1986. szeptember 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
292
- ' ----- - - x . « * *. .as# i- 2 2. A főváros sajátos helyzete és adottságai a korábbi szabályozáshoz hasonlóan néhány esetben indokolttá. 1 teszik - az OLSS-ben nem szabályozott - kérdések rendezését az országos szabályozástól eltérően /pl. metró vonalak, budai Vár területe, Népköztársaság útja stb./. 3. Felhasználtuk a jogalkalmazók gyakorlati tapasztalaton alapuló észrevételeit, valamint a BVSZ hatálybalépése óta eltelt időszak alatt felmerült lakossági és társadalmi igényeket. Fontos célunk volt a budai hegyvidék védelmének város- rendezési szempontból történő elősegítése. A javasolt "K" övezetekkel a budai oldalon az épitési szándékot korlátok közé kivánjuk szorítani, a túlzott beépítettség, a városképi anomáliák elkerülése, valamint a növényzet védelme érdekében. A budai oldalon szükségesnek tartottuk a beépitési sűrűség és magasság csökkentését. A "K" övezetek területi lehatárolását a csatolt melleidet tartalmazza. [;C' A pesti oldalon ugyanakkor elsősorban a kedvezőtlen adottságok miatt lehetővé tettük a beépitési százalék növelését /általában övezeten!:ént 5 áfa-kai/, az építhető lakásszára korlátozást pedig megszüntettük. A korábbi Szabályzat elősegítette a tetőterek beépítését. A magastető városképi és nem utolsósorban szerke- L zeti előnyei mellett, a telekárak felhajtó ereje a gya- ^ korlatban esetenként azt eredményezte, hogy a tetőtere- '■ két tulépitettók. /Például egy 4 lakásos épületre további 6 lakást./ Ennek következtében helyenként a városkép szempontjából kedvezőtlen tömegű, többszintes > tetőterek is létesültek. A tetőtérbeépitéseket továbbra is támogatjuk, de az építhető szintterületet és lató lcásszámot korlátoztuk. 4 tó | 231 Jfir ► ?
