1983. március 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

248

az összeget is részletekben fizetheti meg, továbbá I- a lakás tulajdonjogának megszerzése mentes az okirati és vagyon- I

átruházási illeték alól, 1- a lakásokat - ha 4 szobásnál nem nagyobb - 25 évi házadómentesség illeti meg,- a lakás korszerüsitésére, helyreállitására, komfortosságának növelésére forditott költségei megtérülnek, ha ugyanis bérbeszámi- tási kedvezményt kapott a bérbeadótól, a vételárat a még beszámítható összeggel csökkenteni kell, ha pedig a forgalmi értékét növelő olyan munkát végzett, amelynek költségei nem térültek meg, az a forgalmi érték megéllapitásánál figyelmen kivül marad.

ösztönzi a bérlőket a lakás megvételére az is, hogy a fizetőképes ! lakosság a lakásában sokszor igényesebb belső munkákat végez,

I melynek költségeit a bérbeadó nem tériti vissza, igy szívesebben

I végzi, vagy végezteti el azokat, ha a lakást saját tulajdonának

I mondhatja*

I De előnyös az eladás az állam részére is, a következők miatt:

fl A fővárosi épületállomány 66 %-a nem bérház jellegű, többszintes,

I soklakásos, hanem 1-12 lakásos épület. Számszerűen a 29.626 épüI létből 19.8oo az 1-12 lakásos lakóépület, amelyben az esetleges

1 tilalmak figyelembevétele után is mintegy 16.000 épület 65.000

I lakása adható el. A több ezer, rendszerint nagy területen szétI szórt kis épületek üzemeltetése, karbantartása - a kialakult

fl ingatlankezelő szervezetekkel nehéz, és gazdaságtalan. E lakásI állománynál a bérbevétel és az üzemeltetési költség alacsonyabb,

fl mint a fővárosi átlag; a karbantartási költség megegyezik a főI városi átlaggal, amely lakásonként mintegy 4.000.- Ft/évre tehető.

I ^ J, ^