1984. február 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

55

MO osomópont megtervezése után vált lehetségessé,

A tervezett lakónegyed Pesterzsébet délkeleti határán, a Jáhn Fereno Kórház körüli erdő, a tervezett M5 és MO autópálya, a Szentlőrlnoi ut, valamint a Mezőlak- Mesgye utcák által közrefogott területen belül helyezkedik el.

Ez a térség jelenleg jórészt külterület, nagyüzemi művelésű, mezőgazdasági. Illetve kertgazdasági övezet, kivéve a Hrivnák Pál és a Köves u. közötti tömböket, melyek családiházas övezetbe tartoznak.

A térség lakóterületi kialakításának szükségességét és ésszerűségét kedvező adottságok támasztják alá. Ezek az alábbiak:

az M5 és MO autópályák révén kialakuló kedvező közlekedési kaposolatok, melyek a szomszédos kerületekhez, illetve a városközponthoz jelentenek előnyös

összeköttetést;

a meglévő és feltétlenül megtartandó erdők, melyek a pesti oldalon ritkán adódó kedvező környezeti hatást nyújtanak;

a térség munkahelyein - pl, a Délpesti kórházban - dolgozók letelepítési lehető- ségelnek biztosítása, a tervben szereplő differenciált lakásépítés! területek révén;

Pesterzsébet déli része városszerkezetének funkcionálisan la szükséges kiegészii *

tése,

A részletes rendezési rendezés^ terv a javason lakóterület szerkezetét, az annak tengelyében haladó és a II. ütemben kiépülő villamosvonal és forgalmi ut határozza meg,

\ *

Erre szerveződik - önálló lakókörzetet alkotva - a Köves ut nyugati és keleti oldalán

egy-egy lakóterületi egység. A környezethez való alkalmazkodást jelenti a nyugati oldalon a meglévő családiházas beépítés folytatásaként javasolt legfeljebb F+3 szintes,

\

továbbá társasházas és osaládlházas épületek elhelyezése. A keleti terület az M5-ös autópályáról tekintve, városkaput képez a középmagas és többszintes beépítéssel, ugyanakkor kertvárosi környezetet teremt a meglévő erdők és a telepítendő véderdők

i

együttesével. .

1 ‘ I

FMMm f IV:* fl •

A lakásépitési terület - a rendezési tervjavaslat szerint - két ütemet alkot, - a Köves úttól nyugatra fekvő terület beépítése városszerkezeti szempontból Is szükséges,

'tó

I ftr"

1 ő) \

1

I

I