1988. január 13. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
73
fa ' fa" ’-------------------------------------------—r~ ,Ui989 , t„, . iát I vezet növelni javasolja azoknál a bérlőknél is, akik a je.le- legi lakásuk leadása ellenében a tanácstól kisebb szobaszámú lakást kérnek. Felmerült az is, hogy a rendelet a megállapítható térités mértékét ne kötelezően irja elő. A javaslat a visszaélések lehetőségeinek megelőzése érdekében a mérlegelés helyett a jogszabályban kötelezően meghatározott differenciáló tényezők figyelembevételét rendeli. Felmerült olyan javaslat is, hogy a térités jobban közelitse meg a bérlakások szabadpiaci értékét, amely a birói gyakorlat szerint a személyi tulajdonú lakások forgalmi értékének 40-60 %-a között mozog. Számításaink szerint 1988-ban egy 2 szobás 53 m2 alapterületii összkomfortos társasházi lakás értékesítési irányára 1.360 ezer Ft. Hasonló tanácsi bérlakás lakáshasználatbavételi dija 56.000 Ft. Fnnek tízszeres összege /560 ezer Ft/, amely a példa szerinti értékesítési _ ár 41 %-a. A lakásbérleti jog hivatalos ellenértékeként ja- 1 vasolt tízszeres összegű térités általában eléri a szabadforgalmi érték alsó határát, igy megfelelő ösztönző hatás > várható és ezzel megelőzhetők a bizonytalan kimenetelű, fiktív cserékbe burkolt ügyletek. A lakásépités-, vásárlás tanácsi /helyi/ támogatása /6 . §/ A tervezet szerint a lakásépítés-, vásárlás tanácsi /helyi/ támogatásának szabályai jelentősen módosulnak. A leglényegesebb változás, hogy bevezetésre kerül a törlesztési támogatás, rnint a helyi támogatás uj formája, amely a Lakásépítéshez /vásárláshoz/ felvett bankkölcsönök részleteinek megfizetéséhez nyújt segitséget. A helyi támogatásra jogosultság jövedelmi-vagyoni fel tételeire két változato t tartalmaz a javasla t. Az I . vá Hozat a Tanács 1987. szeptemberi ülésén jelzett egységes átlagjövedelem határt rögzíti, amelyet a jelenlegi 3.800,- Ft helyett 4.200,- Ft-ban határoz meg. A TI. változat szerint az egy főre jutó jövedelem a gyermekek számától függően differenciáltan 3 . 800-4800 , - Ft között kerül megáiLapitásra. Mindkét változatban a kerületi tanács végrehajtó bizottsága - méltányos esetben - az előirt jövedelmi vagyoni határoktól eltérhet. Ennek mértéke mindkét változatra vonatkozóan 10 vagy 15 %. tekintettel az építőipari árak és a megélhetési kolt- s é g e k v á r fi a t ó n ö v e k e d é s é r e a II. változat e 1 foga d á s á t javasoljuk, 15 %-os méltányossági sáv bevezetésével. Ez - figyelembe véve a jövedelemhatárok növelésének, a nettó jövedelem számításra való áttérésnek és a méltányosság nyújtotta lehetőségnek az összesített hat á s á t - a c s a 1 á rl L é t s z á m t. ó !. f Li g g ő e n a jövedelemhatárok 25-50 %-os mértékű tényleges emelésének felel m e g. 53 [ , _________________________________________________________________________
