1986. május 21. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
430
. 9 ** ' I 1 4. A fővárosi ingatlankezelő vállalatok gazdálkodásának hatékonyabbá tétele, a takarékos gazdálkodás megvalósítása, a pazarlás megszüntetése érdekében — biztosítani kell a lakóépületek üzemeltetési feladatainak költségkímélő módon történő teljeskörű ellátását (takarítási költségek teljesítményarányos elszámolása, komplex gépesítéssel az élőmunka felhasználását a lehetőségekhez mérten ki kell váltani. A jogcím nélküli fogyasztókat fel kell deríteni, a közüzemi számlákat fokozottan kell ellenőrizni stb.)- el kell végezni valamennyi esedékes karbantartást (növelve a tervszerű karbantartás részarányát), kiemelt figyelemmel a lakossági hibabejelentések gyors elintézésére. a felújítások vállalkozásba adásánál a versenytárgyalást teljeskörűvé kell tenni, részletes tervezési programok megadásával el kell érni, hogy a javítható szerkezetek, a kibontott, de még hasznosítható anyagok felhasználását biztosítsák. A felújítási munkák átvétele a tényleges munkavégzés mennyiségi és minőségi ellenőrzésével történjen. A felújítási munkák előkészítésébe, végrehajtásának ellenőrzésébe a lakosságot, illetve azok képviselőit is be kell vonni. Felelős: kerületi tanácsok elnökei Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője Határidő: folyamatos 7 5. A lakóházjavítási munkák minőségének javítása, az érdekeltségi rendszer hatékonyabbá tétele érdekében:- a karbantartási munkák átvételénél a minőségi követelményeket érvényesíteni kell. A vállalatoknak a mozgóbér kifizetések 50%-át a minőségi munkavégzéshez kell kötniük,- az egységes karbantartási munkanormák kidolgoztatásával és bevezetésével növelni kell a teljesítménybérben foglalkoztatottak arányát,- a vállalatok által kialakított belső érdekeltségi rendszereket át kell tekinteni. A gyakorlati tapasztalatok figyelembevételével iránymutatást kell adni annak továbbfejlesztésére. El kell érni, hogy a vállalatoknál a teljesítménykövetelmények szigorodjanak, a munkafegyelem javuljon, a veszteségidők csökkenjenek. Felelős: Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője, kerületi tanácsok elnökei Határidő: iránymutatások kiadására 1986. III. 31. karbantartási munkanormák elkészítésére 1986. V. 31. ellenőrzésre folyamatos ifi 6. A lakossági kapcsolatok javítása, a lakóházak és környezete rendjének, tisztaságának biztosítása érdekében:- a házfelügyelők (háztakarítók) teljesítményhez kötött munkavégzésének ellenőrzését szigorítani kell és a munkájukat hanyagul végzőkkel szemben következetesen élni kell a fele- lősségrevonás eszközével,- tovább kell fejleszteni az együttműködést a Fővárosi Közterületfelügyelettel és gyakoribbá kell tenni a közös helyszíni bírságolási lehetőséggel egybekötött bejárásokat. Felelős: kerületi tanácsok elnökei Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője Határidő: folyamatos l&O _ V 1
