1983. március 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

294

I

11

65.000 lakással korülne eladásra összesen. így az első lépcsőben az épületállomány 55 %-a, a lakásállománynak pedig 15 %-a kerülhetne ki az ingatlankezelő vállalatok kezeléséből, amely évenként

mintegy 45 millió Ft. üzemeltetési, 23o millió i‘t. karbantartási,

58o-83o millió Ft felujitási költségmegtakarítást, összesen 85o

millió - 1,1 milliárd Ft megtakarítást jelentene az állam javára.

A javasolt kisebb épületek eladásának vonzataként a felszabaduló felujitási és karbantartási kapacitás az ingatlankezelő szervezetek karbantartó tevékenységének belső struktúráját kedvezően ós a következők szerint változtathatná meg.

V.ötéves terv idő- Felszabaduló és

szak karb.-i tévé- koncentráltan

kenységének belső felhasználható

struktúrája /tény/ kapacitás ese1976 - 198o. tén uj karb.-i

struktúra a VIIVIII.ötéves terv- bon _

Hibaelhárítás 9*5 % 8,o % /5 % /

Tervszerű karbantartás

/TÉK, TŐK/ 11,2 % 35,0 % /45 %/

Átalánydíjas karbantartás

/idegen/ 6,6 % 7»o /lo %/

Ugyanakkor a házingatlanok tervszerű eladásával az ingatlankezelő , vállalatok mintegy 3ooo házfelügyelő és 5ooo bérleményenként 1 házkezelői dolgozói létszámot takaríthat meg.

berendezési tárgy-csere 4,4 % lo,o % /15 %/

Lakáskorszerűsítés 6,1 % 3,o % / 3 %/

Biztonsági ducolás 2,1% 2,o% / 2 %/

Egyéb karbantartás 6o,l % 3o,o % /2o %/

Összesenr loo,o % loo,o %

A várható összetétel változáséról pedig egyértelműen levonható, hogy ^ ,

L - to