1983. április 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
105
’ XV., Rákospalota városkczpont A területet a Rákos ut - Szerencs u.-Eötvös u.-Szőcs Áron u. határolja. Rákospalota városközpont rekonstrukciója a IV. és V, ötéves terv- javaslatban is szerepelt, realizálására azonban ezideig nem került sor. Az eltelt idő alatt a családiházas beépitésü, és helyenként zártsorú épületállomány állaga tovább romlott, a talajviz emelkedése miatt is. A lakásállomány 60 %-a 1 szobás. A területen levő "sódergödör" lakásállománya ma Budapest legrosszabb állapotú lakott területe /122 lakás/ megszüntetése már nem halasztható, de a lehatárolt területen lévő további épületállomány jelentős része is rossz állapólfcú. Mindezek alátámasztják a javasolt beépítést a magas szanálási arány /40 %/ ellenére is. A területen mintegy 2000 lakás bontása árán közel 5000 lakás felépítését javasoljuk. A terület vizzel, csatornával részlegesen ellátott; intenziv be- ’ épités esetén azonban új alapkőzraüvelcet kell épiteni. A számottevő csatornázás azonban a városrész ellátási színvonalának jelentős javulását is eredményezi. A terület tömegközlekedése, a város más részeivel való közúti és tömegközlekedési kapcsolatai ma is megoldottak. A metró 3-sz. vonalának Rákospalota-Ujpest állomása, mely 1988-ban lép üzembe, alapvetően megjavítja a terület tömegközlekedését. A terület fajlagos változó költségei a magas szanálási arány ellenére az átlagot nem haladják meg. A terület fejlesztését indokolja a kerület ipari termelése, az ipari üaemely súlya is. Az újpalotai lakótelep befejezése óta a kerületben jelentős fejlesztés nem volt. A metró a tervidőszakban eléri a kerület határát és ez a körülmény - a Főváros központi részeivel való intenzivebb kaposolat - a terület lakóértékét növeli, és a későbbiekben további fejlesztések alapját teremti meg. Az épitendő lakások 85 %-át tizszintes, 15 %-át négy szintes formában javasoljuk megépíteni. Az alapközmű, épitési feladatok volumene miatt az ágazat az első lakásátadást 1988-ra javasolja. 11 yor __________________- - — 1 I ^ ~s í -47OT
