1984. április 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

4

r—n— »■■■■"" !

, J | - 2 - /

előirányzata a terv középértéke körül megvalósuljon.

A megvalósult és épités, ill. előkészítés alatt álló nyugdi jasházi lakások jegyzéke az l.sz. mellékletben látható.

. _ • ( | . | A jegyzék szex'int a tervidőszak hátralévő két évében 617

j- JÉlŐierj j nyugdíjasházi lakás készülhet el, mely a már átadott 193

tóy # , 1 lakással együtt összesen 810 lakást tesz ki. Annak érdekében, hogy a terv középértéke megfelelő biztonsággal teljesüljön, indokolt a középértéket 16 %-kal meghaladó épitési xJ

feladat megindítása; az 1984. évi tényleges átadások függvényében kell gondoskodni arról, hogy a terv középértékét esetleg meghaladó lakások átadására 1986-ban kerüljön sor.

A nyugdíjasházi lakások korábban kizárólag lakótelepeken, az ÉVM iránytex’vei alapján épültek, főként házgyári elemek- K

bői. A régi típusok kifutása és az uj "E" tipus kifejlesztésének késedelme miatt 1982. és 1983-ban lakótelepi nyugdijasházak nem épültek. Az építőipar irányítási és szervezeti korszerüsitése - a -versenytárgyalásos rendszer és a i

kisvállalkozások bevezetése - 1983-tól lehetővé tette a lemaradások behozását az uj lehetőségekre támaszkodva. A tér- j

vezési és normatív előírások feloldása í’évén tágabb lehetőség van arra, hogy belterületi foghijakon is épüljenek nyugdijasházak, melyekre versenytárgyalások utján épitési kapacitás-kínálat is jelentkezik, elsősorban a kisvállalkozások részéről.

A nyugdijasházak árszínvonala számottevően magasabb, mint az átlagos alapterületű lakásoké. Ennek okai a következők:

2 r * 2- a 26-30 m ' alapterületű lakásegységekre átlagosan 32 m

közösségi helyiség jut, igy az egy lakásra eső épített

2

alapterület átlagosan 60,7 m /lsd. 2;sz. melléklet/;- a versenytáx’gyalásos rendszerben vállalatbaadott beruházások szabadárasak ós nem esnek a műszaki-gazdasági normatívák hatálya alá; 8 >■ %