1988. április 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
30
* tatásaik színvonalának csökkentése tapasztalható. így pl: a XVII.Pesti út 29.sz.épület vizsgálata során több mint 4 MFt túlszámlázást állapítottak meg a népi ellenőrök, mely mintegy 1.000 Ft-ot jelent lakás m2- [ énként. A költségek áthárítását bemutató példákat a PM. vizsgálati ‘ jelentéséből tudtunk bemutatni /példatár 1./, a szolgáltatások színvonalának csökkentésére irányuló kivitelezői törekvéseket az árleszállítás és a garanciális költségek növekedése jól érzékelteti /4.sz.mel- í léklet/. Magatartásukban 1986-tól érzékelhető valamelyes változás, mivel a beruházói magatartás következetesebbé vált. A kivitelező szervezetek az épitendő lakásszám csökkenése következtében az utóbbi évek során jelentős lépéseket tettek feleslegessé vált j kapacitásaik leépítésére, csökkentették állóeszközeik állományát, nemtermelő dolgozói létszámukat. ; Tartalékaik mozgósítására kényszerülnek a kivitelezők az okból is, hogy a lakásépítésre igénybevehető nyereségadókedvezmény /átadott lakásonként 24 ezer, 1986-tól 50 ezer Ft/ - amely évekig valamelyest ellensúlyozta veszteségeiket - kis összegű, vagy nem képződő nyereség esetén elveszíti jelentőségét. Bruttó építési költségek Budapesten egy lakás átlagos bruttó bekerülési költsége - amely a nettó építési költségeken túl magában foglalja az egyéb címen felmerült további költségeket - 1985.évben 771,8 ezer Ft, 1986-ban 849 ezer í % Ft volt. 1980-hoz viszonyítva öt év alatt 43 %, 1986-ra újabb 10 %-os emelkedés következett be. Ez az érték 1985-86.évek között m2-enként 1.404 Ft-al, lakásonként 77,2 ezer Ft-al nőtt. Az egyéb költség cimen kifizetett összegek egy lakásra jutó átlaga 1985-ben 85.700, 1986-ban 102.400 Ft volt. Az egyéb költségeknek több mint felét a fővárosi tanács területelőkészitési költségként magára vállalja. Ebben egy év alatt az építéselőkészítési- és kapcsolódó költségek lakásonként 2,1 ezer Ft-al, a telekhasználati díj 9,4 ezer ! ta l' * mm »*f ■•+ ■ I I- 9 -
