1986. október 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

23

J i

d •- 16 ;

i **'

becsült költsége mai árszinten mintegy 140-160 milliárd Ft-ra tehető. Ez magában foglalja a lakóépületek, közmüvek és az utak felujitási, a foghi- jak területelőkészitési, a tömbbelsők kialakítási, a legszükségesebb bontási, kisajátítási és kártalanítási, a végleges és ideiglenes kiköltöztetési, valamint a tervezési és lebonyolítási költségeket. Ezen belül a lakó- házfelujitási alapot terhelő felujitási költségeket 80-90 milliárd Ft-ra becsüljük.

■

A becslések a rehabilitációs területen önálló épületben működő közintézmények felujitási és korszerűsítési költségeit nem tartalmazzák. Ezen költségeket a kezelőknek indokolt a programmal összehangoltan biztosítaniuk.

A rehabilitációhoz szükséges pénzeszközök tervezésekor a tanácsi, illetve \ állami pénzeszközök mellett gondoskodni kell a külső források lehetőség

szerinti bevonásáról:- A műszaki állapotuk miatt hosszú idő óta kiürített, de még helyreállítható épületeket - élve a jogszabályok adta lehetőséggel - az arra vállalkozó szervezetek (beruházók, tervezők, építők) vagy közösségek (pl. lakásépítő szövetkezetek) részére értékesíteni lehet.- Fokozottan törekedni kell a lakossági hozzájárulás igénybevételére, a kommunális, a szolgáltató helyiségek értékesítésére és a garázsok lakossági erőforrásból történő kialakítására.- Támogatni célszerű a foghij jellegű telkeken a szervezett magánerő bevonásával, illetve vállalati saját értékesitésü kivitelezéssel megvalósuló lakásépítést.- Főként a központi térségek foghijain indokolt engedélyezni, hogy külső

források bevonásával nem lakás célú uj épületek vagy meglévő épületekben j- a lakófunkciót nem zavaró - igény szerinti bérlemények létesüljenek.- Erre alkalmas épülettömbökben főleg foghijbeépitéseknél sor kerülhet a külföldi tőke bevonására is.

J

f

A költségek alakulása nagymértékben függ a rehabilitációs programban előirányzott beavatkozási módtól, a tervezői megoldások reális, körültekintő, költségkimélő megválasztásától, az árak változásától. j:

A fővárosi rehabilitációs program teljes bekerülési költségeinek pontosi- \

tása a középtávú és éves tanácsi tervezés, illetve az egyes tömbök rehabilitációs programjainak készítése során lehetséges.

j?

0 O !

ML

I í ..

i ____________________________________________________________________ —

; {

i — .

__ 'm'~ - -IJ

. „

_________________________— --------- —--------------------X—