1988. május 17. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

45

A budai oldalon a Hegyvidék lakóterülete tulajdonképpen a második lakóhelyi kép jelentős változásaival, a lakóterületek kiterjedése és beépítési intenzitása növekezóna speciális formája, tipikus villa- és társasházas negyed, amit a terület termé- ésével, új nagy jelentőségű (országos, sőt nemzetközi) intézmények létrejöttével, a

szeti adottságai tettek lehetővé. Egyes területeken (pl. Óbuda, Kelenföld) nagy közlekedési- és közműlétesítmények — bár nem a szükséges mértékű — bővülésével

lakótelepek épültek. jellemezhetők. ^ na9V mennyiségű lakásépítés az utóbbi néhány évtized alatt jelentősen módosí- Az eddigiekben leírt három zónát tehát a belső városrészeket, gyűrűszerűén a totta a beépítettség je|,egét mért-két g fövárosban Egyes be|sö városrészek átépitése

negyedik zóna fogja körbe. A budai oldalon azonban ez a zóna helyenként meg a alapvetően változtatta meg azok korábbi arculatát (Újlipótváros, Józsefváros). Megföváros közigazgatási határain is túlnyúlik, aminek sok vonatkozásban (pl. kozle- indu|t más be|sö városrészek rehabi|jtációs átép(tése (Erzsébet.( Ferencváros). Magas

kedés, közműellátás stb.) van különös jelentősége (Budaörs, Budakeszi). Az ebbe a beépítésű |akóterületek ,étesü|tek észak fe|é( a ba| parton Káposztásmegyerig a

zónába tartozó, egymástól jelentős mértékben különböző részegységek alapvetően jobb partQn Békásmegyerig. De ilyen jellegű beépítést találunk Budán a Lágymánegy típusba sorolhatók: nyostól csaknem Budaörsig, a pesti oldalon kelet felé Zuglóig, dél felé Pestlőrincig.

— Városias tipusú, iparral és foglalkoztató-központi funkcióval rendelkező elővárosok (pl. Újpest, Budafok stb.) Átépültek a központi területeket övező alacsony beépítésű külvárosias negyedek és

— Egyoldalú lakófunkciós — jórészt korai kialakulást! — szuburbán alvóvárosok egyes külső kerületek központjai. Csaknem minden kerületben, Kőbányán, Pester(pl. Sashalom, Rákosliget) zsébeten, Csepelen és másutt is nagyobb összefüggő területet foglalnak el az új váro— Átmeneti típusú — ún. szemiurbán — eredetileg jórészt üdülőhely-jellegű telepü- s'as beépítésű központok, lakóterületek. Az épületek átlagos magassága sok helyen

lések, településrészek (pl. Mátyásföld, Budatétény) meghaladta a város régi központjának magasságát. Ily módon Budapest morfológiai

— Falusias típusú peremközségek mezőgazdasági, őstermelő hagyományokkal (pl. alkata megváltozott, léptéke megnövekedett.

Cinkota, Nagytétény). A területfelhasználás egyéb kategóriáiban létrejött változásokat és következményeiket a szakági fejezetek ismertetik.

Az 1970. évi ÁRT jóváhagyása óta eltelt több mint másfél évtized alatt jelentős változások jöttek létre a főváros területén. Általában megállapítható, hogy a fejleszté- A főváros - 1986. évi állapotot tükröző — területfelhasználását, az egyes kategóriák

sek tervszerűen mentek végbe, különös tekintettel az ART részét képező övezeti helyét, kiterjedését, főbb szerkezeti elemeit, közlekedési- és közműlétesítményeit,

tervre, de éppen ennek a tervnek a különböző érdekek érvényre juttatása érdekében a környezeti ártalmakkal leginkább sújtott területeket stb. az 1. számú tervlap

történt módosításai miatt eltérések is tapasztalhatók. A létrejött változások a város- mutatja be.

BUDAPEST TERÜLETFELHASZNALASI MÉRLEGE (1986. I. 1.)

2.1-1 táblázat

Területek ha bart

lakóterület Uduló Intézményierulet Zöldbe Iparterület Koimúterulet Közlekedési terület Zöldterület Mezogazd tér Egyéb

1 i i " térniet t i1 áov mt 1 11 —1 —""""""T"" — ’T"”1 1 terület

Tomor Laza vá Családi ?2 Tort j v*ros Vár. rész j terület lpar‘ Raktár Bánya- Üzemi Zöldbe- Végáll., Jármű- Pályaud Közpark 6rdö Véderdő Zártkert Nagy (ált vi>Kerü- városias rosias házas be össze ■. városképi, központ kozp. stb.. Össze 0 » terület terület terület Össze* terület ágy. üze- össze- csomó telep var stb Össze- (71. ov.) (72. öv.) (73. óv.) össze- (81. ov.) üzemi felület)

let beépités beépítés építés sen )V jel tér <32.ov.) (33,34. sen (41, 42. (43. ov.) (44. ov.) sen (51 ov.) mi terület) sen pont (62. ov.) (63.64, sen sen mg. tér Össze- ff

(01.02. (03.04, (03,06 . (31 ov ) ov > ov.) (52 ov.) oarkoió 65. ov I (82 ov.)

11.12 13. öv.) 13o,l j ^

ovi

i 30,8 126.2 T-' 157,0 ^ 26.4 6.3 | 327 27 © © © T I I © © 7 20,4 20á 87,4 - - 87 4 - - 40.8 341.0

II. 69.7 688,4 7717 1529 8 61.2 18,1 - 128,2 ! 146.2 163.5 19,1 - - 19 1 | 7 1.7 34.9 - - 34,9 31.4 961,8 - 993.2 52,8 342,0 289.6 3 643 0 t

III 2694 140,3 908,5; 1 318.2 89,1 127 - 93,7 106 4 119.3 308.8 - 148 9 457 7 67 9 16 8 84,7 84,7 14.8 18.2 152,0 434.8 - - 586.8 478.3 251.6 359,2 2 969.0

IV. 166,2 166,0 241.6 573,8 - - 47.8 - 47.8 145,7 251.1 23.8 274 9 - 1830 1830 - 13,8 - 13,8 14.4 103,8 13,7 131.9 - 309,8 202.5 1 882.0

V 105.1 - - ! 105.1 - - 56.4 56.4 - - - - 14 4 - - 14 4 22,0 - - 22,0 - - 61,1 259,0

VI. 150,6 - - j 150,6 - - 30.1 - 30.1 2.0 0,9 - - 09 - - - '.0 484 ~ 49 4 5-° - 5.0 - - - 238,0

VII. 168.2 - - I 168.2 - 21,1 - - 21,1 8.2 5,7 - - 5 7 - - - - I 1.8 - 1.6 4.2 j — - 4.2 - - 209.0

VIII. 223.8 18,8 31,6 264.2 - - 69.3 - 69,3 1098 97,6 39 - 101 5 60 - 60 5.9 I 12.6 i 63.4 81.8 40.4 - - 40.4 - 683.0

IX. 186,9 24.9 15.0 226 8 - 86.4 86.4 106,9 263 2 64 1 _ 3273 85 - 88 119.9 41.4 1 154,2 315,2 26.7 96.4 - 123,1 - - 58.8 1 253.0

X 126,8 90.6 318.1 535,5 - 82.5 ' 82,5 I 597 8 824 6 j 9 2 58 2 892 0 21 4 6 0 27 4 - 65.3 309.3 374,3 147,8 200,5 62,7 41 1.0 - 329.2 - 3 253 0

XI 200,6 536.5 294,2 1 031,3 86.2 - 37.6 211,7 249,3 I 46,2 258.1 I 25 8 - 283 9 304 - 99 4 - 137.0 82.3 219,3 113.7 208.9 4,7 327,3 220.3 328,3 524.5 3 347.0

XII 65,8 574,5 394,9 1 035,2 73,6 - - 61 8 j 61.8 335,3 5,2 - - 5'2 43 10 53 6.4 - 83 14.7 62,9 918.2 - 981,1 - - 154.8 2667.0

XIII. 189.6 146.0 84.3 419.9 11,3 18 - 93,9 ; 96 7 83.5 256 9 10 0 - 266 9 114 - I' 4 3.0 5.8 21 9 30.7 127,8 - - 127.8 - - 296,8 1 344 0

XIV. 193.3 791.7 65.3; 1 050.3 - - 16,3 123,6 139.9 100.4 121.0 5 6 - 126 6 - - ,8 4 6 3 230.8 265.5 1 14.4 - - 1 14.4 - 10,0 17.9 251.6

XV 76,6 58,3 713,7 848 6 - 57.1 57.1 ] 66 4 183 4 94 3 - 277 7 25 5 - 95 5 50 2 ~ " 602 71,2 126,2 45,0 242,4 " 1120,1 * 2 688,0

XVI. 33,4 112.8 1 454.2 1 600.2 - 73,3 73.3 1008 134 2 2 3 10 7 147 2 22 0 - 22 9 5,6 ' - - 5,5 19.7 299.5 - 319,2 103,2 891,4 89.2 3 352,0

XVII. 72.5 16.3 1 626.9' 1 715,7 - 45,2 45 2 32,5 69 6 - 25 9 95 5 _ 5 0 0.5 ! 333.6 334.1 15,4 1 681,1 7.0 703,5 449.9 2037,9 63,7 5 483.0

XVIII 47.0 55,7 15820.0 1 684.7 - 94.3 94,3 105.1 299 6 -' 299 6 24 3 - 24 3 0 6 " 736,7 737,3 14,8 ' 788 5309 624 5 279 264,4 - 3861.0

XIX 89,1 187,6 368.61 645.3 - 59.1 59.1 43,7 447 3 3 - 4a’o 06 - 9,6 3 9 23 0 10,2 37,1 13,8 28,8 42 4 ~ 34 2 27,6 1 938 0

XX. 86,9 9.8 1 043,7 1 140,4 48.1 - - 64.0 64,0 53 5 209 6 - _ 2096 192 - '92 799 1 * 55,1 134,1 10,9 622,9 633,8 9, 4 27769 125,9 I 6 296.0

XXI 59,5 130.6 765,9 956.0 14.2 - - 62,8 62,8 68.8 427^8 - _ 4270 76 7 76 7 1,9 236.9 - 238.8 15,2 15.4 - 30,6 238.8 1 138 2 277.3 I 2 575.0

XXII. 50,5 36,4 969,7 1056,6 44.0 - - 61,4 61.4 105.7 218.8 - 62 5 2813 *4 0 4 9 2,5 2,5 105,1 1,0,1 10,4 98,1 29,5 138,0 476.1 i 74’.8 I 496.9 3 425,0

Buda- " " *

pest

ossz 2662,3 391 1,4 11 649.7 18 223.4 42,7 80,1 257,5 1405,2 1742.2 j 2397.8 ] 3999,9 242,3 306 2 4548 4 752 2 283 5 535.7 432,7 609.0 2149.5 3191,2 1121.5 4875.0 693,5 6690.0 2183,0 9574.5 2994,8 52 514.0

Rész- ""ti ” ’ I I

arény(%1 14,6 21,5 63,9 100.0 4.6 14.7 80,7 100.0 87.9 5,4 6.7 100 0 47 1 62.9 1 199,0 13,5 193 j 67.4 1 00.0 16.8 I 72.7 10.5 100.0

ArányfXJ 34.7 0,8 3© TT"1 I TT----------- TÖ I I ÜT" ' I 12,7 4.2 18,2 I 571 100.0 ---------------L J ----- 1 1___________ 1 B-'_1___ • ; . . . 1...........................

Megjegyzés:

• i

16