1986. április 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
48a
" !S : !- 4 A lehatárolás alapegységének a városrendezési körzeteket tekintjük. E körzetrendszer igazodik a város szerkezetéhez és ezen belül a hasonló funkciójú és beépítésű térségeket fogja össze. A vizsgálati területen 110 városrendezési körzet, 999 épülettömb 229.431 lakás helyezkedik el. A vizsgálat Budapest teljes lakásállományának 32 %-át fogja át. Ezen belül az állami tulajdonban lévő lakások aránya 89 %, tehát meghatározó jellegű. Budapest valamennyi állami tulajdonú lakásának fele helyezkedik el itt (további 1/3-a az uj lakótelepeken, 1/4-4 pedig a város többi térségében lényegében szétszórtan). A minősítéshez szükséges részletes vizsgálatoknál az épülettömbök hely- zetéből indultunk ki. A minősítés alapjául a műszaki, népességi és társadalmi adatok mellett a rendelkezésre álló részletes rendezési terveket és a helyszini bejárás tapasztalatait használtuk fel. A terület városrendezési körzetenkénti minősítése során meghatároztuk a rehabilitációs beavatkozást igénylő területeket, valamint azokat a központi fekvésű térségeket is, ahol bár a beépítés a rehabilitációt nem teszi szükségessé, gazdaságossági és egyéb szempontból az esedékes felújításokat tömbönként koncentráltan kell elvégezni, a lakókörnyezet rendezésével együtt. A fentiek alapján vizsgált és minősített területen a rehabilitációt igénylő városrendezési körzetekben 394 épülettömb, ezen belül 104.000 lakás található, amelyekben mintegy 260.000 lakó el. Ebből a lakásállományból közel 95 % állami tulajdonban és tanácsi kezelésben van. Közülük 57 ezer lakás több mint 30 éve, illetve épitése óta egyáltalán nem volt felújítva A vizsgálati területet,és ezen belül a rehabilitálandó körzete elhelyezkedését az l.sz. térkép mutatja be, a jellemző adatokat pedig az l.,2., és 3.sz. táblázat tartalmazza. 4. A rehabilitáció hosszú távú feladatai Az ide sorolt lakótömbökben a beépítés módositását is tartalmazó komplex rehabilitációs munkálatok elvégzése szükséges, melynek főbb elemei a következők:- műszaki vagy gazdasági okból szükséges épületbontások elvégzése,- lakóépületek és lakások felujitása, indokolt lakáskorszerűsítések és tetőtérbeépitések egyidejű megvalósításával, I Jfl cv r"; ' v • % ft- V "ti* ■I...I
