1985. május 8. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

306

r

to fl ' - »!■ ' - to

I

I- 6 A tömbrehabilitációt igénylő területek főbb jellemzői:- a Duna éa u Nagykörúton belüli tömbökben elszórtan találhatók a fog- híj jollegö üres telkek. A tömbbelsők jelentős része rendezetlen, sok a ro33Z állapotú épület, szűk, sötét, egészségtelen udvarokkal. Különös hangsúlyt szükséges helyózni tehát az épületek rendbetét' Lére, a

*<

tömbbelsők részbeni felszabadítására és zöldterületek létesítésére,- a Nagykörúton kívül a VIII. éa IX. kerületben rendkívül elhanyagolt ip az épületállomány, igen sűrű a boépités, éa főként épületszerkezeti

okok következtében nagyobb mértékű épületbontás szükséges, Itt új lakásépités lehetősége nagyobb - keveredik a mogtartan lő épült©.

! felújítása az új épületek építésével - az összefüggő bontások ku

keztében mód nyílik korszerű építési technológia alkalmazására >■' ,- az V. korülot déli éa középső része bonyolult rehabilitációs feladatot igényel. Itt a lakásállomány összetétele lényegesen rosszabb j

mint a torülot többi részén. Igen sűrű a beépítés, az épületek jelen- ,•

tős része műemléki védettség alatt áll. A rehabilitáció megvalósitása mélyebb, igényesebb beavatkozást kíván és ennek költsége is magasabb.

A rohabilitációs program várható megvalósitási költségeinek meghatározása érdekében műszak -gazdasági számításokra épülő becslésok készül- ' tok még a folyamatban lévő, illetve n ozelmúltban e térségben bofejo- _

zett felújítások, foghíjbeépítések, parkolóház és üzlethúzépítési és ;

felújítási tényköltsegoinek figyolcubovételével. Ennek megfelelően a főváros belső kerületeiben u rehabilitációs feladat teljeskörű végrehajtásának becsült költsége /1984« évi árszlnten/ 130-140 milliárd Ft. fi Ez magában foglalja az IKV kezelésű és még felújítatlan lakóépületek

felújítási, a foghíjak beépítési, a közmű és útfelújítási, a bontások miatti és a lakófunkciót zavaró létesítmények kisajátitási és kartála- J

nítási, a tömbök rendezési és parkosítási, a garázsok, parkolók léte- ;

sítési és az előkészítés, tervezés, lebonyolítás költségeit. Ezon be- f |

lül a lakóháziolújítási alapot terhelő rész 65-70 milliárd Ft.

A

A számítások a rehabilitációs területen működő közintézmények felújítási és korszerűsítési költségeit nem tartalmazzák, mivel:

| r

! 3=>6

KL j