1984. augusztus 29. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
577
. ^ , * - 8 Az 1983. évben megvalósult beruházásokkal és a jelenleg folyamatban lévőkkel együtt 14 létesítmény valósul meg fővállalkozásban. Ezek költségtöbblete az eredeti előirányzathoz képest 17 %, azonban megjegyzendő, hogy e létesítmények eredeti előirányzat melletti megvalósitása az esetek többségében nem lehetséges. Közvetlen értékesítés céljára történő lakásépítés E beruházási és lakásépitési formára vonatkozóan országosan is igen kevés tapasztalat van. A 8oo7/l984./FK 2/ PM-OT-ÉVM-MNB. sz. együttes tájékoztató: a magánlakás építésnek a lakáspolitikai törekvésekben megfogalmazott egyre nagyobb szerepéből, továbbá a "kivitelező épitőipari szervezetek kisebb-nagyobb mértékű szabad termelő kapacitásának" és a "számottevő mértékűre becsülhető lakossági vásárlóerőnek" a létezéséből kiindulva időszerű, hogy a kivitelező szervezetek /vállalatok, szövetkezetek, vállalati, vagy önálló gazdasági munkaközösségek/ széles körben bevonuljanak a magánlakás épités területére. Ezen épitési forma mellett az ár az eladó és vevő szabad megállapodása tárgyát képezi. A finanszírozásba a vállalkozó saját eszközeit ;a vevőjelöltek előlegeit; az OTP átutalásait /kölcsön, munkáltatói hozzájárulás, szociálpolitikai kedvezmény/; a tanács hozzájárulásait vonhatja be és sor kerülhet a forgóalap megteremtése, kiegészítése céljából mobilizálható tőkével rendelkező vállalatok, szervezetek betéti társulásának létrehozására; csak állami, tanácsi vállalatok, vállalatokból létrejött társulás, leányvállalatok lakossági kötvények kibocsátására és bankhitel igénybevételére is vállalkozhatnak. , A vállalkozás résztvevői az épitőipari szervezet /társulás/, a tanács, a vevők, az OTP, az MNB. A folyamat elindítója lehet valamely vállalat, és az épitési területet biztositő, tanács egyaránt, melyek együttesen a vállalkozás kulcsszereplői. A tanács és a vállalkozó közötti megállapodás az épitési terület biztosításának feltételeit illetően, a tanács gazdasági és szociálpolitikai célkitűzéseitől függően számos megoldást tesz lehetővé. A vállalkozási forma jellegénél fogva a sikerre akkor van garancia, ha a kezdeményező fél részletes piackutatás eredménye alapján maga a vállalkozó. m I ________________________________ i I
