I- lakbér, illetve lakásvásárlási /építési/ támogatások nyújtása,- információszolgáltatás. A felvázolt lakásrendszer működtetésének feltétele a bér és szociálpolitikai reform végrehajtása, és az elmaradt felújítások felszámolásához szükséges anyagi fedezet központi biztosítása. Amilyen ütemben lehet e téren előrehaladni, olyan mértékben lehet a különféle lakástámogatások mértékeit változtatni. Szükségesnek tartjuk továbbá, hogy az állam által a lakásellátásra jelenleg fordított pénzeszközök reálértéke az átmeneti időszakban se csökkenjen. Ezzel és a támogatások átrendezésével lehet a lakásellátásban kedvező irányú fordulatot elérni. IV. Fővárosi javaslatok az elképzelt lakásmodellhez vezető út eszközrendszerére és fö lépéseire A javasolt lakásrendszer kialakítása hosszabb időt,akár 5-lo évet is igénybe vehet. Megvalósitása csak igen határozott, eltökélt és ütemezett lépésekben lehetséges. Az átalakítást a lehető legkorábbi időpontban, akár már 199o-ben, de legkésőbb 1991-ben meg kell kezdeni. 1./ Első lépésben javasoljuk újraszabályozni a lakáshasználathoz kapcsolódó bérbeadói és bérlői jogokat és kötelezettségeket, a lakásfenntartásban a két fél munkamegosztását, a lakbér-megállapítás mechanizmusát, a figyelembe veendő tényezőket. A lakásellátás szabályozása országosan egységes alapelveken nyugvó, de a jelenleginél ke- % vésbbé aprólékos, azaz keret jellegű legyen. a/ A javasolt modellel összhangban lévő alternatíva /I./ szerint a bérbeadó-bérlő jogviszonyát alapvetően a polgári jog szabályozná. Ezen kivül a jogi szabályozás döntően csak a valamilyen szempontból /pl. lakbér/ kedvezményes, és emiatt kötött gazdálkodásban tartandó lakásra terjedne ki. így pl:- a tanácsi bérlakás meghatározásával kapcsolatos alapfogalmak,- a tanácsi bérlakások fajtái,- a bérbeadó és bérlő feladatai a fenntartásban,- a hatósági elosztásban maradó lakások köre, /3- 7 -
