1983. december 21. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
32
! A Végrehajtó Bizottság 107/1982. számú határozatában előírta, hogy az A ütemre két beépítési javaslat készüljön olyan költségelemzéssel, amely figyelembe veszi a területelőkészítés és az alapellátó infrastruktúra költségvonzatait is. Az előírásnak megfelelően elkészültek az alternatív javaslatok. A két megoldás változó átlagszintszám függvényében eltérő népességszám elhelyezésére tett javaslatot. A Beruházási Főosztály a Városrendezési és Építészeti Főosztállyal a gazdaságosabb négy átlagszintszám változat továbbtervezése mellett foglalt állást. A szabályozási tervben meghatározott 10 500 népességszám mellett 18 m2/fő lakás alapterület tel számolva a ll/A ütemben 189 000 m2 összlakás-alapterület építhető meg. Mivel a VII. ötéves tervi lakásigények és a fizetőképes kereslet ma még megbízhatóan nem becsülhetők, több változatot dolgoztunk ki, 53 m2, 57 m2, 61 m2 átlaglakás-alapterület alkalmazásával. Várhatóan az igény azonban a nagyobb lakások felé tolódik el, ezért a 61 m2 -es átlaglakás-alapterületű változatot terjesztjük elő jóváhagyásra. A lakások férőhelyét, szobaszámát a mindenkori igényeknek megfelelő össztételben lehet előállítani. A beruházás költségelőirányzatát - folyóáron - a 15— 21. sz. mellékletekben mutatjuk be. Az építési költségeket — célcsoportos és ágazati — az éves tervek készítése során az ágazati keretek terhére kell biztosítani. A Tervgazdasági- és Munkaügyi Főosztály az egyeztetés során magasnak tartotta a program tervezői költségelőirányzatát. A VII. ötéves tervidőszakra nincs hivatalosan megállapított árindex. Az előterjesztésünkben alkalmazott prognosztizáció során az árnövekedés jelenlegi trendjét és az új vállalkozási formák hatását részben figyelembe véve irányoztuk elő a költségeket, mely tényezők már jelenleg is éreztetik költségnövelő hatásukat. A ll/A ütem főbb adatait a 14. sz. melléklet, a tervezett naturáliák ütemezését a 22. sz. melléklet tartalmazza. Lakóépületek A lakóépületeknél elsősorban a terület szomszédságában levő 3. sz. házgyári panelos technológiát, illetve a lakónegyed-központban épülő garzonháznál alagútzsalus technológiát irányoztunk elő. Az épületek átlagosan 4 szintűek úgy, hogy túlnyomó részben 3—4—5 szintes épületeket tervezünk, a garzonház 8 szintes lesz, a terület peremét 2 szintes lakóépületek zárják le. A változatos terek és utcák hálózatára fűződő alacsony szintszámú beépítést képzőművészeti al kotásokkal kívánjuk hangulatosabbá tenni (modellfotók, 12. sz. melléklet). Intézményellátás Az ágazati igényeknek megfelelően 2X16 tantermes középiskola, 40 általános iskolai tanterem, 400 óvodai-, 200 bölcsődei férőhely, 3400 m2 kereskedelmi-, 760 m2 szolgáltatóipari létesítmény, 310 m2 gyógyszertár, 1880 m2 orvosi rendelő, 1556 m2 közösségi létesítmény és egy 4 szerállásos tűzoltóőrs kerül megvalósításra. j fix Az alapfokú kereskedelmi-, szolgáltató és egészségügyi intézmények a buszmegállóknál, a lakóépületek földszintjén kerülnek elhelyezésre, az I. ütemnél már kialakult megoldással. Az alapfokú gyermekintézmények többcélú funkcionális elrendezéssel kerülnek kialakításra, a nevelési feladatokon túl a környező lakosság társadalmi-, politikai-, művelődési- és sport igényeinek kielégítését is biztosítják. A két nevelési központ mellett további óvoda—bölcsőde egység kerül elhelyezésre. Az I. ütem és a ll/A ütem ellátására a városrész központ területén egy gimnázium és egy szakközépiskola építését irányoztuk elő. A lakónegyed központban középfokú intézmények számára tartalék terület áll rendelkezésre. f ] _______ , 11___j 1 —m 11 -—^ * ji1'
