1984. március 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
227
---- i - ■« —TE- - J-------------^ ft i * BUDAPEST FŐVÁROS TANÁCSA VB r , Beruházási Főosztály_____ 1 ' Egyetért: Tárgy: A XVIII.ker.Sallai úti Városrendezési és Épitészeti magánerős lakótelep beFőosztály ruhazasi programja. j i . T. Végrehajtó Bizottság! r A Fővárosi Tanács VI.ötéves városfejlesztési tervében a XVIII. kerületi Sallai úti lakótelep mint magánerős lakásépités szerepel. A lakásépítésre kijelölt terület rendezési tervét a Városrendezési és Építészeti Főosztály 1983-ban hagyta jóvá R-28587 és R-3oo78 ttsz. alatt. A területet átszeli a Sósmocsár-árok, hosszirányban érinti az MO-ás autópálya, amelynek védősávja, továbbá a közeli üzemek védőtávolságai rendkivüli mértékben leszűkítik a beépíthető területet. Ezért a beruházási program kidolgozása előtt alternatív beépitési javaslatot készíttettünk a BVTV-vel és az IPARTERV- vel. A Városrendezési és Épitészeti Főosztállyal egyetértésben a BVTV által kidolgozott javaslatot fogadtuk el, amely nagyobb lakásszámot és kedvezőbb megvalósítási lehetőségeket jelzett. A BVTV 1982-ben elkészítette a szanálási dokumentációt, amelynek alapján a Szanálási Bizottság előzetesen a teljes terület szanálása mellett döntött, beleértve az MO-ás autópálya helyét is. A döntésnek megfelelően 1983-ban elkészült a lakótelep beruházási programja amelyet azonban a túlzottan költséges területelőkészités és a fel nem használható területek magas aránya miatt nem terjesztettünk elő jóváhagyásra, hanem kértük az 1983.október I 26-i VB ülés napirendjéről való levételt. A területelőkészités /kisajátítás és tereprendezés/ egy lakásra eső költsége 14o ezer Ft, a beépitési arány /lakóterület-védősáv/ 2/3-1/3. A^BVIV-nél megrendeltük a beruházási programterv felülvizsgálatát a megvalósítás gazdaságossá tétele érdekében. Kértük a gazdaságosságot alapvetően meghatározó lakásszám, illetve terület- ot előkészitési munkák felülvizsgálatát, ennek eredményétől függően pedig az új beruházási program leszállítását 1984.március 15-ig. OT A felülvizsgálat során részünkről kezdeményezett konzultációkon megkíséreltük javítani a beépités gazdaságosságát, érdemi változást nem sikerült elérnünk. A BVTV sem a lakásszám növelésére nem látott lehetőséget, amelyet a Városrendezési és Épitészeti Főosztály is megerősített, sem a kisajátitási költségek csökkentését nem tartotta lehetségesnek. Ilyen körülmények között továbbra sem javasolhatjuk a lakótelep beruházási programjának a jóváhagyását. , ’» í ,
