1989. május 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
44
i ( 450 ÉPÍTÉSÜGYI ÉRTESÍTŐ 1988. december 31. _■!! II. — ........ ............................................ I,,.,-.................. ........———.. . ..I II. J III II. ..lllfCT 1 (fl44 Vegyes rendelkezések R. 13. § A 4. és az 5. §-ban foglalt rendelkezések ellenére kötött adásvételi szerződés semmis. r. 16. % (1) Ha az elidegenítésre kijelölt házingatlanR. 14. § Ha az elidegenített és jelzálogot biztosított, kan levő lakásra létesített bérleti (használati) jogviszony meg ki nem egyenlített követeléssel terhelt házingatlan, megszűnik, a kezelő a lakást - a házingatlan beköltözvalamely oknál fogva visszakérni a Magyar Állam tulaj- ftytö állapotban való elidegenítése céljából — üresen tartdonába, újabb elidegenítése esetén a befolyó vételárból hatja. ki kell elégíteni a követelés jogosítottját. (2) Az e rendelet alapján magánszemélyek részére el.. idegeníteti házingatlanok, illetőleg lakások és nem lakások A házingatlanok csercje céljára szolgáló helyiségek a lakásbérletre, továbbá a közü- . leti szenek és a magánszemélyek elhelyezésére vonatkozó R. 15. v, (1) Az e rendelet alapjait elidegeníthető ház- jogszabályok48 alkalmazása során szabad rendelkezésűnek ingatlan - a tulajdonossal kötött megallapodas alapjait - minősülnek nem állami tulajdonban álló házmgatlannal elcserélhető, Avevöaz 1/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet ha a nem allami tulajdonban álló 76. %-ának (1) bekezdésében biztosított felmondási jogá. lmzinSatlanm szolgálati lakas celjara vagy más koz- vaj csag a tulajdonjogának az ingatlannyilvántartásba való ° r [ szükség van, illetőleg azt ilyen célra hasz- bejegyzésétől számított két év eltelte után élhet.-j , •> ... Vhr. 15. § A lakásügyi hatóság a kezelő által üresen b) házingatlan tulajdonosa az ajtala hasznait allami tartott lakást a bérleti (társbérleti) jogviszony megszünétulajdonban allo házingatlan tulajdonjogát ktvanja meg- Sctó>l számított Ital hónapig nem utalhatja ki. Indokolt szerezni, ..... . esetben ez az időtartam további három hónappal meg- forr/ házingatlan csere utján való megszerzése a vegyes hosszabbítható » htlajdon megszüntetését vagy csökkentését szolgálja. Vhr. 1 o. § (I) I [a a kezelő a házingatlanon az elidegeni2) Ha a esetére kerülő allami illetőleg nem allami tésrc valo kijololés után a |<ull,aIlUlrtns kórét meghaladó tulajdonban allo házingatlanok vételara eltérő az drkulon- mértékű javítJási niunk;it végez vagy végcztet> köte£s arról bozet megtérítésének feltételeit - a 8 9. %-ban foglalt az elidegenítéssel megbízott szervet értesíteni. A kezelő rendelkezések figyelcmbcvetelevel - a csercszenódesben értesítése alapján a házingatlan vételárát újólag meg kell kell megállapítani. . állapítani. (3) Az (1 bekezdes a apjan végrehajtott cserere az (2) A keZelö a házlngaüant és tartozékait, továbbá allami szervek magánszemélyektől történő ingatlanvasar- a bér!cti SZCKÖdés, és a VCvő részére szükséges egyéb V(,,iatkozo jogszabályok rendelkezéseit nem okiratokat a szerződés alapján köteles az új tulajdonos kell alkalmazni. . birtokába adni. y1®,14: ^ -fa +s?OTre ~ a OT) bekezdés c) pontjában (3) A házingatlant terhelő köztartozások és a házingattoglalt kivételtől eltekintve - csak tehermentes hazingat- jan fenntartásával kapcsolatos költségek fedezetéről és kilan togadhato el. egyenlítéséről az adásvételi, illetőleg a csereszerződés meg(_) lla a cserére felajánlott kötését követő hó 1. napjáig u kezelő köteles gondoskodni. a) allami tulajdonban allo házingatlan vételára a maga- vhr. 16/A. §so (1) Az állam elővásárlási jogáról szóló ,146 szcrzonck az árkülönbözetet meg.kell térítenie; 39/1977. (X. 12.) MT számú rendelet 2. §-a (2) bcke/.déli nem fa31!11 tulajdonban álló házingatlan vételára sének b) pontja alapján állami tulajdonba került házingatlan magasabb, az árkülönbözetet — a tanácsi házkezelési szeiv értékesítése esetén a vételárat a beköltözhető állapot kezelésébe kerülő házingatlannál az illetékes községi, városi, figyelembevételével, a helyi forgalmi értéknek megfelelően lovárosi kerületi tanács költségvetéséből kapott fedezet kcj| kialakítani. terhére - a kezelő téríti meg; (2) Az ingatlant lehetőleg készpénzért kell értékesíteni. "róí." j mi tulajdonban álló házingatlan vételára pja az ingatlant nem készpénzért értékesítik, az clőtörleszmagasabb, de azt adó, adóként kezelt tartozás, építési tés összege nem lehet kevesebb, mint "amennyit az állam kölcsön, illetőleg allami szervet megillető egyéb követelés az ingatlan megszerzésére fordított, terheli, a telek a vcteláiat - az árkülönbözet erejéig — a (3) Az ingatlan tulajdonjogának c rendelet alapján törtartozas (követelés) összegevei csökkenthetik. Ilyen eset- ténő megszerzése illetékköteles. ben az elidegenítéssel megbízott szerv köteles a bevételből (4) Az ingatlan értékesítése során a 3. 8 (!) bekezdéséa kovetelcs jogosítottját kielégíteni. nek hj pontja, a 7. § (2)-(5) bekezdése és a 11. § (1) (3) A 7. § (6) bekezdésében említett kezelesi költségét bekezdése nem alkalmazható. az köteles viselni, aki a cserét kezdeményezte. A kezelési r 16/A. §51 Ha a tanácsi házkezelési szerv által kezelt költségét a magasabb vételár után kell számítani. házingatlanban levő nem munkakörrel kapcsolatos szol(4) A csere utján allami tulajdonba került házingatlan • „z ■ , , kezelőjét az elidegenítéssel megb zott szerv megkeresésére fU±0 n fa natko/.ó tcndclkcccsckcl is alkalmaznikeli. ' V°' hm illetékes 44 A (2) bekezdés szövege a 29/1972. (X. 4.) MT sz. rendelet 48 Lásd az 1/1971. (II. 8.) Korm. sz. és az 1/1971. (II. 8.) ÉVM mellékletének 26. pontjával megállapított szöveg. A (2) bekez- sz. rendeletéi, továbbá a 19/1984. (IX. 15.) MT sz. és a 8/1984. dés első mondatát, a (3) bekezdést és al3. §-nak az ,,illetőleg 1 (IV. 15.) ÉVM sz. rendeletet. a 12. § (1) bekezdésben" szövegrészét a 75/1987. (XII. 10.) | 49 A (3) bekezdés szövege az 1/197 I. (II. 8.) Korm. sz. rendelet MT sz. rendelet 6. tj-ának (I) bekezdése hatályon kívül he- | 136. §-ának (3) bekezdésével megállapított szöveg, lyezte. 50 A 16/A. §-t az 1/1978.(1. 14.) ÉVM-MÉM-I’M sz. együttes 43 Lásd a 24/1982. (V. 24.) MT sz. és a 14/1982. (V. 24.) 1>M sz. rendelet 1. §-a Iktatta a rendeletbe. A 39/1977. (IX. 12.) MT rendeletét. sz. rendeletét a 26/1987. (VII. 30.) MT sz. rendelet 105. §• 46 A b) pont szövege a 2 1/1972. (XII. 16.) ÉVM sz. rendelet ának (1) bekezdése hatályon kívül helyezte. 3. §-ának (2) bekezdésével megállapított szöveg. S1 A 16/A. §-t u 60/1985. (XII. 27.) MT sz. rendelet 5. §-a ik47 Az 1972. évi 3 I. sz. tvr.-nek megfelelően módosított szöveg. tutta a rendelatbe. 1 í/ij j fo | fi . I
