1985. január 30. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
15
- 15 ezer lakás /mintegy 70 épülettömb/ felujitásos rehabilitációja olyan tömbkiválasztás szerint, hogy azok gazdaságosan ós jól szervezhetőon viszonylag egyszerű épitési feladat megvalósitását jelentsék, /a Belvárosban ós a főútvonalakat határoló körzetekben/, ezeknél a tömböknél az elmaradt felujitások részaránya átlagosan 70 %, Ez a VII. ötéves tervre javasolt rehabilitációs program a teljes hosszutávu program 15 %-át, tehát közel időarányos részét jelenti. A javaslat azonban azt Í3 eredményezi, hogy a későbbi középtávú tervekben a rehabilitációs program belső arányait meg kell változtatni. A komplex rehabilitációt igénylő, költsógigényesebb feladatok részaránya jelentősen növekedni fog, és csökken a felujitásos rehabilitáoió. A VII. ötéves tervre javasolt rehabilitációs program ós a VIII, ötéves tervre való átmenet területi javaslatát a 2.sz. térkép tartalmazza, /a felujitásos rehabilitáció tömbjeinek kiválasztása a kerületekkel folyamatban van./ A VII. ötéves tervre, a lakoépületfelujitások VI. ötéves tervi költség tényadatainak részletes elemzését alapulvóve - 1984. I évi árszinten - fővárosi átlagban a következő fajlagos költségekkel indokolt tervezni:- az elmaradt felujitások költsége 570 ezer Pt/lakás- az időszerű felujitások költsége 456 ezer Ft/lakás. A rehabilitációs körzetekben a felujitások várható költségeinek megítélésénél a következő tényezőkkel kell számolni:- Az elmaradt felujitások itt a főváros legrosszabb állapotú épületeit jelentik. A födémek ós a függőfolyosók többsége aládúcolt és cserére szorul. A tetőszerkezetek rossz állaga, a pinoók éa a földszinti lakások vizesedése, & gépészeti vezetékek ós berendezések teljes avultsága miatt az átlagosnál lényegesen költségesebb beavatkozást igényel. r; fel - /ts £ !-------------------------— I n- 10 1
