1986. január 29. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
263
l •j 16. Az ingatlankezelési tevékenység javítása, és a lakóházfenntartási feladatok teljesítése érdekében a) Iránymutatást kell adni a kerületek részére az ingatlankezelő vállalatok 1986. évi komplex terveinek összeállításához. Ennek keretében kell meghatározni:- az alapfeladatok ellátásával kapcsolatos (üzemeltetés,karbantartás) önálló gazdálkodási követelményeket,- a felújítási - korszerűsítési - feladatok hatékony, gazdaságos végrehajtásának kerületi tanácsok által meghatározható főbb elvárásait, a kerületi terv konkretizálásának követelményeit. A kerületek által tartott valamennyi tervkonzultációna Fővárosi Tanács tervében foglaltak érvényesítése érdekében részt kell venni. Határidő: irányelv kiadásra a Tanácsülés által elfogadott 1986. évi tervet követő 30 napon belül. Felelős: Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője keriileti tanácsok elnökei. b) Meg kell vizsgálni a lakossági kezdeményezés alapján lefolytatandó lakáskorszerűsítés komplex folyamatát. A tapasztalatok felhasználásával a szabályozást korszerűsíteni kell, különös tekintettel az engedélyezési eljárás bürokráciamentes gyors lebonyolítása lehetőségének megteremtésére. Határidő: 1986. augusztus 30. Felelős: Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője kerületi tanácsok elnökei c) A takarékos gazdálkodás megvalósítása, a pazarlás csökkentése érdekében biztosítani kell: — a lakóházüzemeltetési költségek csökkentését, a következők végrehajtásával: a takarítási költségeket (munkaráfordítást, anyag- és eszközfelhasználást) teljesítményarányosan kell elszámolni, komplex gépesítéssel az élőmunka felhasználását a lehetőségekhez mérten ki kell váltani. A közüzemi szolgáltatások jogcím nélküli igénybevevőit fel kell deríteni, a közüzemi számlákat fokozottabban kell ellenőrizni. — fokozni kell a tervszerű karbantartások arányát. Tíz éve épült és a felújított épületeknél, azok állaga megőrzése érdekében azt teljeskörűvé kell tenni. — a felújítások vállalkozásba adásánál a versenytárgyalást teljeskörűvé kell tenni. Ezzel el kell érni, hogy a felújítási munkák végrehajtása reális árszínvonalon, megfelelő minőségben és átfutási időben történjen. — a felújítások tervezésénél és lebonyolításánál részletes tervezési programok megadásával el kell érni, hogy a javítható szerkezeteket cserére ne tervezzék, a kibontott, de még hasznosítható anyagok felhasználását biztosítsák. A munkák átvétele a tényleges munkavégzés mennyiségi és minőségi ellenőrzésével, az építtetői érdekek maradéktalan érvényesítésével történjen. A felújítási munkák előkészítésébe, végrehajtásának ellenőrzésébe a lakosságot, illetve azok képviselőit be kell vonni. i r Határidő: a szükséges intézkedések megtételére folyamatos Felelős: kerületi tanácsok elnökei Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság vezetője 14 ^ u . ifi m ■ ;.ss® "" —— I mm W-
