1983. április 13. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
39
• i* i ^ —T-------"w~ -ró- ■—1 ■ ' r——’—————^————————ró———^—————ró—^—“fe—.——fe Wl W '©Bt I I I I [ \ ta Olyan településszerkezeti,városépítészeti megoldásokra indokolt A terv 72oo lakás megtartásával és különböző mértékű korszerüsi\ törekedni, melyek kellően figyelembe veszik a városrész mindazon tósóvel-felujitásával számol. Bár e munkálatok épületenkénti műszaki és egyéb - pl. történeti, hangulati - értékeit, melyek részletes meghatározása nem képezte a terv feladatát, általánoelényegee gazdasági hátrányok nélkül még ésszerűen megőrizhetők, ságban az javasolható, hogy a felújítások ós korszerüsitések leilletve melyek összeegyeztethetők a terület elsődlegesen lakó- hetőleg a lakóépületek, a lakások alaprajzi rendszerének Jelenterület jellegével. tősebb átalakítása nélkül folyjanak, hogy az itt élő népesség minél kisebb része kényszerüljön lakása illetve a terület elha- Lakáeépitééi -bontás, -korszerüsités és -felujitáe. A teljes tér- gyására. vezósi területen a rendezési és szabályozási terv alapján 4341 db uj lakáé építhető 3415 db lakás bontása árén, amiből mintegy Intézménye11é t é e. Kívánatos továbbfejleszteni a városrésznek azt 87o db lakás bontása nem közvetlenül az épités, hanem a megtar- a Jellegzetességét*, hogy benne az intézményellátás magasabb fotott, körülépitett udvaros lakóépületekven lévő lakások környe- kozatai ia megjelennek. Uj városi-kerületi szintű intézmények zeti viszonyainak /megvilágítás, benapozás, étszellőzés stb./ ja- számára az uj tehermentesítő körút Thaly Kálmán utca vonalán vevitása érdekében szükséges. /Ld. a 2.sz. ábrát!/ A teljes terüle- zetett szakaszához ÉNY-ról kapcsolódó területsáv alkalmas. E ten loo uj lakás építésének 58,6 db lakás bontása kápezi a közvet- "tartalék intézmény terület"-kónt megjelölt sávban a többszintes len feltételét, ehhez járul a lakókörülmények Javításéra 2o lakás beépítés alsó szintjein mintegy 8ooo ■* alapterületű üzleti, ■ bontása loo ópithetőre számítva. A bontási - szanálási arány te- szolgáltató, vendéglátó ós egyéb /kulturális, testnevelési stb./ hát 58,6 %-os, illetve 78,6 %-os. /Ld. az I.sz. táblázatot!/ célú intézmény építhető, loo-15o uj lakás megépítése mellett. Az I. ütemü épités területén ez az adat jóval kedvezőbb* 37 %. Miutáni a tervben elhatározott bontások zömmel földszintes lakóé- Számolni kell valamennyi jelentősebb meglévő intézmény fannmerapületekben lévő - nagyrészt nedves és felujithatstlan - egyszobás dásával, ezek egy része /a SOTE Kórbonctani, Anatómiai ás Igazlakásokat érintenek*, és mert az uj lakások a magánerő bevonása ségügyi Orvostani Intézetei elsősorban/ esetében nagyobb távlatmiatt is feltételezetten átlagosan 2 és fél szobásak, a ezobaszám- ban funkció váltás javasolt. A Kilián laktanya épületének közősre vetített ezanáláei arány sokkal kedvezőbb, 42,6 %-os, azaz a6gi cólu felhasználósa kívánatos /pl. levéltár', hozzá kapceolóloo db uj szoba megépítése csupán 42,6 db szoba bontásával Jár dd művelődési intézménnyel/ a Jelenlegi BÁV raktár Tűzoltó utcai együtt. épületével, illetve telkével együtt. A régi gyárépületben működő ] Állami Népee8égnyilvóntartó Hivatal telke alapfokú intézmény - álValamennyi a tervben előirányzott bontás figyelembe vételével a talénoe iskola - céljára tartalékolandó. | teljes városrészben 4,6 %-kal nőhet a lakásállomány, a szobaszám növekmény 21 %-os. Az elepfoku intézményellátáson belül az oktatási-gyermeknevelési intézmények hálózatának méretezésénél /ld. a 2.ez. táblázatot!/ figyelembe veendő, hogy a városrészben az átópités után 18 a fővárosi átlagot jóval meghaladó arányban maradnak egyszobás, csak I gyermektelen fiatal házasok és idősek, magányosok, családtőredó3 , - Ctó--------------------------------UJ-------------—i > i fa fati .
